小产权房买卖合同无效：如何主张赔偿权益？小产权房买卖合同无效，买受人可以要求赔偿。根据法律，买受人的合法利益受到更多保护，一般只需承担次要责任。而出卖人为了获利，违反了诚实信用原则，应当承担主要责任。法院应当根据房屋升值部分的价格，判决出卖人按照“三七分”的比例赔偿买受人的信赖利益损失。根
2024-11-19
变更劳动合同应当采用什么形式变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。这一规定明确了变更劳动合同时应当采取的方式为书面形式。在劳动合同制度实行的过程中，有的用人单位就利用劳动合同的变更侵犯劳动者的合法权益。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律
2024-11-17
股东权益诉讼13、股东以股东会议决议违反法律、行政法规或者侵犯股东合法权益为由，请求确认股东会议决议无效的，人民法院应予受理。
2024-11-14
有关物权法的基本法律知识（二）要注意的是，如果业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据物权法的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。
2024-11-09
个人借贷时需要审查什么内容如恶意串通损害国家、集体或他人的借款合同无效，违反法律规定，损害社会公共利益，以合法形式掩盖非法目的等借款合同也无效。因此，出借人应尽量要求借款人在借条上写清借款的用途，以便于借款人将借款用于不法活动时，出借人仍能很好的保护自己的合法权益。
2024-11-02
浅谈不正当竞争行为及其法律责任在我国的立法中，对不正当竞争行为的界定采用的就是第三种方式。本法所称的不正当竞争是指经营者违反本法规定，损害其他经营者的合法权益，扰乱社会经济秩序的行为。这是因为行为人之所以实施不正当竞争行为，其目的就是要损害其他经营者的利益，从而为自己牟取非法利益
2024-10-26
刑事责任的判决标准与量刑范围根据中华人民共和国民法典第三条和第一百四十三条的规定，损害赔偿上限约定通常是有效的，前提是不违反法律和行政法规的强制性规定，并且符合行为人具有民事行为能力、意思表示真实以及不违背公序良俗的条件。民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受到法律的保
2024-10-24
赡养纠纷民事起诉状原告：刘XX，女，汉族，1933年10月17日出生，郴州市人，现住XX。现被告与次女郭XX共同生活，由其照顾原告的饮食起居。综上所述，被告不赡养父母的行为违反法律规定，原告为维护自已的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求判如诉请。老年人为赡养纠纷起诉至法院时，人民法院
2024-10-20
劳动争议仲裁与监察受案范围存在的问题(一)对受案范围交叉的案件，缺乏统一的原则划分。目前，对受案范围交叉的案件，全市没有一个统一的划分原则，各区县仲裁和监察部门都是根据各自的认识和理解处理交叉问题。有些用人单位在生产经营活动中，故意违反劳动法律、法规、规章，严重侵害了劳动者的合法权益，甚
2024-10-19
股权转让的价格如何确定股权转让过程中，股权转让价款的确定常引起争议。根据我国《公司法》及相关法律，除了对国有股权的转让估价作了限制性规定外，对于普通股权转让价格的确定并未作具体规定。根据意思自治原则，只要当事人不违反法律的强制性规定，不损害国家和第三人的合法权益，法律允许
2024-10-16
关于严格规范终结本次执行程序的规定试行内容有哪些为严格规范终结本次执行程序，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及有关司法解释的规定，结合人民法院执行工作实际，制定本规定。第七条当事人、利害关系人认为终结本次执行程序违反法律规定的，可以提出执行异议。第八条终结本次执行程序后，被执
2024-10-02
离婚案件中的录音证据：法律效力及使用要点根据我国《民事诉讼法》的规定，录音可以作为离婚证据使用。但是，证据的取得必须合法，且必须经过查证属实才能作为认定事实的根据。最高人民法院规定，以侵害他人合法权益或违反
2024-09-28
4s店把展车当新车卖是否合法依据我国相关法律的规定，如果4S店事前告知客户出售的车辆是展车的，是属于合法的，但如果没有告知，当新车出售的，是属于欺骗行为，违反了消费者权益保护法。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害
2024-09-27
《农业法》中规定了哪些法律责任民事责任 如90条规定：违反本法规定，侵害农民和农业生产经营组织的土地承包经营权等财产权或者其他合法权益的，应当停止侵害，恢复原状；造成损失、损害的，依法承担赔偿责任。 5.依法享受国家扶持政策的权利 符合国家规定的农民专业合作社可以按照规定享受国家支持
2024-09-26
劳动监察大队投诉后撤诉后果劳动者在遇到劳动权益受到侵害的情况下，有权向相关部门投诉以维护自身合法权益。根据《劳动保障监察条例》第九条规定，任何组织或个人可以向劳动保障行政部门举报违反劳动保障法律、法规或规章的行为。劳动者认为用人单位侵犯其劳动保障合法权益时，也可以向劳动保障行
2024-09-25
侵权和违约如何认定(一)侵权行为认定：行为人侵害法律所确认和保护的他人合法权益的行为。(二)违约行为认定：违约责任，又称违反合同的民事责任，是指合同当事人同违反合同所应承担的责任。合同债务是违约责任的前提，没有合同债务也就不存在违约责任;同时，违约责任制度的设立又是保障债
2024-09-20
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
