逾期付款解除房屋买卖合同怎么担责？房屋买卖合同买方逾期付款解除合同需要承担双倍返还定金的责任或者是违约责任，房屋买卖合同签订之后，任一方不得随便终止或解除合同。如果没有协商一致，那么当事人就可能需要承担违约责任。
2023-06-30
买房怎么解除购房合同？那么，一旦条件符合，就有权解除合同，要求开发商返还已交付的全部房款，并要求其承担违约责任。第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。购房合同双方当事人可协商解除购房合同。如双方不能达成一致的，想要解除购房合同的一方可以根据双方签订的
2023-06-30
出租房与邻里有纠纷怎么解决？邻里之间出现纠纷可以协商解决，房屋转租必须征得出租人的同意，承租人不能单方面转租房屋，否则签订的转租合同无效，出租人可以随时要求解除合同，若出租人明确表示不同意转租，承租人是不能将房屋私自转租的，否则要承担法律责任。
2023-06-30
卖方要求买方解除房屋买卖合同合法吗？是合法的，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同，实践中，后者是合同解除的常见方式。所谓合同解除权，是指合同约定的解除合同条件成就时，或出现法律规定的解除合同情形时，当事人双方或一方享有解除合同的权
2023-06-29
买房人怎样解除购房合同(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;可以看出，只要开发商出现了上述情形，如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或购房合同中规定的解约条件，购房者就可以依法解除购房合同。第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。购房合同双方当事人可协商解
2023-06-29
合同不成立能否解除合同？主要有以下两个原因：第一，根据《民法典》的规定，承诺生效时合同成立，但承诺可以撤回，即在合同成立时，一方当事人可以通过撤回承诺的方式使合同不成立;第二，在合同生效的情况下，合同条款已经对合同各方产生实际的法律约束力，在此情况下，当事人可以通过协商、法
2023-06-29
买卖合同解除的条件及适用依据是什么当事人可以约定一方解除合同的条件。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。正常情况下，谁也不能单方解除买卖合同，解除买卖合同分成协商解除、约定解除和法定解除这三种情形，比如房屋买卖合同，如
2023-06-29
合同解除的条件有哪些，解除方法有哪些(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人双方经过协商，达成一致可以导致合同的解除;当事人也可以在合同中约定一方行使解除权的条件，待条件成就时单方解除合同，这就是合同的约定解除其中，前一种约定解除的情形称为协商解除，后一种约定解除的情形称之约定解除。根
2023-06-21
合租提前退租违约金如何计算？提前退租违约金应当是根据双方当事人协商的内容确定。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。合同中没有约定的，可以互相协商来解决违约金的问题。而且在租赁合同里都有押金条款的，押金是一个月的租金，也就是
2023-06-19
解除合同的条件及情形有哪些合同解除一般分为约定解除和法定解除两种情形。签订合同的双方当事人如果协商一致可以解除合同。如果发生以下法定情形时，也可以解除合同。第一种情形，如果由于自然灾害、政府行为等不可抗力或者合同一方当事人延迟履行债务等违约行为导致合同目的不能实现的，当事人可
2023-06-12
合同尚未生效如何解除？在实务中，因为一些合同虽未生效，但是在满足一定条件的情况下，为了维护守约方的权益，也可以解除已成立但是未生效的合同。合同当事人可经协商一致解除，也可向人民法院提起诉讼请求解除合同。合同不生效时过错一方应承担缔约过失责任。法律、行政法规规定应当办理批准
2023-06-12
要求解除合同合同不成立还解除吗？合同未成立不存在解除合同的说法，解除合同需要在合同成立之后。根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法
2023-06-05
按照公司法分公司是否有权解除总公司合同？分公司不能解除总公司的合同，但总公司可以解除分公司签订的合同，但是此时解除合同已经侵犯了合同另一方当事人的权益，故此在解除合同之前，需要与对方先协商确定赔偿金。
2023-06-05
劳动合同是否可以约定解除合同的条件可以，劳动合同中不可以随意约定合同解除条件。依据劳动合同法的规定，劳动合同的终止和解除都会导致劳动合同不再约束劳资双方。用人单位与劳动者协商一致，就可以解除劳动合同。（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（九）法律、法规规定应
2023-06-03
合同解除法律法规有哪些第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。的资料，大家可以看到合同的解除可以分为三类，
2023-06-03
房屋解除合同协议书范本现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：。如果由于某些原因，甲乙双方需要解除房屋的租赁或买卖合同，那么，双方要经过协商同意后共同约定达成协议书条款，保证协议内容安全有效，切实保障双方的正当利益不受侵害。
2023-06-02
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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