无效合同自始无效,无需解除。所谓无效合同,指的是合同不具备生效的要件而且不能补救,对当事人自始不产生法律约束力的合同。合同解除可以是双方协商解除,也可以是先行约定解除条件,当条件成就时合同解除,还可以依照法律规定,在出现某些法定情形时解除合同。按照有
2022-10-25
无效合同自始无效,无需解除。所谓无效合同,指的是合同不具备生效的要件而且不能补救,对当事人自始不产生法律约束力的合同。合同解除可以是双方协商解除,也可以是先行约定解除条件,当条件成就时合同解除,还可以依照法律规定,在出现某些法定情形时解除合同。按照有
2022-10-24
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。运输合同依法成立以后、全部履行以前,由于合同双方主客观情况的变化,使合同不能履行或者不宜履行的,法律允许当事人变更或解除合同。根据民法典的基本原理,合同变更有合同主体变更和合同内容变更。
2022-10-14
第一个层面是合同违约。违约了以后公会是有权利追究你的责任的。如果是一方毁约合同违约的话,则需要支付违约金;如果是双方协商解除合同,则根据协商的内容决定。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的
2022-10-10
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。向人民法院递交的诉状中,必须有至少一份是由具状人亲笔签字的原件。
2022-10-08
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。定金合同自实际交付定金时成立。合法形式掩盖非法目的的合同;法定代理人不合格且相对人有过失而成立的合同,该合同无效;
2022-10-08
协议解除是指当事人协商一致,可以解除合同;法定解除是指出现合同法定解除事由,一方当事人有权向法院请求解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;以持续履行的债务为内容的不定期
2022-09-29
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。逾期不行使的,解除权消灭。致使合同目的无法实现的违约形态有多种,包括迟延履行、不完全履行,以及履行地点不符合合
2022-09-28
当事人可以通过协商一致的方式,解除合同。另外,合同当事人还享有法定解除权,在符合法定解除权的条件时,可以解除合同;
2022-09-27
但是因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。如果互相没有信任或者已不再需要办理委托的事项,委托人即可单方解除委托合同,无须征得受托人的同意即可发力。如果受托
2022-09-27
合同的解除是法律允许非违约方在对方违约的情况下可采取的补救方式,是否愿意继续受到合同约束的选择权在于非违约方。当事人可以约定一方解除合同的条件。当事人一方违约造成对方损失,对方对损失的发生有过错的,可以减少相应的损失赔偿额。
2022-09-26
合同可以在双方当事人共同协商一致后进行变更,只有一方单独对合同进行变更的,变更后的合同因缺乏当事人合意而无效,因此仍以原合同为准。故单方修改合同无效。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
2022-09-26
法律规定或者当事人约定解除权行使期限的,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。那么在合同约定的事由发生一个月后,解除权消灭,当事人不能要求解除合同,而必须继续履行。当事人对催告的合理期间有异议的,由人民法院或者仲裁机构确定。在此情况下,原则上不允许当事
2022-09-23
劳动者与用人单位在平等、公平、自愿、合法的前提下,可以自行协商处理。劳动者可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解。如果劳动者对劳动争议仲裁委员会的裁决不服,可以向人民法院提起诉讼。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。当事人一方迟延履行主要债务
2022-09-23
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-09-22
承租人在如下情况可以单方解除合同:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照相关法律规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2022-09-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式,包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准,身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残,享受工伤保险条例规定的待遇,包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时,介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件,包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料,如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中,如发生变更需重新申请许可证,许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》,骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪,受害方均可提起民事诉讼,寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料,经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
高利贷的定义及利率范围,根据法律规定,年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,年利率超过此范围的利息约定被视为无效,已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围