四招解决房屋质量纠纷购买房屋后发现质量问题，可以通过向行政主管部门投诉、调解协商、仲裁或诉讼解决。投诉需要根据相关规定向建设行政主管部门投诉，调解可以通过基层房地产部门、人民调解委员会或行政主管部门进行，也可以与开发商自行协商解决。仲裁需要在合同中订有仲裁条款或事后达成
2024-06-22
审查潜在投标人或投标人需符合哪些条件第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
2024-06-12
土地经营权人擅自改变农业用途怎么办擅自改变承包土地农业用途的，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第六十三条规定，承包方违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。
2024-06-11
房地产评估机构是什么房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。房地产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司或者合伙企业形式设立。
2024-06-10
拆除工程施工许可证一建设单位在需要对建筑房屋拆除时必须将拆除方案以及安全作业条件发给持有建设行政主管部门核发的拆除工程专业承包资质证书的专业承包企业;而且还要委托监理公司对房屋建筑拆除公厕施工实施安全检查和监督。建筑工程施工许可证是1999年12月1日办法的规定条例。按照国务
2024-06-02
违法强拆后向哪个部门投诉依据中华人民共和国土地管理法及实施细则的规定，公民遇到非法的强拆时，可以向人民法院提起诉讼。第四十五条 违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。
2024-05-31
建设行政主管部门的招投标的行政职责主要包括了哪些(一)监督必须招标的项目按法定的招标方式招标;(三)查处招标投标活动中违法行为;(四)依法应当履行的其他职责。依法招标的科研项目允许个人参加投标的，投标的个人适用本法有关投标人的规定。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。招标人不得强制投标人
2024-05-29
施工许可证申请和管理要求是什么《建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。因此，施工许可证的申请领取，应该是由建设单位负责，而不是施工单位或者其他单位。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许
2024-05-22
建设工程合同备案流程详解本文介绍了建设工程合同备案的流程和所需的材料。根据法律规定，建设工程合同需在订立后7日内送至县级以上地方政府建设行政主管部门备案。备案流程包括网上申报、办理备案手续和正式签发合同备案表。不同类型的建设工程合同备案所需材料也不同，如勘察合同备案需要勘察
2024-05-20
拆迁安置房一般多久可以拿房产证6个月左右可以拿到。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。证书由国务院建设行政主管部门统一监制，市、县房地产行政主管部门颁发。
2024-04-27
农村土地使用权纠纷解决的法律依据是什么样的(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。开展“房地一体”宅基地和集体建设用地登记发放工作是党中央确定的重大惠民利民工程，通过
2024-04-19
工程施工许可证查询若是工作人员，《建设工程施工许可证》可以在在全国建筑施工许可证管理系统查询。施工许可证号应在工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门查询。建设工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房
2024-04-16
环境设施未达标的会受到什么处罚违反本法第四十四条的规定，海岸工程建设项目未建成环境保护设施，或者环境保护设施未达到规定要求即投入生产、使用的，由环境保护行政主管部门责令其停止生产或者使用，并处二万元以上十万元以下的罚款。第八十四条 违反本法规定进行海洋石油勘探开发活动，造成海洋环
2024-04-14
房子有问题找哪个部门第六条国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督。第六十三条任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对
2024-04-14
土地出让合同中会注明耕地吗依据我国土地管理法的规定，农村集体土地是不能出让的，所以出让集体土地是无效的，土地出让合同不能注明耕地。《土地管理法》第八十一条规定：擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，
2024-04-13
征地程序有规定不签字就可以强征吗对土地进行征收时，如果征收单位依法进行经济补偿的，征地补偿费用足额到位的，被征地农村集体经济组织及其成员应当按期交地，不交地的可以强制征收。第四十五条 违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;
2024-04-04
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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