租违章建筑可以不付租金吗能否不付租金，具体看实际案件情况。根据我国法律规定，未依法取得房屋所有权证的房屋违法建筑不得出租。只有依法登记的房屋权利才受法律保护。原告李某将自建违法房屋出租给被告王某，双方于2001年订立房屋租赁合同协议一份，约定租期为一年，年租金为27000元。现原告
2024-07-17
房屋租赁合同纠纷需要提供什么证据房屋租赁合同纠纷需要提供的证据有：出租房屋的权属证明、租赁登记资料；租赁合同、协议；出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据；转账流水等证据记录。代理诉讼的律师和其他诉讼代理人有权调查收集证据，可以查阅本案有关材料。查阅本案有关材料的范围和
2024-07-11
在拆迁中租赁合同纠纷怎么赔偿？租赁的房屋被拆迁的，房屋所有人获得房屋价值补偿，而承租人可以获得安置补偿、停产停业损失等的补偿。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。租赁合同就是出租人将房屋租给承租人，并规定一定条款的合同。租赁合同的特征是有偿合
2024-07-05
租赁住房拆迁补偿指导租赁房屋的拆迁，补偿的办法区分不同情况而定。出租人应和承租人协商解决解除合同和安置的问题，不能达成协议的，拆迁人应对被拆迁人实行房屋产权调换；达成协议由被拆迁人安置承租人的，拆迁人对被拆迁人给与补偿。选择货币补偿的，因给与被拆迁人的补偿款已经考虑了房
2024-07-03
租赁合同未到期时遭国家征用，应如何获得赔偿？如果租赁合同在国家征用之前就到期了，根据房屋征用部门与被征用人订立的补偿协议来进行赔偿。如果协议中没有约定对承租人的补偿，那么出租人和承租人可以协商确定合理的补偿金额。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门和被征收人就补偿
2024-06-27
非法经营烟草的处罚标准及法律责任房屋租赁合同纠纷提交的证据包括：出租房屋的权属证明、租赁登记资料；租赁合同、协议；出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据；转账流水等。代理诉讼的律师和其他诉讼代理人有权调查收集证据，可以查阅本案有关材料。查阅本案有关材料的范围和办法由最高
2024-06-25
转租协议三方合同书签订流程是怎样的甲、乙、丙三方经友好协商，就XX市XX区XXX街XX小区X#XXXXX房,房屋转租有关事宜达成以下协议：。甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于XX市XX区XXX街XX小区X#XXXXX房有偿转租与丙方作为自己居住地使用。丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务;
2024-05-23
租房协议违约纠纷的法律解决方式租赁房屋时，签订房屋租赁合同是必要的，合同规定了承租人和出租人的权利义务，并对合同违约的责任承担作出了规定。对于租房协议违约纠纷的处理，可以通过当事人协商解决、第三
2024-05-06
房屋租赁协议概述房屋租赁协议[1]，Housing leasing contracts，与房屋租赁合同系同一性质，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁协议内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布
2024-05-05
租借厂房合同没到期怎么赔偿房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的;房屋
2024-05-03
怎么在房屋租赁协议上变更承租人依据我国合同法的规定，出租人与承租人协商一致的，可以变更租赁合同，承租人变更后，合同的权利与义务转移到新承租人身上，如果合同已经备案的，应该办理备案变更。第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备
2024-04-22
租赁合同解除的法定情形及相关法律规定根据《合同法》，房屋租赁协议可以通过协商一致或者法定情形解除。承租人可以在租赁房屋存在瑕疵、危及安全或者健康的情况下解除合同。出租人可以在承租人未按约定方式使用租赁
2024-04-21
个人转租不找中介合同怎么弄双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。承租人转租为严重的违约行为，出租人有权解除合同，同时可以请求损害赔偿。根据合同法我国系采限
2024-04-05
房屋租赁合同协议-律师详解及要点解读本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方将房屋出租给乙方使用，双方在平等自愿的基础上达成的协议。合同约定了房屋的基本信息，包括坐落、面积、装修
2024-03-29
租房合同注意事项详解签租房合同时需要注意以下事项：1.不能口头协议；2.要求出租方提供房屋证明；3.明确租赁期限、租金及其支付期限和方式；4.租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。根据《中华人
2024-03-28
租房合同签了不租,钱不退可以报警吗依据我国合同法的规定，签订房屋租赁合同后不租房的，出租人不退钱的情况下，承租人是不能报警的，该纠纷是属于合同，应该通过民事诉讼解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁
2024-03-24
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
