按照规定哪几类房屋是不能出租的有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经过综合验收部门验收的房屋出租给承租者，这样做一是违反国家有关规定，二是对承租方的安全造成威胁。抵押人在出租已经设置抵押的房屋之前必须征得抵押权人的同意，这是一个法定程序，否则出租行为无效。
2024-04-03
拆迁补偿款是否为行政赔偿拆迁补偿是国家对征收行为给予原土地使用权人、房屋所有权人的补偿，与行政赔偿是没有关系的。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。行政赔偿的起因是行政侵权损害行为。行政赔偿的义务只
2024-04-03
采光受阻是不是可以索赔？相邻关系是指不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而产生的权利义务关系。相邻关系涉及日常生活的方方面面，如晾晒衣物、养花、种草、养宠物、楼上噪音、通风采光等。物权法对相邻关系作出了详细规定，要求不动产权利人不得违反国家规定，妨碍相邻建筑物的通风、采光和
2024-04-03
哪些情况是中标无效(一)招标代理机构违反《招标投标法》第50条规定，泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的，或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的，影响中标结果的;依法必须进行招标的项目违反法律规定，中标无效的，应当依照《招标投标法》
2024-04-02
销售未经检验检疫肉类犯法吗本罪是指违反国家食品卫生管理法规，生产或者销售不符合卫生标准的食品，足以造成严重食物中毒事故或者其他严重食源性疾患，危害人体健康的行为。(五)病死、毒死或者死因不明的禽、畜、兽、水产动物肉类及其制品;(六)未经动物卫生监督机构检疫或者检疫不合格的肉类，或
2024-04-02
组织领导传销活动罪层级如何认定依据我国相关法律的规定，组织、领导传销活动，其组织内部参与传销活动人员在三十人以上且层级在三级以上的构成犯罪。组织、领导多个传销组织，单个或者多个组织中的层级已达三级以上的，可将在各个组织中发展的人数合并计算。本罪在客观方面表现为违反国家规定，组织、
2024-04-02
民事审判程序与刑事审判程序的区别税收法律责任的确认必须依照税法规定，追究税收法律责任应以税收违法行为的存在为基本前提，必须按照法定的程序进行。对于纳税主体而言，其行政法律责任形式主要是行政处罚。税法中的刑事法律责任是对违反法律情节严重，构成犯罪的责任人给予的刑事制裁。存在税收违法行为，是追究税收法律责任人的基本前提条件。税收法律制裁 法律制裁，是指由特定国家机关对违法者依其法律责任而实施的强制性惩罚措施。
2024-04-02
虚假广告罪既遂判刑的准确年限是多少？广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传，情节严重的，一般应处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单位犯此罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，按照此罪的规定处罚。贴小广告轻则会
2024-04-01
保险合同部分无效会影响合同效力吗合同依法成立，便具有法律效力。保险合同的主体资格不符合法律规定。如采取欺诈、胁迫等手段订立的保险合同、重大误解的保险合同、无效代理的保险合同等。保险合同违反国家利益和社会公共利益。如善意的超额保险中超额部分无效，保险标的价值以内部分仍然有效。因为我国
2024-03-31
在担保合同中约定律师费是否有效在担保合同中约定律师费的，只在约定是符合法律规定的，是双方自愿签订的，合同就具有约束力。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。(二)因故意或者重大过失造成
2024-03-31
如何投诉村长滥用职权村长滥用职权侵害村民权益的，可以申请法院撤销，还可以向乡级人民政府反映，由人民政府对违法行为进行纠正。滥用职权罪是指国家机关工作人员超越职权，违法决定、处理其无权决定、处理的事项，或者违反规定处理公务，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为。
2024-03-31
虚假广告罪数额巨大怎么认定根据《中华人民共和国刑法》第二百二十二条规定，虚假广告罪，是指广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或服务作虚假宣传，情节严重的行为。传播广告必须经过一定审查，符合规定要求，禁止制作、传播虚假广告。过失不构成本罪。
2024-03-30
滥用职权罚款算损失吗根据《刑法》第三百九十七条的规定，滥用职权罪是指国家机关工作人员违反法律规定的权限和程序，滥用职权，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为，它属于结果犯，要求主体不仅已经实施了滥用职权行为，而且该行为必须造成有重大损失。
2024-03-29
高利贷经营者会判刑吗民间借贷属于民事行为，受到民法和合同法的约束和保护。但《民法典》第680条，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。届时与《民法典》相冲突的条例废止。最后，刑法中没有关于高利贷的罪名，只是规定非法吸收公
2024-03-29
逃汇罪立案标准及相关法律解析逃汇罪，是指公司、企业或者其他单位，违反国家规定，擅自将外汇存放境外，或者将境内的外汇非法转移到境外，情节严重的行为。
2024-03-29
盗取个人信息罪的刑事处罚如何确定？根据《刑法》修订案，非法盗取个人信息可能会被定义为非法获取公民个人信息罪，对于违法行为者可能会处以三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。新修订的法律条款明确规定，国家机关、金融、电信、交通、教育、医疗等单位的工作人员，如果违反国家规定，将该单位在履行职责
2024-03-29
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
