城里人买农村住房，买卖合同有效吗买卖合同无效，根据《合同法》的规定，违反法律、法规的强制性规定的合同，无效。法院审理查明，2004年4月，涪陵区的陈先生将自己的农村自建房屋出售给城市居民王女士，卖价42万元，陈先生出具了收条。承办法官介绍，城市居民不是农村村民所在集体经济组织成员，购买农
2020-05-25
房屋转租有哪些注意事项房屋承租人出面将租来的房屋再次出租给其他人的行为，属于房屋的转租。房屋转租时应注意哪些问题，越秀法院李法官为您解答。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。也就是说，承租人要想将租来的房屋再次
2020-05-25
谁对公房有居住权益(一)我国《物权法》并没有规定居住权，所以根据物权法定原则，当事人请求法院确认其对某处公房享有居住权(物权)是很难得到法官支持的。但是，“居住权益”这个概念，无论是在事实上，还是在法律上都是可以站得住脚的。没有人说他们是非法居住，也没有人将他们从居住的公
2020-05-25
在签订房屋租赁合同时需要注意哪些问题王女士想在地铁附近租赁一套房屋，于是找到某房地产经纪公司，在经纪人的推荐下，王女士与该房地产经纪公司签订了房屋租赁合同。事后，王女士与该房地产经纪公司发生纠纷起诉至法院，要求房地产经纪公司退还剩余租金和押金。立案法官在审查案件时，认为该租赁合同的主体
2020-05-25
"股东资格认定"相关法律依据汇总最高人民法院杜军认为，股东资格的认定标准在审判实践中是一个见仁见智的问题。具体而言，能体现股东资格的证据材料包括但不限于出资证明书、股票、工商登记资料、公司章程、股东名册、股东协议，这些材料对股东的规定有时并不一致，法官必须选择合适的标准来确定股东资
2020-05-25
诉讼中的建设工程造价鉴定问题建设工程承包合同纠纷诉讼中的工程造价鉴定，是法官对当事人主张的事实和证据，依照程序法的规定进行司法审查的主要内容。因此，只要不是出现法定的不能或无法适用合同价格条款的情形，诉讼中的工程造价争议鉴定，就应当遵循契约性原则。最高法院的上述规定无疑体现了工
2020-05-25
国家司法考试历年真题解析：法理学单选题关于这句话，下列哪一选项是正确的？平等的社会不承认绝对的人身依附关系，人人生而是平等的。法官认为，该协议系双方自愿签订，不违反法律禁止性规定，故合法有效。经调解，两人离婚，住房归韩某。二老怒将李能诉至法院。本题争议的焦点不是李能存有怎样的意志行为，而
2020-05-25
合伙人抽走全部投资并不归还怎么办有的法院还要求证据清单及所有证据复印件也同时提交多份，即证据清单所列证据的复印件份数需要同起诉状的分数一样。缴费后就表示立案成功，立案庭法官会根据案件性质，对案件进行分类，然后移交到审判庭，审判庭内勤人员会将案件分配到具体承办法院手中，承办法院安排开
2020-05-25
对婚前协议探讨与分析2008年底，江某提出离婚，赵某坚决不同意，法官认为双方关系尚未恶化，判决不离。江某再次起诉到南京白下区法院，坚决要求离婚，同时要求赵某履行婚前协议，放弃所有财产。赵某与江某自愿在婚前达成财产协议，协议内容不违反法律规定，因此合法有效。对于最后一种以离婚
2020-05-25
男方有外遇女方是否可以要求男方净身出户如果男方有外遇出轨行为，女方抓取到充分的证据情况下，能否向法院起诉离婚并要求男方净身出户呢?到这里我们理清楚一个思路，法律上并没有规定净身出户的条款，也就是说一方即使存在外遇行为，但是要求他放弃一切财产，不符合法律规定，或者没有法律依据存在。法官无权
2020-05-25
凭媒人能证明彩礼钱吗录音可以作为证据使用，法院需要核实。在彩礼纠纷中，视听资料往往是最能证明事实存在的证据，因而只要当事人在收集证据时没有违反上述规定和原则，且能证明其真实性，就应当采信。对于彩礼纠纷案件的证明标准，也应遵循高度概然性原则，即只要当事人所举证据足以让法官
2020-05-25
北京市首例以婚姻自主权为案由的纠纷开庭2007年7月4日，房山法院窦店法庭开庭审理了一起婚姻自主权纠纷案件。据了解，此案是《最高人民法院案件案由规定》从今年4月1日开始实施后，本市法院受理的首例以婚姻自主权为案由的婚姻家庭纠纷案件。最终，经过法官的耐心调解，小静与父亲已达成初步调解协议，双方表示
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
