居间合同是否可以代替买卖合同两者的法律关系和法律后果不一样的。买卖合同只有双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。《中华人民共和国合同法》第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第五百九十五条 买卖
2024-06-18
买卖合同多年后被改判有效是否应继续履行买卖合同签订多年后被法院改善为有效的，要不要继续履行买卖合同，要依据法院的判决书而定，法院判决继续履行的应当履行。合同法将债权人在合理期限内未要求履行，作为继续履行的除外条件加以规定，主要是为了促使债权人及时行使继续履行的权利，以稳定当事人之间的关系
2024-06-10
买卖合同法律风险防范或故意将需方填成与签约人有关系，但无付款能力，且无独立承担经济责任能力的单位。此时，只有符合法律规定的磅差和增减范围的，才能以少交、多交或如数交付论处。通常这种法律规定均为有关主管部门规定的范围。同时，合同中应明确规定其验收期限。最好把对方每项义务不
2024-06-03
欠货款可以起诉发货人吗如果没有买卖合同，客户下的订单、债权方的发货单等证据也可以证明存在事实的买卖合同关系。如果没有约定，按照交易习惯一般认为是货到付款，那么诉讼时效从签收货物之日起算。
2024-05-29
一天内购买卖出商品算违约吗？买卖合同超过一天不履行的话也算是违约的，所以要承担相应的违约责任。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状
2024-05-25
一房数卖商品房买卖合同是否有效一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现
2024-05-20
没有书面合同的情况下事实上的买卖合同关系如何举证否则，对方在法庭上就有可能否认这些凭证的效力；根据法律规定，当事人以上述若干证据主张存在买卖合同关系的，法官会结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同关系是否成立作出认定。
2024-05-16
什么是单务合同在单务合同中，当事人双方不存在对待给付关系，一方仅承担义务而不享有权利，另一方则相反。双务合同指当事人双方互负对待给付义务的合同，买卖合同是双务合同的典型。双务合同中的抗辩权是在合同履行过程中产生的，在符合法定条件时，当事人一方得以对抗另一方的履行请
2024-05-09
买方是甲方还是乙方买卖合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。买方可以是甲方也可以是乙方，买方是依法签订合同并在合同条件下履行约定的义务和行使约定的权利的自然人、企业法人和其它社会团体。合同的法律依据是《中华人民共和国民法典》第四百六十四条和第五百九十五
2024-05-04
商品房买卖合同补充协议是否合法？律师解析倒签合同和补签合同的区别在于签订日期的处理方式。补签合同是在劳动关系建立之后，双方事后签订劳动合同，将合同期限往前移，签订日期为补签合同的时间。而倒签合同是在劳动关系建立之后，双方事后补签劳动合同，将合同期限往前移，同时将签订日期写成劳动关系建立之初
2024-04-30
房子网签后企业破产能抵债吗根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝
2024-04-25
买卖合同履行要遵循什么原则买卖合同的履行是买卖合同依法成立生效后,双方当事人按照合同规定的各项条款,全面完成各自承担的义务,以实现合同目的睥行为在合同关系中,当事人完成了自己应尽的全部义务,就是合同的全部履行;当事人只完成了自己应尽的一部分义务,就是合同的部分履行只有合同的双方当事
2024-04-21
客户拖欠货款怎么要回,追讨货款要注意什么如果没有买卖合同，客户下的订单、债权方的发货单等证据也可以证明存在事实的买卖合同关系。如果没有约定，按照交易习惯一般认为是货到付款，那么诉讼时效从签收货物之日起算。如果有约定，那么诉讼时效则从约定的付款期限届满之日起算。
2024-04-21
国际贸易合同条款约定品名条款是买卖合同中不可缺少的一项主要交易条件。按照有关的法律和惯例，对成交商品的描述，是构成商品说明的一个主要组成部分，是买卖双方交接货物的一项基本依据，它关系到买卖双方的权利和义务。国际货物买卖合同中的品名条款并无统一的格式，通常都在“商品名
2024-04-18
合同纠纷仲裁时效的规定及要点解析仲裁时效分为普通仲裁时效和特殊仲裁时效。普通仲裁时效根据法律规定为三年，特殊合同如国际货物买卖合同和技术进出口合同争议的诉讼或仲裁期限为四年。劳动合同的仲裁时效期间为一年，但若劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议，则申请仲裁不受一年限制。值得注意的
2024-04-09
无名合同是委托合同关系的区分即合同法明确划定的买卖合同，供用电，水，气，暖力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同，居间合同之外的其他合同。中国现行合同法对无名合同的概念未作划定，而学
2024-03-20
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
