保管合同中的寄存人权利保管合同成立，保管人应当按照合同的约定认真履行保管义务，因保管人没有认真履行保管义务而导致被保管物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。寄存人(委托人)有权按照《合同法》第371、374、375条的规定，要求在保管期间因保管人的责任造成物品或第三人损害时承担赔偿责任
2020-05-25
隐名代理的代理人不履行义务会怎样受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。隐名代理，又称间接代理，是指在代理关系中，被代理人隐名，直接由代理人与第三人签订合同的代理行为
2020-05-25
合同保全与合同担保的区别有哪些合同担保指合同当事人依据法律规定或双方约定，有债务人或第三人向债权人提供的以确保债权实现和债务履行为目的的措施。
2020-05-25
合同代为受领的法律效力反之，如果第三人无正当理由拒绝受领债务人的履行时，仍然由合同债权人承担不利后果。基于第三人与合同债权人之间的关系约定，代为受领可以实现第三人与合同债权人之间债权债务的清结，从而实现合同法设计此制度的初衷，即效率原则的实现。代为受领应当具备一定的条件，
2020-05-25
什么叫合同的变更合同的变更是指合同内容的变更，即合同成立后尚未履行或者尚未完全履行之前，基于当事人的意思或者法律的直接规定，不改变合同当事人、仅就合同关系的内容所作的变更。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。当事人订立合同后分立的，除债权
2020-05-25
解除购房合同的例外情形在正式合同订立后，合同有继续履行可能的，要求解除合同的诉求一般不予支持，但有三种情况例外，即：双方约定、房屋抵押给第三人或未经备案登记房屋出卖给第三人。在预约购房情况下，未订立认购协议、预购协议及意向书等的，拟购房人有权要求开发商退回认购金、订购金、
2020-05-25
买卖合同签字盖章的法律要求和注意事项清偿与履行的意义相同，只不过履行是从合同的效力、合同的动态方面观察的，而清偿则是从合同的权利义务终止、债权的消灭的角度着眼的。从债权实现方面看，债务人履行债务固属清偿，第三人为满足债权人的目的而为给付行为，也属清偿。而代为清偿中给付的提出，仅对债权人
2020-05-25
如何认定第三人代为履行和债务转移债权人的意思表示，这主要是当《合同法》第六十五条中的当事人约定理解为债权人之间的约定时，与《合同法》第八十四条的债权人同意不易区分。债务人与第三人约定由第三人履行。债权人知道该关系接受第三人履行的，也可以认定为债务转移，理由同上。第三人有无承担履行不
2020-05-25
合同中止履行的情形债务已经按照约定履行；任何合同规定义务的执行，都是合同的履行行为；当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。此时，其他签约方拒绝履行义务，是法律许可的，不承担违约责任。种抗辩权的形
2020-05-25
履行不能的成立要件作为代偿请求权的标的，其利益应以原债权额为最高限额，超过原债权额的部分，债务人有权拒绝。在双务合同中，因第三人的原因致使履行不能时，如果债权人不行使代偿请求权，则债权人同时免除对待给付义务，其已经作出的给付，可依不当得利的规定请求返还;债权人行使代偿
2020-05-25
拒绝履行认购书承担什么后果双方在签订认购书后，存在购房者拒绝与开发商签订预售合同、开发商“撕毁”认购书而以更高的价格卖给第三人等两种可能。实践中，一旦房地产开发商违反认购书而拒绝订立商品房预售合同，并违反预约将认购书中约定的房屋出卖给第三人，在房价上涨时，其就会从中获取额外的
2020-05-25
第三人代为履行的概念及其特征是什么第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。合同当事人就此所订合同，通常称为第三人代为履行合同，即合同当事人约定由第三人代替债务人履行合同义务的合同。其法律特征如下：。只需第三人单方表示其愿意代替债务人清偿债务，或者与债
2020-05-25
合同可以采取的履行方式有哪几种合同履行方式，是完成合同义务的方法，履行方式是合同双方当事人约定以何种形式来履行义务。合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式、结算方式等。由他人代替自己履行，即承担，应经合同人的同意，否则，债权人可拒绝接受履行。特殊情况下，合同义务也可以由第三人代
2020-05-25
合同履行要采取什么保全措施它是因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。债权人行使代位权，对第三人、债务人和债权人本人都会产生法律效力。⑤债务人以明显不合理的高价收购他人财产，给债权人造成损失的。债务人、第三人的
2020-05-25
质押票据质押权人委托第三人代为履行根据《物权法》第192条的规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。委托，必须有委托代理合同，并通知债务人。如果实质是抵押权的转让，则有法律风险。若票据主债务人拒绝付款，票据质押权人可以直接向法院起诉，要求其履行义务，而不必马上行使追
2020-05-25
第三人代为履行需要债权人同意吗第三人代为履行债务时，通常是先有当事人对第三人代为履行进行约定，是需要债权人和债务人双方同意的。如果第三人不履行，债旁人在履行期限内没有履行;或者第三人的履行不符合合同约定，债务人未在履行期限内予以补正的，债务人应当承担违约责任。
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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