合同履行中会有哪些抗辩权当合同的当事人互负，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。当合同的当事人一方应当先履行债务，但是其有确切的证据证明对方有如下情形之一的，可以中止履行。总之，应对合同履行抗辩权是一个复杂的过程，实践证明，由具备一定和工
2023-11-13
赠与合同是实践性合同吗诺成合同是指当事人意思表示一致即可认定合同成立的合同。实践合同是指在当事人意思表示一致以外，尚须有实际交付标的物或者有其他现实给付行为才能成立的合同。2，经公证机关公正有效的赠与合同为诺成合同，即双方当事人关于赠与的合同经公证后不需转移所有权就可以成
2023-11-09
哪些合同既属于诺成合同又属于有偿合同买卖合同、租赁合同既是诺-成合同又是有偿合同。有偿合同，是指当事人一方在享有合同规定的权益，必须向对方当事人偿付相应代价的合同。在实践合同中，交付标的物或完成其他给付，不是当事人的给付义务，只是先合同义务，违反它不产生违约责任，可构成缔约过失责任。诺-
2023-11-09
合同纠纷与合同诈骗刑民交叉处理程序初探笔者认为，审判实践中应遵循“先刑后民”原则处理合同纠纷与合同诈骗刑民交叉案件，有利及时准确地打击犯罪，避免犯罪分子逃脱刑罚制裁。如果合同诈骗犯罪成立，民事案件的审理应视刑事案件追赃退赔情况或者当事人是否已提起刑事附带民事诉讼而定。第三向法院另行提起民
2023-11-09
签完合同休年假后是否可以辞职？依据我国相关法律的规定，签订机动车买卖合同后，要不要付款要依据合同的条款而定，而在实践中一般是先义定金，提车后再付购车款的。当事人既可在合同订立时以合同条件的形式确定管辖法院，也可在合同纠纷发生后以书面形式选择具备的管辖法院，但如果没有这种选择，那么
2023-11-08
当事人可以约定合同生效日期吗首先，根据合同成立是否以交付标的物为要件，合同可分为诺成性合同和实践性合同。诺成性合同是指当事人意思表示一致即可成立的合同，又称不要物合同。其次，约定生效条件的合同，自合同条件成就时，合同生效。最后，效力待定的合同，经相关人员追认之后，合同生效。附生
2023-11-05
融资租赁合同是实践合同吗？在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。租赁合同不是实践性的合同，而是诺成性的合同，签订租赁合同以租赁合同当事人意思表示一致为标准，在签订合同时，承租方首先要查看
2023-11-03
合同中违约金的比例是多少合适在司法实践中，如果签订合同的双方在合同中明确约定了违约金数额的，只要违约金数额不超过标的的30%，则依据合同的约定解决。如果签订合同的双方约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2023-10-31
签约主体的法律风险及防范在企业签订合同时往往双方都有代表签字盖章，这个代表称之为“签约主体”;合同具体权利义务的承受者为“合同主体”。在法律实践中，当事人常常对两个“主体”的法律关系认识不清，甚至经常混淆。无论是代理人无权代理还是超越代理权限都会导致合同处于效力不确定状态，
2023-10-30
定金合同是实践性合同吗属于实践性合同，因为定金的交付就属于实践性。定金合同是一种特殊的合同，它具有合同的共性，同时它又具有合同共性以外的特征。《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合
2023-10-28
商品房买卖合同的主要条款有哪些商品房买卖合同是当事人双方规范相互之间行为的主要依据，因此在实践中为明确详细的写明合同内容是非常重要的，为了规范商品房的交易行为，目前使用的商品房买卖合同文本一般是房地产管理部门拟订的格式合同文本。建设部2003年6月施行的《商品房销售管理办法》第16条中
2023-10-27
单方的承诺与单务合同有什么区别单方允诺是表意人单方的意思表示单方允诺单方允诺是表意人一方的意思表示，不需要相对方对其意思表示进行承诺。与当事人双方意思表示一致，合同即告成立，为诺成合同。因此，单务合同同时可能是诺成合同，也可能是实践合同。
2023-10-27
买卖合同的履行和解除的情况有哪些？这里所说的法定解除合同,指的是合同有效成立之后,没有履行或者没有完全履行之前,当法定的解除条件具备时,享有解除权一方如想要解除合同是可以解除合同的。买卖合同在签订后，双方当事人应当严格遵照执行，不得随意终止或者解除，在司法实践中，对于买卖合同的处理解除情
2023-10-13
房屋租赁合同违约造成经济损失怎么处理有约定按约定，没有约定参考如下法条主张对方承担违约责任，但最高赔偿额不超过造成损失的30%。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为规定的“过分高于造成的损失”。在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违
2023-10-11
合同中履行地点约定不明确的按照什么标准履行根据我国《合同法》第61条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。首先，当事人对合同内容的约定应当明确、具体，以便于，但实践中由于种种原因
2023-10-10
情势变更与商业风险有什么区别在司法实践中，具体判断是否构成情势变更，应以是否导致合同基础丧失，是否导致合同目的落空，是否造成对价关系障碍，作为判断标准。其中，实质要件是因情势变更而使原合同的履行显失公平。情势变更是当事人在缔约时无法预见的非市场系统固有的风险。商业风险的发生能够
2023-10-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
