怎么解除居间合同,居间合同解约中介费怎么付看与中介签订的合同是怎么约定的，如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除，如果没有约定，可以依照《合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：。依照《合同法》“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬”，故居间方促成买卖合同签
2024-12-08
房屋买卖没有房产证合同有效吗房屋买卖时，若房屋没有房产证，不影响买卖合同的效力，但当事人可以另行约定或法律另有规定。根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权经登记后才生效，未经登记不生效，但国家所有的自然资源可以不登记所有权。合同成立时，未办理物权登记不影响合同效力。若买
2024-12-08
合同解除与合同无效和合同撤消的区别是什么合同解除，是指在合同有效成立后，当解除合同的条件具备时，因当事人一方或双方意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。双方当事人以协议方式解除合同或者一方行使约定解除权而解除合同称为合意解除。
2024-12-07
同时履行抗辩权与不安抗辩权的区别是如何的在债权让与的情况下，可成立同时履行抗辩权。不安抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止合同履行的权利。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法
2024-12-07
出境旅游合同可以不支付定金吗出国旅游的时候，旅客能不能不支付定金，要由游客与旅行社协商，如果旅行社同意的，游客是可以不交纳定金的，定金交纳不是强制性的。《民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约
2024-12-07
合同解除协议本文是一份合同解除协议的摘要。合同解除是指在合同有效成立后，通过当事人的单方行为或双方合意终止合同效力或消除合同关系。甲乙双方在某年某月某日签订了一份合同，现因某种原
2024-12-07
安全生产责任事故的分类与划分根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》，协议合同可以通过协商或法定方式解除。当事人可以在合同成立后，在未履行或未完全履行之前，通过协商达成一致来解除合同。根据法
2024-12-07
合同义务概述是如何的先合同义务，是指在订立合同过程中，合同成立之前所发生的，应由合同双方当事人各自承担的法律义务。因此违反先合同义务是违法行为而非违约行为。相对于有效成立的合同所生的合同义务而言，先合同义务并不决定合同类型，不以给付义务为内容。如在要约生效前，当事人承担
2024-12-06
买卖合同是否可以对抗赠与合同赠与合同是一种双方、无偿的行为，赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立。鉴于赠与合同的特点结合法律对赠与合同的规定，在实践中签订赠与合同应注意如下几点：。买卖合同是出卖人转移标的物
2024-12-06
合同的协议解除根据《合同法》第93条的规定，当事人可以通过协商一致的意思表示解除合同，也可以在合同中约定一方行使解除权的条件。协商解除是指在合同有效成立后，双方通过协商解除合同，使
2024-12-06
信用卡透支算个人债务吗信用卡透支当然算个人债务。这是个人向发卡银行进行借贷，并且需要按时履行还款义务还要支付一定的利息。合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。债务人为二人以上的，按照确定的份额分担义务。第一百零八条规定 债务应当清偿。
2024-12-05
赡养人与被赡养人的定义与解释合同解除是指在合同有效成立后，当事人通过协议或行使解除权的方式终止合同关系。违约方在未履行合同义务的情况下，不能要求对方履行合同，对方则有权解除合同。根据合同法规定
2024-12-05
未成年子女财产损失是否应当获得赔偿欠款合同纠纷中，债权人一般主张合同届满，要求行使债权请求权，并承担相应举证责任；债务人则根据具体的主张承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。故举证责任与主张的内容相关联。在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的
2024-12-04
股权转让合同生效的前提要求需要哪些一般而言，股权转让合同在双方达成意思表示一致，并签名或者盖章时成立，自成立时生效。但是，如果法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续才能生效，股权转让合同生效的前提条件，就是办理相关的批准手续。另外，当事人还可以在股权转让合同中，约定合同生效的条件，
2024-12-03
可以以哪些方式成立涉外经济合同当事人就合同条款以书面形式达成协议并签字，即为合同成立。通过信件、电报、电传达成协议，一方当事人要求签订确认书的，签订确认书时，方为合同成立。第八条 合同订明的附件是合同的组成部分。第一十条 采取欺诈或者胁迫手段订立的合同无效。第一十一条 当事人一方
2024-12-03
赠与行为是单方行为还是双方行为赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。仅有将
2024-12-01
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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