购房预付定金合法吗合法的，当事人双方协商一致可以订立定金合同，因此预付定金也是合法的。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。根据《担保法》规定的立法精神，我国的交易习惯以及司法实践的普遍认可，我国定金的一般性质应
2024-01-31
合同成立未生效但已经履行了成立吗它们之间的联系在于:合同成立是合同生效的前提，而且依法成立的合同自成立时生效，这是合同生效的一般原则。《合同法》规定了附条件合同，生效条件，又称延缓条件。《合同法》规定，当事人对合同的效力可以约定附期限。合同法第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止
2024-01-30
合同解除条件的详细解析众所周知，合同有成立生效当然就有解除，而无论是合同的成立生效还是合同的解除，都是有一定的条件限制的，并不是说就完全任由当事人之间随意解除合同。合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有
2024-01-29
什么是定金?定金担保有哪些特点定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。立约定金，立约定金常
2024-01-28
没有合同怎么区分管辖地异议管辖权异议不一定要有合同才能提出的，只要案件的当事人对法院管辖有异议的，就可以在答辩期内提出。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的，裁定驳回。当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖
2024-01-28
主险和附加险保险合同是否成立依据我国相关法律的规定，合同是在双方当事人签字或者盖章时成立的，所以主险和附加险保险合同经签字或者盖章的，合同就会成立。投保人对于保险标的如不具有利害关系，订立保险合同无效。被保险人或投保人应在保险合同中明确受益人。保险经纪人是基于投保人的利益，为投
2024-01-28
财产保险合同的性质是什么财产保险合同是以财产及其有关利益为保险标的的保险合同，是诺成合同。中国财产保险合同不以投保方支付保险费为合同的成立要件，双方当事人只要就合同主要条款达成协议，合同即生效。投保人应按双方约定，及时缴纳保险费。损失补偿原则主要适用于财产保险以及其他补偿性
2024-01-27
留置权与质权的区别留置权，是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权留置该动产，并依照法律的规定将动产折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿的权利。依双方当事人的合意而成立;而留置权是依法律直接规定。即债权人事先占有是留置
2024-01-27
怎么界定依法成立的合同依法成立的合同，受法律保护。但若合同的法定生效条件在客观上仍有成就的，另一方当事人也愿意追求合同生效的目的，人民法院可以根据案件的具体情况和另一方当事人的请求，判决另一方当事人自己办理有关手续，对方当事人对由此产生的费用和给另一方当事人造成的实际损失
2024-01-27
要式合同的法律规定前者称为法定之要式合同，后者称为约定之要式合同。 第三十五条 当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。 第十一条 销售合同无须以书面订立或书面证明，在形式方面也不受任何其它条件的限制。销售合同可以用包括人证在
2024-01-27
诉讼仲裁诉讼与仲裁，和协商一样，只是解决问题的不同方式 诉讼和仲裁要了解我国诉讼与仲裁的一些基本制度，掌握一些基本知识。根据1995年9月1实施的仲裁法，全国正式成立的164家仲裁委员会对国内任何地方、任何当事人之间的财产纠纷、合同纠纷或涉外的合同及财产纠纷均有权
2024-01-26
汽车抵押成立和生效要件是什么车辆抵押需要以书面方式订立抵押合同。根据《物权法》第一百八十五条的规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：。该规定主要来自于《物权法》第一百八十条及一百八十八条。物权法之所以规定了车辆抵押需要以登记作为要件，这
2024-01-26
未书面约定买卖合同成立的条件买卖合同是否成立，不仅仅看当事人之间是否签订了书面合同，如果有买卖事实的存在，诸如交付货款、支付货物等行为的发生，也可以以此作为买卖合同的成立的条件。 1、主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。 2、代理人超越代理权限，以被代理人名义签订买
2024-01-24
缔约过失责任赔偿法律依据是什么缔约过失责任赔偿法律依据是：缔约过失责任是指当事人在订立合同过程中，因过错违反依诚实信用原则负有的先合同义务，导致合同不成立，或者合同虽然成立，但不符合法定的生效条件而被确认无效、被变更或被撤销，给对方造成损失时所应承担的民事责任
2024-01-23
赠与合同受赠方不知道成立吗赠与合同受赠方不知道不成立，赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。
2024-01-22
担保物权包括哪几种担保物权法定担保物权，指依法律的直接规定而当然发生的担保物权，如留置权;意定担保物权，指依当事人的设立合同而成立的担保物权，抵押权和质权为典型的意定担保物权。法定担保物权通常是为担保一定的债权而成立的，所以具有强烈的从属性。意定担保物权具有媒介融资的
2024-01-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
