保险合同是实践性合同吗保险合同为诺成性要式合同。而保险合同是诺成性合同，即保险合同当事人意思表示一致，保险合同即告成立，不以保险费或其他实物的交付为必要条件。不需要实际履行，保险合同就可以生效，也不需要法律进一步的规定，保险合同依据当事人合意即可成立并生效。但是，在人身、
2023-09-11
租赁合同不成立可以追回房租吗？租赁合同不成立的情况下房租也是不能追回的。因房租租赁违约后，违约责任的承担首先依合同约定执行，如合同未约定违约责任的，以我国相关的法律规定为准。当事人签订房屋租赁合同时，一定要仔细约定合同违约责任部分，如因房屋租赁纠纷而涉诉，不免出现不必要的纠纷。
2023-09-11
未交付租赁物租赁合同不成立吗？物品租赁合同并不是以物品交付为成立的前提条件，租赁双方在合同上签字或者盖章的，合同成立，但物品未交付的，租赁合同未生效。进行租赁的时候，一般要签订租赁合同的，租赁合同要载明租赁的期限、租金支付等的内容。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面
2023-09-09
合同审查法律意见书范本合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。是双方当事人关于民事权利义务的约定，双方当事人订立合同以后，需要进行审查，审查主体、内容是否合法，可以委托专门的律师进行审查。那么，合同审查法律意见书范本是怎样
2023-09-09
一般来说退房赔定金合适吗退房赔定金是否合适要看具体情况。进行房屋买卖交易的时候，如果是因卖方的原因退房的，买方可以要求卖方退还定金，并且赔偿损失。第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得
2023-09-08
房屋租赁合同的不成立条件包括什么？合同的不成立，有以下几种情形：。租赁合同成立的实质要件：租赁当事人具有相应的民事行为能力;租赁当事人的意思表示真实;内容不违背法律和社会公共利益。租赁合同成立的形式要件：签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。
2023-09-07
比较违约责任与缔约过失责任的区别是什么？违约责任的形成是在合同成立后、义务人不履行合同义务之时;缔约过失责任是在合同订立过程中当事人一方违反诚信义务之时。违约责任可以因合同成立后发生的不可抗力等法定事由免责;而缔约过失责任不存在合同免责问题。
2023-09-07
当事人怎么证明租赁合同不成立？当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;证明转租合法性的证据;住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。房屋租赁时产生纠纷的，依据谁主张谁举证的原则承担举证的责任，证据包括主体资格的证据、租赁关系成立的证
2023-09-06
缔约过失和违约责任的区别是什么？违约责任的形成是在合同成立后、义务人不履行合同义务之时;缔约过失责任是在合同订立过程中当事人一方违反诚信义务之时。缔约过失和违约责任都是属于合同无法继续的原因，对于双方签订了合同的是需要在后期由双方共同遵守并履行有关义务的，而对于有关责任的过失行为，
2023-09-06
合同不成立违约金还有效吗合同如果没有法律效力的，合同中的条款也就没有效力，所以无效合同中的违约金条款是无效的。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减
2023-09-05
缔约过失案例的责任是什么？缔约过失责任是指合同订立当事人一方因违背其诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任;缔约过失责任是缔约人故意或过失违反先合同义务时依法承担的民事责任;缔约过失责任是指当事人由于缔结合同之际具有过失，从而导致合同不成立、
2023-09-05
房屋租赁合同不成立的法律后果是什么？合同不成立的法律后果：如果合同不成立，那么有过失的一方当事人应根据缔约过失责任原则，赔偿另一方所受到的利益损失;如果当事人已经作出履行，则应当各自向对方返还已接受的履行。合同不成立，是指合同不符合合同成立的基本要素，即主体适格，意思表示一致，有合同标
2023-09-02
中介租赁合同不成立的责任包括什么？中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。租赁合同成立的形式要件：签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。在日常生活中，房屋租赁合同是指当事人之间约定的一方将房屋转移给另一方使用，另一方支付租金的书面意思表示，
2023-08-31
合同章和公章的区别我们都知道《中华人民共和国民法典》明确规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时成立。 公章一般是单位处理内外部事务的印鉴，公司对外的正式信函、文件、报告使用公章，盖了公章的文件具有法律效力。 公章在所有印章中具有最高的
2023-08-31
网购遇骗局，应如何报警？网购纠纷属于买卖合同纠纷，不建议报警处理。当事人可以选择网购平台投诉，或者可以到12315投诉，或者到有管辖权的法院进行起诉处理。 (一)与经营者协商和解； (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解； (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲
2023-08-29
专利实施许可合同的标的是什么意思？合同标的是合同法律关系的客体，是合同当事人权利和义务共同指向的对象。标的是合同成立的必要条件，没有标的，合同不能成立。 标的物所有权转移，是指买卖合同的标的物自出卖人转移归买受人所有。 综上可知，专利权实施许可合同的标的是指实施专利的权利以及
2023-08-28
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
