固定单价合同属于建设工程合同的一种,其价格计算以图纸、规定和规范为基础,工程任务和内容明确,合同单价固定不变,不因环境变化或工程量增减而改变。该类合同有特定的法律依据,并涉及固定综合单价与固定单价合同的区别。固定单价合同是承包商承担价格风险,发包方承
2025-04-24
违法分包的七种情形及相关法律问题。违法分包包括总承包单位将工程分包给不具备资质条件的单位、未经建设单位认可擅自分包等。法律依据解释了实际施工人可追究转包人或违法分包人的责任。违法分包的承包合同无效,因为这可能损害社会公共利益。建筑工程主体结构的施工必
2025-03-31
委托施工协议书范本的内容及其相关法律依据。协议范本包括发包方和承包方的身份信息、工程名称和范围、施工准备条款等。双方的责任和义务包括甲方的考核工程进度、拨付工程款、派技术人员指导施工,以及乙方的组织施工队伍、按照技术规范施工、服从甲方指导和质量监督等
2025-03-19
承包商可以得到利润索赔的情形,包括工程师或业主提供的施工图或批示错误、业主违约等情形。同时,文章还介绍了伤残赔偿金包括的方面,如残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费、康复费和护理费等。法律依据为《建筑法》相关规定。
2025-03-05
工程发包方需要遵守的义务,包括提供设计依据资料、做好施工前准备、提供现场工作条件等,以及发包方需要遵循的相关法律依据。同时,文章也阐述了承包人的义务,如不得转包和违法分包、接受检查和交付工作成果等。文章还强调了发包人在选择承包人时需谨慎选择具有相应施
2025-03-02
建设工程施工合同根据承包内容的不同分类,包括工程勘察合同、设计合同和施工合同,并详细阐述了各类合同的基本内容和主要条款。同时,也解释了建设工程施工合同的意义和主要内容,并提到了相关的法律依据。最后,文章还推荐了一些与建设工程施工合同相关的文书。
2025-02-28
本人认为司法解释对解决农民工工资作这样的规定有法律依据。这一条司法解释的相应规定,事实上确认了劳务合同的合法性。司法解释第6条对此作出结论:“合同对垫资和支付垫资款利息有约定,承包人主张发包人按照约定支付垫资款本息的,应予支持。合同对垫资利息没有约定
2024-12-07
《建筑法》第18条对工程造价只作原则性规定;《建设工程质量管理条例》第10条对发包人不得迫使承包人以低于成本竞标工程作强制性规定,第41条对工程保修作规定。A、《工程造价咨询单位管理办法》共36条,2000年3月1日施行;C、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》共24
2024-07-05
建设工程索赔的操作步骤包括:在索赔事件发生后的28天内,承包人向工程师发出索赔意向通知;工程师对承包人的索赔申请进行审核,如果认可该项索赔,则通知承包人;发包人审批工程师的索赔处理证明;最后,承包人根据自身情况决定是否接受最终索赔。相关的法律依据是《
2024-06-21
根据《合同条件》第31条的规定,如果承包人不能按照合同规定的工期完成工程,施工质量不符合设计和规范要求,或者发生其他导致合同无法履行的行为,发包人可以通知承包人支付违约金,并赔偿因此造成的损失。在这种索赔中,发包人通常处于主动地位,可以从应付工程款中
2024-02-16
施工索赔的依据包括《民法典》和《民事诉讼法》。根据《民法典》第八百零三条规定,如果发包人未按照约定的时间和要求提供必要的条件,承包人可以延期工程并要求赔偿停工、窝工
2024-02-12
根据《民法典》的相关法律依据,当工程停工时,承包人可以向工程师发出索赔申请。工程师对该索赔申请进行审核并认可后,通知承包人。发包人需要审批工程师的索赔处理证明,最
2024-02-09
建筑工程款结算的法律依据是比较多的,例如合同法规定,工程验收合格后,建设单位要按合同要求支付工程款。第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承
2023-09-13
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《中华人民共和国民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
2022-09-23
2、法律依据:《建筑法》第五十五条 建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。
2021-12-31
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规
如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对
共同海损的定义和成立条件,包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析,讨论了共同海损的争议问题,包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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