签订购房合同需要注意哪些事项住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。客
2024-05-22
房屋拆迁有公摊面积时会怎样进行补偿在进行商品房买卖时，业主都会涉及到公摊面积。那么当房屋拆迁时，拆迁单位会对公摊面积进行补偿吗?但是近几年来，房屋征收基本上为征收多层、补偿高层，高层住宅的公摊面积一般远远大于多层住宅，在一定程度上影响了被征收人居住条件的改善。(四) 被征收房屋面积与住
2024-04-24
拆迁安置房,公摊面积多少才合理(一)一般来说,普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊的系数约在10%-15%;带电梯的小高层的住宅,公摊的系数约在15%-20%;高层的住宅相对更高一些,约在20%-25%。(二)各套 的套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数,得到购房者的应合理分摊
2024-03-26
各类房子的公摊面积怎么算楼层为７至９层为小高层，一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。高层住宅的公摊面积是最大的。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。 别墅类的公摊率为１％至８％。 总体而言，公摊面积计算公式为：建筑面积＝套内建筑面积
2023-08-19
商品住宅购买时的公摊面积包括什么7层以下住宅公摊率为7%至12%。7至11层住宅公摊率为10%至16%。12至33层住宅公摊率为14%至24%。高层住宅的公摊面积是最大的。别墅类的公摊率为1%至8%。
2020-05-25
房屋拆迁时公摊面积怎么处理在进行商品房买卖时，业主都会涉及到公摊面积。那么当房屋拆迁时，拆迁单位会对公摊面积进行补偿吗？下面小编以《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》为例为大家详细介绍。但是近几年来，房屋征收基本上为征收多层、补偿高层，高层住宅的公摊面积一般远远大于多
2019-08-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
