二手房买卖定金合同纠纷如何解决根据实际交付的货币确认定金数额；按照定金罚则进行惩罚；双方可以解除合同，返还原物。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收
2022-09-07
买商品房要交定金是必须的吗定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定，但定金的数额一般不得超过主合同标的额的20%。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵
2022-08-12
定金与订金到底有什么区别定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；而订金只是一种支付手段，交订金只是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同成立。定金的数额由当事人约定；但是
2022-06-07
买房交纳多少定金定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的
2022-06-01
保证方式约定不明怎么处理在一般保证中，保证人享有先诉抗辩权。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。给付定金的一方不履行合同约定的债务的，无权要回定金；收受定金的一方不履行合同约定的债务的，应当
2022-04-28
签了认购协议可以退定金吗签了认购协议后，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定的，买方可以要求返还定金。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
2022-04-21
同一债权担保物有多个且所在地不同怎样实现担保物权债权人向债务人讨要债务时，债务人无力还款的，债权人可以要求保证人承担偿还义务。定金也是作为担保债权的一种形式，通常是发生在合同中。合同签订过程中，双方可以约定定金。合同顺利履行时，可以当作部分价款。如果收取定金的一方没有履行合同义务时，需要双倍返还。
2022-04-09
房屋买卖定金合同买方违约怎么赔偿定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。交付定金的一方违约时，定金可以扣除。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返
2022-03-31
签了认购协议定金可以退吗收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。除此之外，如果是因为给付定金的一方自己的原因的，签了认购协议后，是不可以主张返还定金。根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
2022-03-25
担保主债权数额是贷款金额吗担保主债权的数额，一般就是贷款金额。但担保范围除了主债权（本金）外，一般还包括利息、违约责任等，担保具体数额由担保人、债务人、债权人约定。第六百九十一条 保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。债务人履行债务后，定金应当抵作
2021-12-29
民法典担保人对利息部分是否担保没有约定的，利息是担保的范围之一。质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。债务人履行债务后，定金
2021-12-28
民法典保证责任能否优先受偿民法典规定，保证人为债务履行提供担保的，有没有优先受偿权要依据具体情况而定，如果没有其他担保的，有优先受偿权，如果有物的担保，一般是物的担保优先受偿。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一
2021-10-22
民法典房屋出租如何认定房屋承租人和出租人签订租赁合同，租赁合同生效后，房屋出租行为具有法律效力，当事人要履行租赁合同约定义务。根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。这是为了维护交易的有序进行和诚信原则，房东一旦收受定金，便应该秉承诚信原则，履行约定，而不
2021-10-22
购房合同和定金合同是一个吗购房合同和定金合同不是一个，二者性质不同，购房合同为买卖合同，而则定金合同具有担保合同性质。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务
2021-10-21
不支付定金是否承担违约责任依据我国担保法的规定，双方约定给付定金订立合同的，如果给付方没有给付定金的，不构成违约，定金合同是从实际交付定金之日起生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务
2021-10-19
服务合同保证金是否可以退还依据《合同法》第一百一十五条规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返
2020-07-21
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
