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定金与订金到底有什么区别

时间:2022-06-07 浏览:24次 来源:由手心律师网整理
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定金合同是指合同当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱的合同,定金与订金到底有什么区别?在生活中出现这样子的法律问题,不知道怎么解决的时候,本文为你详细介绍相关知识,希望能够解答你的疑问。

定金与订金的区别

1、担保手段的不同

定金是一种担保手段,其目的在于担保债务的履行,本身并不属于履行债务的行为。因此,当债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。而订金只是一种支付手段,交付订金是履行债务的一种行为,不具备担保债务履行的作用,也无法证明合同成立。

2、退还情形的不同

当一方交付定金后,另一方违约时,一般情况下,后者无权要求对方返还定金。而当接受定金的一方违约时,应双倍返还定金,这使得定金起到制裁违约方并补偿受害方损失的作用。可以这样理解,定金相当于预先交付的违约金。然而,订金不能用作违约时的罚金。如果一方违约,要么返还订金,要么抵押违约金或损害赔偿金。

3、数额的不同

法律对定金的数额有一定的限制,《民法典》第五百八十六条规定,定金的数额不能超过主合同标的额的20%。而订金的数额则依据当事人之间的自由约定,法律一般不作限制。

4、支付方式的不同

定金一般情况下是一次性交付的,而订金可以选择一次性付清,也可以选择分期付款。

根据《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。定金合同在实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定,但是不得超过主合同标的额的20%。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额,视为变更约定的定金数额。

当债务人履行债务时,定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,导致无法实现合同目的,无权要求返还定金。而收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,导致无法实现合同目的,应当双倍返还定金。

当一方既约定违约金又约定定金时,对方可以选择适用违约金或定金条款。如果定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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