定金是一种担保手段，其目的在于担保债务的履行，本身并不属于履行债务的行为。因此，当债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。而订金只是一种支付手段，交付订金是履行债务的一种行为，不具备担保债务履行的作用，也无法证明合同成立。
当一方交付定金后，另一方违约时，一般情况下，后者无权要求对方返还定金。而当接受定金的一方违约时，应双倍返还定金，这使得定金起到制裁违约方并补偿受害方损失的作用。可以这样理解，定金相当于预先交付的违约金。然而，订金不能用作违约时的罚金。如果一方违约，要么返还订金，要么抵押违约金或损害赔偿金。
法律对定金的数额有一定的限制，《民法典》第五百八十六条规定，定金的数额不能超过主合同标的额的20%。而订金的数额则依据当事人之间的自由约定，法律一般不作限制。
定金一般情况下是一次性交付的，而订金可以选择一次性付清，也可以选择分期付款。
根据《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。定金合同在实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的20%。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更约定的定金数额。
当债务人履行债务时，定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，无权要求返还定金。而收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，应当双倍返还定金。
当一方既约定违约金又约定定金时，对方可以选择适用违约金或定金条款。如果定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
定金责任的适用情况，包括违约行为、合同目的落空、双方违约和定金罚则的法律依据等方面。定金罚则的适用前提是存在违约行为且合同目的不能实现，违约行为与合同目的落空有因果关系。在双方违约时，定金责任适用需区分单方违约和双方违约，以及抗辩权的适用。定金罚则有
购买商品房时如何约定定金的问题。在认购合同中需明确写清定金性质，只有明确约定为“定金”才能有效保护双方权益。同时，对于无法约定为“定金”的情况，可以对订金进行详细约定。文章还介绍了立约定金和成约定金的概念及其作用。立约定金保证正式订立合同，成约定金则
合同签订与定金的法律效力问题。合同只要合法，即具有法律效力，但定金合同的成立与否取决于定金是否按约定支付。我国法律明确规定了五种形式的定金都予以承认，当事人需明确约定定金担保的性质。定金的交付义务需按约定进行，不同性质的定金有不同的交付时间。
转让店铺定金能退吗没签合同的问题。一般情况下，购房定金是不能退的，而定金协议一旦交付定金即生效。如果买家因自身原因不再购买，定金无法退款，需按照法律规定处理。而定金合同在满足特定条件时，定金可以退回。如双方履行了各自义务，则定金可退回；若一方违约，则
