无偿转让土地协议合同有效吗？无偿转让协议是否有效，需要看订立协议的当事人是否有相应的民事行为能力，是否双方当事人的真实意思表示，是否违反法律和行政法规的强制性规定。一般情况下，国有土地权属没有争议且在使用期限内的转让协议是有效的。但是，如果出现以下情形之一的，该协议无效：。农村
2024-06-09
地下车库被淹水后车辆损失如何索赔如果车辆购买了车损险，可以让保险公司先行赔付，当事人向保险公司签订权益转让书后，保险公司可以像第三方，即物业公司索赔。建议保存好相关证据材料，按照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金。保险事故发生后，按照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时，投保人
2024-06-08
毁约股份转让合同怎么赔偿？毁约股份转让合同的赔偿应根据双方约定进行。一个完备的股权转让协议通常包括陈述守约义务、违约赔偿和重大违约等部分。违约方应对守约方的全部损害承担赔偿责任，包括经济损失
2024-06-08
在建工程抵押能否预售？设定抵押的在建工程商品房预售，除需要符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证外，还必须先取得抵押权人的书面同意，即银行先书面同意解除预售部分的抵押关系或者同意预售，开发商才能与购房者签订合同。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所
2024-06-08
什么情况下可以撤销股权转让合同合同撤销是指当事人对合同内容有重大误解或显失公平，可以请求撤销合同。股权转让合同的撤销情况有以下几种：一是公司内部股东的优先购买权，如果未通知其他股东或转让价格条件优于内部优先购买权，可以撤销转让协议；二是外商投资企业中外商股权的转让，如果未办理审批
2024-06-08
保险合同转让的注意事项除货物运输保险合同和另有约定的合同以外，任何保险合同的转让均须经保险人的同意，因为一般保险合同的保险标的在保险期间始终在被保险人的控制与管理之下，被保险人的变化会引起风险的变化，从而引起保险人责任的变化。在保险合同转让时，无论保险事故是否已发生，只要
2024-06-07
股权无偿转让能否撤销债务人无偿转让股权，债权人在一定的前置条件下可以行使撤销权，要求撤销股份转让协议。《合同法》第七十四条：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为;债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成
2024-06-07
股权转让协议期限一般多久股权转让协议有效期从签署股权转让协议开始到股权转让协议结束。有限责任公司股东履行出资义务是依据公司章程履行合同义务，未履行或未完全履行出资义务属于违约行为，其他股东有权对其提起要求补足出资的诉讼。有限责任公司股权转让人依据股权转让合同要求股权受让人给
2024-06-07
运输合同可不可以转包运输合同可以转包，按照合同的约定处理即可。 转包合同指承包人之间签订的转包合同，实际上是一种承包权的转让，即中标单位将与发包人签订的合同所规定的权利、义务和风险转由其他承包人来承担。转包后，转包人不履行原合同约定的全部建设工程任务，全部的建设工
2024-06-07
如何理解技术转让合同根据《合同法》第342条第2款的规定，技术转让合同应采用书面形式。技术转让合同是一类较复杂的合同，涉及专利、技术秘密等的知识产权问题，容易发生纠纷。如果当事人以尚待研究开发的技术成果为标的，则应订立技术开发合同，而非技术转让合同。
2024-06-06
土地使用权到期后的法律处理程序土地使用权到期后，土地使用者可以申请续期，并根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订合同、支付土地使用权出让金并办理登记。根据条例第十四
2024-06-06
房租转让费交过还用交房租吗租房屋时的转让费和房租是两种不同的费用，转让方是对上一任出租人交的费用，而租房是房东收取的，所以交了转让费还需要交纳房租。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。据此，转让费可以看做是这一领域或行业的交易习惯，当事人应该予以遵守。只要不存在欺
2024-06-05
变更合同和可撤销合同的确认合同变更指有效成立的合同在尚未履行或未履行完毕之前，由于一定法律事实的出现而使合同内容发生改变。从我国合同法的第五章的有关规定看，合同的变更仅指合同内容的变更，合同主体的变更称为合同的转让。因重大误解订立的合同。所谓“重大误解”是指行为人因对行为的性
2024-06-05
质押权人是否可以使用质押物原则上是不可以使用，但出质人和质押权人在合同中有约定可以使用的除外。该财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。动产质权是指可移动并因此不损害其效用的物的质权;权利质权是指以可转让的权利为标的物的质权。
2024-06-05
国有土地竞拍后可以转让吗依据我国相关法律的规定，国有土地使用权通过竞拍出让后，受让人是可以转让国有土地使用权的，但未按土地使用权出让合同规定开发土地的，不得转让。第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。第二十条 土地使用权转让应当
2024-06-05
未履行股东同意手续的股权转让合同效力如何法院可以征求其他股东的意见，其他股东不表示反对或者不愿意购买股权的，应视为同意转让，可以认定为合同有效。但其他股东过半数不同意转让或者行使优先购买权，公司和其他股东可以主张合同无效，或者请求法院予以撤销。第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让
2024-06-04
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
