合同变更是指在合同尚未履行或未完全履行之前,由于特定法律事实的出现,导致合同内容发生改变。
合同的变更可分为广义和狭义。广义上的合同变更指合同主体和内容的变更,其中合同主体的变更指由新的债权人或债务人替代原债权人或债务人,而合同内容并无变化;合同当事人权利义务的变化则指合同内容发生变化。
狭义上的合同变更指合同内容的变更。根据我国合同法第五章的规定,合同变更仅指合同内容的变更,合同主体的变更称为合同的转让。
合同变更是合同关系的局部变化,例如标的数量的增减、价款的变化、履行时间、地点、方式的变化,而不是合同性质的变化。关于合同标的的变更是否属于合同变更,学界存在不同观点,关键在于变更协议是否以原合同的主要权利义务为基础。
合同变更必须包括合同内容的变化,不包括合同主体的变更。因此,合同内容发生变化是合同变更的必要条件。当然,合同变更必须是非实质性内容的变更,变更后的合同关系与原合同关系应保持一致。
可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为之一。可撤销合同主要指意思表示不真实的合同。可撤销合同的效力取决于当事人的意愿,它是一种相对无效的合同,但与绝对无效的无效合同不同。根据中国《民法通则》第59条规定:“行为人对行为内容有重大误解的和显失公平的民事行为,一方当事人有权请求人民法院或仲裁机关予以变更或撤消。”
可撤销合同是指因欠缺一定的生效要件,其有效与否取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。可撤销合同是一种相对有效的合同,在有撤销权的一方行使撤销权之前,合同对双方当事人都是有效的。它是一种相对无效的合同,但与绝对无效的无效合同不同。
可撤销合同的适用范围主要包括以下三个方面:
某店面合作开xx店的合伙合同书内容。合同规定了合作期限、经营管理方式、装修费用分担、盈利分配、费用支付、联名户头办理、经营终止事宜、违约责任等内容。对于合伙开店的钱和账的管理,需要有专人负责记录每笔支出和收入,并进行核对。在开店初期应制定好各种制度和
合同判决生效后是否可以再主张不安抗辩权的问题。根据《中华人民共和国合同法》的规定,在合同纠纷通过诉讼解决并判决生效后,当事人不能再行使不安抗辩权。只有在符合合同法第六十八条规定的条件下,当事人可以中止履行,并且需要按照规定的程序操作,及时通知对方并提
离婚后是否可以变更按揭贷款人的问题。根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》的规定,一般情况下离婚后不能变更贷款人,但如果银行同意,则贷款人是房产证登记的产权人。借款人的变更只有在特定情况下可能,如借款人死亡、丧失民事行为能力等情况。同时,当贷款合同
合同变更的法律原则和程序。首先介绍了协商一致原则,双方协商一致且不损害国家和社会利益时可变更合同。其次,阐述了不可抗力原则,在发生不可预见、无法避免和克服的客观情况时,可作为合同变更的依据。最后,强调了特殊程序的要求,如果法律要求办理批准、登记手续,