房地产项目居间合同的格式是怎样的居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。
2024-01-13
债权转让后还能撤销转让吗债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。另外，依《合同法解释(二)》第18条规定，债务人放弃其未到期的债券或者放弃债权担保，或者恶意延长到期债权大地的履行期的行为，债权人可以撤销。债务人以明显不合理的高价收购他人财产的，人民法院可以根据债权人
2024-01-13
合同保全可以采取合同抵消的方式吗依据我国相关法律的规定，合同保全和合同抵销是不相同的，合同保全的方式有代位权和撤销权两种，所以合同保全不能采取合同抵消的方式。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权
2024-01-13
我国土地使用权年限有哪些？全国统一执行的土地使用年限为70年。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用年限期满可自动续期。办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴
2024-01-13
债务转移与债务重组有没有什么区别如果第三方购买债权后，其自身对目标公司的债权人享有到期债权，第三方可以向负债企业的债权人主张抵销。根据我国合同法的有关债务转移的规定，债务人转让债务的，应当经债权人同意。而且，与主债务有关的从债务与主债务应一同转让，但该从债务专属于原债务人自身的除外
2024-01-12
合同债权转让注意事项按合同法的规定，合同权利的转让应通知债务人。我们认为，根据合同的相对性原则，合同关系存在于债权人和债务人之间。虽然债权人有权不经债务人同意转让债权，但有义务将转让情况通知债务人。合同法第80条中规定“债权人转让权利的，应当通知债务人”立法思想也是“谁转让，谁通知”。
2024-01-12
股权转让评估报告使用有效期评估报告应当载明评估基准日，并与评估委托合同约定的评估基准日保持一致。一般有效期是12个月。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先
2024-01-11
股权转让合同的管辖权归属问题根据我国《民事诉讼法》及最高院司法解释的规定，当事人可以在合同中约定管辖法院，但不能违反民诉法对级别管辖和专属管辖的规定。如果合同中有关于管辖的约定并且符合规定，那
2024-01-11
债务转让后原债务人能否主张债务如果债务人转让全部债务且已生效，债务人事实上已经退出了债权债务关系，无需承担债务。债务应由新债务人承担。第二十九条合同当事人一方经对方同意将其在合同中的权利义务一并转让给受让人，对方与受让人因履行合同发生纠纷诉至人民法院，对方就合同权利义务提出抗辩的
2024-01-10
公司股权转让辞职有补偿金吗依据我国相关法律的规定，公司股权转让与辞退没有经济补偿金是无关的，如果是劳动者主动辞退的，没有经济补偿，如果是因用人单位违法的原因离职，可以主张经济补偿。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由
2024-01-10
最高额抵押权是否随其所担保的主债权的转让而转让根据该条规定，最高额抵押的主合同债权不得转让，因此，最高额抵押权当然也不能转让。其立法本意在于保持最高额抵押权的完整性和概括性，禁止因主合同债权的分割转让而带来的最高额抵押权的分割。但这一规定并未禁止在最高额抵押权所担保的债权确定之前，其具体债权与抵
2024-01-09
房屋转让协议与房屋买卖协议的区别合同的转让，是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务，全部或者部分转让给第三人。合同的转让，也就是合同主体的变更，准确的说是合同权利、义务的转让，即在不改变合同关系内容的前提下，使合同的权利主体或者义务主体发生变动。而房屋转让合同商品房出
2024-01-09
著作权转让协议应包含的条款转让后使用的地域范围、使用的时间都应有一个明确的界定，以避免发生纠纷。交付转让价金是受让人应承担的主要义务。违约责任是指一方当事人不履行合同约定的义务，依照合同约定或法律规定而应承担的法律责任。在合同中约定违约责任条款，可避免或减少纠纷，同时也可为发
2024-01-08
个体工商户转让后债权债务纠纷怎么处理依据我国相关法律的规定，个体工商户转让产生债权债务纠纷的，是属于合同纠纷，当事人可以协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。第八十条 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。个体工商户的登记机关是县以上工商行政管理机关。个
2024-01-08
有限合伙财产质押合同应当载明的事项有哪些(一)被担保债权的种类和数额;该财产称之为抵押物，债务人或第三人称之为抵押人，债权人称之为抵押权人。抵押权有法定和约定两种。抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产，凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物。该财产称之为质物，提供财产的人称之
2024-01-08
著作权变更可以找他人代理吗可以委托他人办理。软件著作权转让和软件著作权的办理基本类似，区别在于软件著作权转让需要提供转让合同，其实软件著作权转让就是对转让合同做一个登记。需要提交申请表、转让合同、申请人身份证明等等。如果不明白的话，可以直接询问相关办理机构。申请人委托代理人代
2024-01-07
最高人民法院对于自首和立功的具体法律解释。首先定义了自首的条件，包括自动投案和如实供述自己的罪行。其中，自动投案涵盖多种情况，如犯罪嫌疑人主动向司法机关投案或被规劝投案等。同时，文章还规定了如何认定为如实供述自己罪行的条件，包括犯数罪和共同犯罪的情况
《中华人民共和国公司法》关于股东借款的规定。对于股东个人向公司借贷的行为，公司法并未具体规定其合法性。但从民法原理和公司法的私法范畴出发，自然人股东向公司借款是合法的。借款的合法性取决于公司章程或制度，上市公司需要更严格的程序，而一般有限公司则相对灵
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
办理建筑施工许可证所需满足的条件和要求。包括建筑工程用地批准手续、建设工程规划许可证、施工条件、合格的施工企业、满足施工需要的图纸和技术资料、保证工程质量和安全的措施、委托监理、建设资金落实以及其他法律、行政法规规定的条件。同时，办理建筑工程施工许可
