商品房买卖遇到霸王合同怎么办成熟的购房心态可以增强抵制霸王合同的免疫力。商品房买卖领域里的“霸王合同”或“霸王条款”多属于《合同法》规定的格式条款。最高人民法院2003年出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，给作为弱势群体的购房人对付霸王合同提供了又一把保
2023-11-07
保证担保合同(样本格式一)第五条甲方有权自代偿乙方收费外，还要向乙方收取自代偿之日起，按代偿金额的_______‰/天乘以实际代偿天数的补偿金。乙方必须在收到甲方的追债通知后的______日内，无条件地向甲方偿清全部款项、费用及应付补偿金。本合同适用中华人民共和国有关法律，在本合同履行中，
2023-11-01
薪资证明格式是什么样的虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款
2023-10-22
格式合同显失公平的表现一些经营者无视国家法律、法规，在制订格式条款时，有意逃避法定责任和义务。河北省某无线市话服务协议中规定：“因改善网络通信质量，本公司对网络进行扩容、调整、软件升级等措施，为此影响客户通信，本公司不承担责任。”还有的对法定责任只字不提。在商品房买卖合同
2023-10-18
反担保合同格式是怎样的担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。上述索付通知书作为付款凭据，对本担保人具有法律约
2023-10-07
识别“地下保单”的方法有哪些“地下保单”的保险推销员大都没有我国保险从业人员专用的工作证和资格证。“地下保单”是现金投保，而不是按我国有关法律规定通过银行转账交纳保费。“地下保单”的保险合同格式大都采用境外保险合同格式，文字一般由外文翻译而成，有的甚至直接用外文写成，从而使消费
2023-10-05
在何种情形下格式条款无效欺诈是指当事人一方故意制造假相、隐瞒真相，致使对方当事人产生错误的认识而同意与其订立格式条款。合同是双方意思表示一致的法律行为，只根据平等互利的原则，经过双方当事人充分协商达成一致意见，格式条款才能成立。在一方当事人欺诈或者胁迫的情况下，另一方当事人
2023-10-05
协议书格式要怎么写,书写格式是什么协议书格式范本协议书概念协议：协议是指当事人双方就某一事情、问题，经过协商后订立的一种具有经济关系或其他关系的契约。协议书与合同同属一大类的经济文书，都具有法律效力，联系也很密切。协议可以成为当事人订立某项合同愿望的草签意见，合同则是落实这意见的具体
2023-10-04
金融借款合同可以约定违约金吗违约金和借款合同的性质决定了借款合同中违约金条款是有效的。银行借款合同一般是由银行一方依据有关金融法律法规及规章制作的格式合同，少有违约金条款的约定，因为双方当事人约定的违约金数额不能过高或过低，国家规定的利率是强制性规定，特别是民间借贷合同当事人约
2023-10-03
最新个人消费借款抵押合同格式是怎样的为确保_________号《_________银行个人消费借款合同》的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：。第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_________元，贷款期限为_________
2023-10-02
什么是免责条款免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式合同之中，作为明确或隐含的意思要约，以获得另一方当事人的承诺，使其发生法律效力。因此说，免责条款以意思表示为要约，以限制或免除当事人未来责任为目的，属
2023-10-02
合同的免责条款的特征有哪些免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。以格式合同方式订入的免责条款，不仅涉及当事人的责任状态，而且其订入没有经过当事人的具体谈判协商而成立，基于民事领域的公平和正义的基本原则，法律对格式合同的免责条款有更严格的要求。
2023-10-01
解除商品房预售买卖合同起诉状怎么写？上诉人因房屋买卖经纪合同纠纷一案，不服第号民事判决，现提起上诉。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。解除商品房买卖合同起诉状应当遵循法律规定的格式，写明具体事由、主张和情节理由等，列示清楚必要的证据和法律依据，并且写明主张等具体要素和
2023-10-01
贷款合同可以约定违约金吗？违约金和借款合同的性质决定了借款合同中违约金条款是有效的。银行借款合同一般是由银行一方依据有关金融法律法规及规章制作的格式合同，少有违约金条款的约定，因为双方当事人约定的违约金数额不能过高或过低，国家规定的利率是强制性规定，特别是民间借贷合同当事人约
2023-09-30
公司变更说明函的书写格式由于公司发展需要，现将“___公司”名称从___年___月___日变更登记为“___公司”。公司更名后，业务主体和法律关系不变，届时原公司的所有业务由名称变更后新名称公司统一经营，原签订的合同继续有效，原有的业务关系和服务承诺保持不变。
2023-09-25
购二手房违约金的法律规定有哪些1、违约金应占合同总金额的比例，在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%;
2023-09-22
村干部私自挪用征地补偿款的维权途径和村民委员会的责任与违法行为。村民可以向政府反映情况或向检察机关举报。同时，文章还详细说明了集体土地征收补偿的分配对象的不同规定，根据具体情况而定。
非婚生子女抚养费起诉状的要求。原告需向人民法院递交起诉状，并明确记明原告和被告的信息、诉讼请求及事实和理由、证据来源等。若书写有困难，可口头起诉并由法院记录。非婚生身份最好在起诉状中如实写明，有利于法院作出判决。
非法指数平台投资被骗后的法律处理方式。受骗者应报案并提供证据，金额达到刑事立案标准可追究犯罪者刑事责任。此外，文章介绍了刑事立案标准的认定和相关司法解释，并阐述了诈骗罪与其他行为的界限，如借贷行为、代人购物拖欠货款行为等。
我国相关法律对公众聚集场所和人员密集场所的定义，以及消防设施和消防产品的定义。同时，文章还介绍了行政处罚程序的适用条件和行政执法人员当场作出行政处罚决定时应遵守的程序。公众聚集场所包括宾馆、饭店等，人员密集场所则涉及医院、学校等。消防设施包括火灾自动
