因房屋漏水延期交房是否要赔如果因房屋漏水造成不能按合同的约定时间交付房屋的，是属于合同违约的情形，购房者有权要求出售人赔偿。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-11-23
签订认购书后开发商上涨房价合法吗依据我国相关法律的规定，购房者与开发商签订认购合同后，认购合同是具有法律效力的，开发商私自上涨房价的，是违反合同法的行为，要承担违约的责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议
2023-11-23
履行合同的主体是谁不过，由第三人代替履行时，该第三人并不取得合同当事人的地位，第三人仅仅只是居于债务人的履行辅助人的地位。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-11-22
中止履行合同的法律规定是如何的在中止履行的情形消失之后，双方可以选择继续履行。但是当已经丧失继续履行的条件时，就有可能进入合同的解除环节。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。中止履行合同这一措施的行使，需要根据当事人当前所承担的合同义务来确定。买方中止付款是当卖方显然
2023-11-21
劳动者与单位约定了服务期后解除合同是否属于违约属于，根据实际情况，看是否需要承担违约责任。(一)劳动者严重违反用人单位的规章制度的;(二)劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;根据此条规定，如果用人单位存在《劳动合同法》第三十八条规定的违法行为，劳动者提出解除劳动合同的，用人单位是不能要
2023-11-21
贷款委托合同违约要支付违约金吗借款人在借款合同期限届满不能归还借款的，应当承担违约责任。关于违约责任形式，依照《民法典》的规定，合同约定有违约金的，依约支付违约金;合同中没有约定违约金的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。可见现行《民法典》并没有对违约金责任形式所适用的合同
2023-11-21
法律对选择之债是如何规定的《合同法》第一百零七条：选择之债中的当事人1方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应承担继续履行、采取补救之措施或者赔偿损失等违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确的，依照该法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大
2023-11-20
规培中途去读研要付违约金吗？需要赔违约金，如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》关于承担违约金责任的一般原则执行。《民法典》第585条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况
2023-11-20
如果和贷款公司终止了合同会着违约金吗？如果和贷款公司终止了合同是在合同的存续期间内的是要支付违约金的。根当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，借款合同属于合同中一类合同类型，法律上是允许约定违约责任的。
2023-11-20
存在合同纠纷，公司起诉员工违约金有上限吗？合同违约金的上限不能超过实际损失的30%，如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的3
2023-11-19
我国借款合同中的违约金规定是什么？违约金是可以以事先确定具体数额的形式约定，当然也可以以逾期利息形式出现，因为国家法律法规对于以确定数额的方式支付违约金并无禁止性规定，按照民法意思自治的原则，该种方式法律上是不限制的。根当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继
2023-11-18
合同无效是否可以主张违约金合同无效不需要支付违约金。有过错的一方应当赔偿对方的损失。合同无效的举证责任是谁主张，谁举证。在这一原则下，主张合同无效的一方对其主张的事实负担举证责任，当其主张的事实在法律上处于真伪不明的状态时，由其承担不利后果。
2023-11-18
房子装修遭延期业主可要求施工方赔偿违约金吗需要注意的是，在合同无约定违约责任时，业主要求施工方赔偿损失的难度较大，需要收集充分的证据资料，证明自己确实受到损失，否则难以索赔。履行合同义务不完全或是违约，违约方应当承担违约责任，其违约责任的承担是法定的，并不因当事人之间约定与否而免除。
2023-11-17
违约责任的赔偿有什么范围当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违-约责任。其一，违-约责任以补偿守约方因违-约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。违-约相对人可以选择违-约人承担违-约责任的
2023-11-16
签了委托贷款合同违约的违约责任是什么？继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。无论是何种类型的合同的签订，只要是在合同的存续过程中，有一方当事人违约的就需要承担相应的违约责任，我们在日常的生活当中就需要注意相关的规定。
2023-11-16
民间借贷违约金规定有哪些？法院规定了违约金的利率不能超过24%，低于24%的从其约定。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。《民法典》明确了关于借款合同违约金的法律法规
2023-11-16
航班延误险的赔付范围与除外责任，航班延误时间计算方法和不赔付情况等问题。一般来说，因自然灾害等原因造成的航班延误、取消在赔付范围内，但恶劣天气导致整个机场关闭等情况除外。航班延误时间计算方法因航空公司而异，但通常按照从原定开出时间至替代工具出发时间或
公司注销的含义及条件，以及进行公司注销时需要携带的材料和具体流程。公司注销包括申请注销登记、提交相关材料、解散决议、工商局申请清算备案、办理税务完税证明等步骤。只有经过合法的清算、注销程序，公司才能从法律意义上消灭，免除相关责任。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
实习期员工辞职的法律规定及辞职实例。根据劳动合同法规定，不同期限的劳动合同有不同的试用期时长规定，且同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。试用期是双向选择的表现，包含在劳动合同期限内。实习员工因缺乏成就感等原因提出辞职时，需按照法律规定进行，并
