老房售卖能过户吗老房售卖能否过户的问题。根据法律规定，办理过户手续是房子交易的重要环节，需登记产权变更等信息，确保买家获得房产所有权。若房东一房多卖且中介知情，中介需承担责任。法院拍卖房产的流程包括委托拍卖、签订合同、评估房产价值、确定底价、发布拍卖信息等步骤，确保
2025-04-07
租房子不交押金合法吗北京北京租房是否需要交押金的问题。指出是否交纳押金并不直接影响租赁合同的有效性，因为押金并非合同生效的必备条件。同时介绍了廉租房的定义及其处理方式。最后强调，租房合同一旦签订，应遵守法律规定，不得随意毁约。遇到法律问题，建议咨询专业律师。
2025-04-07
签租房合同被坑怎么办租赁房屋时遇到欺诈行为的处理方法。在签订租赁合同时遭遇欺诈，可以通过法律途径寻求变更或撤销合同，包括向仲裁机构提出仲裁申请或向人民法院提起诉讼。对于租房中介的问题，可向当地工商管理部门、物价监管部门或房地产行政主管部门投诉。店铺有纠纷时，房东可以将商
2025-04-07
租房中介费大概多少钱租房中介费用的相关问题。中介费用尚未有统一明晰的规定，通常由租赁双方在签订合同时共同协商决定。付费周期有季度、半年和年度等几种形式，中介费用通常相当于一个月租金，由承租方承担。不同地区和机构可能存在差异，中介会给予一定折扣优惠。在某些地区，房东和承租
2025-04-07
公司刑事犯罪会判法人吗公司刑事犯罪时法人可能面临的刑事责任，公司未签劳动合同时的赔偿方式，以及公司拖欠工资时员工应如何维权和要求当天结清工资的各种途径和可能的法律途径。在不完全知情的情形下不承担刑事责任。同时强调了用人单位及时与劳动者签订劳动合同的重要性以及劳动者维护自身
2025-04-07
财产保险合同纠纷的诉讼管辖地财产保险合同纠纷的诉讼管辖地以及相关注意事项。根据法律规定，此类纠纷由被告住所地或保险标的物所在地法院管辖。签订财产保险合同时需注意保险方主体、合同标的、合同形式、合同文本以及合同变更与解除等事项。作为保险合同，需特别注意告知条款、保险责任、免责条款
2025-04-07
合同法中的定金规定合同法中的定金规定，包括其定义、法律效力以及类型和适用范围。定金作为债权担保，旨在促使债务人履行债务并保障债权人权益。合同当事人需以书面形式约定定金数额和交付期限。订约定金担保主合同签订，成约定金影响合同成立或生效，解约定金作为合同解除的代价，违约定
2025-04-07
建设工程承包合同风险提示建设工程承包合同的风险提示，主要对发包方和承包方的主体资格审查进行了强调，包括企业形式、建筑企业资质以及是否存在挂靠情况等方面。同时，文章还涉及施工现场的安全生产管理，包括双方责任、安全管理组织体制以及施工前的现场勘察等。发包方和承包方在签订合同时需
2025-04-07
涉外经济合同成立的实质条件涉外经济合同成立的实质条件，包括合同当事人的身份信息、合同签订日期地点、合同类型和标准种类范围等，并强调了明确这些条件的重要性，以确保合同履行的准确性和解决争议的依据。同时，文章也探讨了如何降低涉外经济合同签订的风险，包括增强风险意识、审查辨别往来票
2025-04-07
租房签订的电子合同也有效吗租赁房屋所订立的电子合同的有效性及其前提条件。电子合同需遵守法律规范，双方应具备民事行为能力，表达真实意愿，订立环节需公平合理，并重视电子合同的保存和证据固化工作。同时，租房合同签署后若反悔，可尝试协商解除，否则需承担违约责任。
2025-04-06
公司合并后需要重新签订劳动合同吗公司合并后是否需要重新签订劳动合同的问题。公司合并分为两类情况，但无论哪种情况，新加入的公司都会继承原本公司对员工的义务，因此员工不需要重新签订劳动合同。同时，文章还介绍了《劳动合同法》的相关条款以及入职协议与劳动合同的区别。
2025-04-06
民法典借款担保合同无效的情形有哪些民法典中借款担保合同无效的情形，包括担保主体不合格、不具备法人资格的单位内部机构或内部职能部门担保无效、公司董事、经理私自所为的担保无效等。文章还提及了担保合同的相关法律规定，包括设立、消灭等情形。在签订借款担保合同时需注意避免这些无效情形，如有疑问
2025-04-06
临时工工伤鉴定标准的法律解读临时工工伤鉴定标准的法律解读。临时工在工伤认定上与正式工享有同等权利和保障。根据《工伤保险条例》的规定，工伤包括因工伤亡事故和职业病等情形。只要满足工伤认定的条件，临时工也可以享受工伤保险待遇，无论其是否签订劳动合同。
2025-04-06
案情简介智得国际贸易有限公司与晓星物产香港有限公司签订买卖合同后，通过智得钢材有限公司与潮安文祠殷发五金制品厂有限公司签订买卖合同转售钢材的案情。涉及货物的运输过程中，承运船只遭遇事故沉没，导致货物损失。潮安公司为货物投保了保险，引发了一系列关于货物所有权、
2025-04-06
缴纳社保是否能证明劳动关系缴纳社保是否能证明劳动关系的问题。在我国，社保缴费证明是证明劳动关系的重要依据。未签订劳动合同时，可通过工资支付凭证、工作证、招用记录等凭证来认定劳动关系。个人缴费年限累计满是领取基本养老金的前提，但职工仍需继续缴纳养老保险费。
2025-04-06
劳动关系认定的法律依据中华人民共和国劳动合同法对于劳动关系认定的规定。劳动关系的建立需通过书面劳动合同，未签订书面劳动合同的应在用工一个月内订立。同时，根据《关于确立劳动关系有关事项的通知》，即使没有书面合同，满足一定条件如主体资格、劳动规章制度适用等，劳动关系仍然成立。
2025-04-06
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
