商品房预售合同的无效及其法律后果商品房预售合同的定义及无效情况，包括出卖人在签订合同时隐瞒房屋抵押或已售给第三人的事实等。同时，文章还介绍了商品房买卖合同的法律特征，包括标的物复杂形态、需要登记所有权转移以及行政干预力度大等特点。
2025-03-25
什么样的合同都能代签吗得到授权代为别人签订合同具有法律效应。根据《民法通则》第六十三条中规定，如本人知道他人以本人的名义实施民事行为，而不作否认表示的，视为同意。签名者应对自己的行为所可能产生的法律后果承担责任。若他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不
2024-11-13
土地转让合同履行完毕自动解除吗不能解除合同，可以终止合同。要按照国有土地使用权协议出让、招标拍卖挂牌出让等有关程序来签订合同，否则，会导致合同无效的法律后果。合同效力和合同履行。合同效力是指依法成立的国有土地使用权出让合同所产生的法律后果，即合同依法产生的具有约束出让方、受让方的
2024-09-25
建筑工程中实际施工人的责任2、施工单位明知实际施工人以施工单位的名义进行施工，对买卖合同相对人而言，到工商管理部门核实签章的真实性并非签订合同的必要环节，其有理由相信实际施工人具有施工单位的授权，实际施工人以“项目部”的名义签订合同的行为构成表见代理，由此产生的法律后果应由施
2024-08-23
故意伤害罪的法律后果与责任合同诈骗为犯罪分子以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物的行为。而合同纠纷为平等的民事主体之间对于双方权利义务所产生的正常纠纷，不适用刑事处罚。（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合
2024-04-15
贷款事实虚假合同有效吗在签订合同时存在虚假行为的，签订的合同是不具有法律效力的，对当事人没有法律约束力。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;逾期会有今后贷款和办理信用卡有影响，逾期的后果：。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一
2024-03-17
开发商前期物业纠纷的法律处理方法物业纠纷的管理是和业主的纠纷的处理，而开发商还有物业的纠纷是需要遵循相分离的原则进行处理的，业主委员会与物业管理签订合同时签订的则是委托合同，一旦小区的管理出现了问题后果将与物业公司没有任何关系，依法可随意终止合同。
2024-02-19
私刻合同章的法律后果一、私刻合同章签订合同，在不同的情形下法律后果也不同。 如果出于非法目的，通过私刻合同章与他人签订合同的形式骗取对方财物，则可能涉嫌刑事犯罪，会被追究刑事责任，并且还要承担赔偿损失的民事责任。 1、单位知情且授权该员工，则合同后果由单位承担，
2023-08-22
合同主要条款不成立怎么办？合同主要条款不成立可以重新的签订合同。合同的不成立，有以下几种情形：。无效合同是指因不符合或违反法律要求的、不能发生当事人预期的法律后果的合同。
2023-06-20
意向金和定金有区别吗约束力不同，意向金性质上属于合同预付款，没有承约性质;定金属于签订合同的担保，具有承约性质。表现形式不同，意向金是主合同前的预约合同，而定金是实践合同，并从属于主合同。法律后果不同，意向金一般可退还，定金一般不能退还。
2022-07-09
怎样判断房屋买卖合同是否有效１、进行房屋买卖时，签订的房屋买卖合同，如果签订合同的当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，合同具有法律效力。该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果：。在商品房买卖过程中
2022-01-02
公司在清算期间签订合同有效吗这里的“过错”是指双方签订合同时的过错，即双方因为这种过错而签订了不应签订的合同。法律是保护合法行为，制裁违法行为的，因此法律除了要保护没有过错的当事人的利益不因合同无效而受到损害，同时还要强制对合同无效负有责任的当事人承担对其不利的法律后果。
2021-12-26
公司注销是以法人名义签合同吗公司注销后，公司就终止，公司不存在了，就不能以法人的名义签订合同。如果公司在经营期间签订合同的，以公司名称签订合同，由法定代表人代公司签名和盖章。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书
2021-12-24
可以用公章当合同章用吗公司公章和合同章的作用是不一样的，签订合同的时候，应该加盖公司的合同章，所以一般情况下，公章是不能当合同章使用的。对违反规定使用印章造成严重后果的，应当追究保管人或责任人的行政责任或法律责任。(九)对未经公安机关批准，擅自承制民办非企业单位印章的企业，
2020-05-25
不可抗力会有什么样的法律后果天达公司见此情况，知道已经无法建造写字楼，于是要求解除合同，退还风驰公司的材料。风驰公司说，合同签订了，不能随便解除。综上分析，因发生不可抗力之情况，天达公司签订合同之目的已不能实现，故可以单方解除合同，而不构成违约行为。第一百一十八条当事人一方因不
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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