房屋买卖合同有时效吗房屋买卖合同如果出现纠纷的，是有诉讼时效规定的，民法通则规定的诉讼时效为三年，从知道自己的利益被侵犯时开始计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
2024-01-30
卖方逾期交货,买方可以解除合同吗在买卖合同中，买方需要履行交付款项的义务，而卖方具有按时交货的义务。如果卖方没有按时交货的，即构成违约，买方可以依法解除合同，并主张违约损失赔偿。买房在约定好的准备时间后仍然没有交货的，视为逾期交货。实践中常常会出现，在买方提出解除合同后，卖方并不同
2024-01-29
离婚人士办房产证要婚姻证明吗离婚人士办理房产证的，如果是离婚后财产分割办理房产证的，是需要离婚证的，如果是离婚后购买房屋办理房产证的，是不需要离婚证明的。(六)以房屋出资入股;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合
2024-01-29
管辖权异议申请书怎么写综上所述，申请人认为：双方当事人订立了房屋买卖合同，并对争议的处理方式作了约定，符合法律规定；根据《中华人民共和国仲裁法》规定，双方订立有仲裁协议或仲裁条款的，应该由双方约定的仲裁机构处理。故请求贵院依法审查双方的仲裁条款，驳回原告的诉讼请求。
2024-01-29
融资租赁合同的权利和义务融资租赁合同涉及到出租人、承租人和出卖人三个主体的权利和义务关系。根据《中华人民共和国合同法》第239条规定，出租人根据承租人的选择与出卖人订立买卖合同，出卖人应按约
2024-01-29
买卖合同与承揽合同区别买卖合同与承揽合同在性质上有明显区别，但也存在相似性。为了处理具体案件，首先需要准确判断合同的性质，然后选择适用的法律依据。买卖合同与承揽合同的区分标准包括实体法
2024-01-29
购房合同纠纷如何双倍赔偿近年来，在商品房买卖合同纠纷案件能否适用双倍赔偿的问题上，学术届意见不一致，各地人民法院在办理具体案件时，结论也往往相互矛盾。针对这种情况，由最高人民法院作出的、将于今年6月1日起实施的《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条、第9条对
2024-01-28
买卖合同卖方违约是否应支付违约金？买卖合同卖方预期违约需要承担违约金的。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2024-01-28
客户老是拖欠货款怎么办如果没有买卖合同,客户下的订单、债权方的发货单等证据也可以证明存在事实的买卖合同关系。如果没有约定,按照交易习惯一般认为是货到付款,那么诉讼时效从签收货物之日起算。
2024-01-27
商品房预售纠纷中的责任商品房预售合同是一种特殊的买卖合同，其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品，因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件要求，这些条件也就是商品房预售合同的生效要件，开发商不具有预售许可条件而与购房人签订商品房预售合同
2024-01-27
房产纠纷打官司的法律程序房产纠纷打官司的程序：当事人携带身份证件、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案；法院通知双方受理案件；当事人备好证据资料；法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。人民法院对决定受理的
2024-01-27
买卖二手车需要写合同吗买卖二手车双方签协议有法律效力。只要协议对买卖合同双方的权利和义务作出明确、具体和肯定的约定，即使书面文件上被冠以“协议”或“协议书”的名称，一经双方签署确定，即与合同一样对买卖双方具有约束力。办理好的过户凭证由买方保留，卖方最好也保留一份复印件，以
2024-01-26
房屋延期交付有赔偿吗延期交房可以按照合同约定的金额赔偿，购房者与开发商签订的房屋买卖合同没有约定或约定不明确的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计
2024-01-26
关于合同违约责任的判决书原告杭州XX工贸有限公司为与被告XX(杭州)机械有限公司买卖合同纠纷一案，于2006年3月29日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法由审判员傅XX适用简易程序进行了审理。原告杭州XX工贸有限公司诉称：原、被告于2005年9月6日签订购销合同一份，约定由原告提供给被告各种
2024-01-25
因质量问题拖欠货款怎么办在现实交易中，很多交易不规范，普遍存在没有签订买卖合同，即使有签订买卖合同，对质量的问题也没有进行一个明确的约定。对于大宗商品交易或者易发生质量问题的，建议买卖双方签订正式的买卖合同，对质量的检验期间和质量标准等进行进一步约定，可以将详细的质量标准附
2024-01-25
购销合同中需方需承担哪些责任购销合同是买卖合同的变化形式，它同买卖合同的要求基本上是一致的。
2024-01-24
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
