居间合同未按时交首付,卖房者是否可以解除合同在买房人没有按照交易习惯和卖房人的要求支付房款的情况下，卖房人有权依据同时履行抗辩权，即《合同法》第六十六条：。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。总之，若是买房人未按时交付首付的，卖房人有权要求继续履行合同并主张逾期违约金或者
2024-09-26
因房价上涨卖房者毁约购房者如何维权双方签订合同没多久，该地段房价上涨，张先生觉得房子价格卖低了，找王女士要求其补交30万元的购房款，否则就不卖给张女士。最终仲裁庭裁决，张先生继续履行该房屋买卖合同，并在收到王女士剩余购房款后，积极配合办理房屋过户手续。
2024-08-30
买二手房怎么签合同付定金依据相关法律的规定，购房者购买二手房时，可以与卖房者协商交纳多少定金后，协商好后签订买卖合同，并且交纳约定数额的定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应
2024-05-01
一房二卖房子的归属问题如何处理两份合同均未履行的情况下，应坚持签订在先的原则;在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。卖房者应对后一个房屋购买者负损害赔偿责任，赔付房屋全款;
2022-03-10
网签购房合同可以退吗购房合同无效的，购房者可以退回房屋，而卖房者要返还购房款；当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2021-12-26
合同未签订定金需要返还吗在购买商品房、二手房时的“定金”指的是如果卖房者违约，就要双倍返还定金。“定金”含有定下了、定了的意思，而“订金”有预订的意思。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。在房产交易中，买家履行合同后，定金应当抵作
2020-05-25
房屋一房二卖卖房人与哪一方签订的合同有效具体案情具体分析。卖房者“一房两卖”，与购房者分别签订《房屋买卖合同》只要两份合同均是买卖双方的真实意思表示，且没有违反法律的禁止性规定，就都是合法有效的。但是，鉴于标的即房屋唯一，上述两个合同仅有一个可以得到履行;不能履行的那份合同，则可以追究卖房
2020-05-25
承运人在海上货物运输中的定义、义务和责任。承运人需签订运输合同，负责货物从一个港口运至另一个港口，并有权收取运费。交货地点的选择会影响其装货和卸货的义务。此外，由于海上运输的特殊风险，承运人享有免责条款。船长作为现场代表，需了解合同内容并收集现场证据
最新的劳动能力鉴定标准的内容，包括职工工伤与职业病致残等级分级的一至二级标准。详细列举了各项伤残情况的分级依据，如极重度智能损伤、四肢瘫肌力、截瘫肌力、面部重度毁容等。同时，还包括其他职业性疾病和肺部疾患等相关的伤残分级标准。
国有独资企业的组织结构问题，指出国有独资公司需要设立董事会，成员由国有资产监督管理机构委派。国有独资公司的特征包括全部由国家投资、只有一个股东即国家、投资者承担有限责任等。性质上属于有限责任公司，但不设股东会，由董事会行使部分股东大会职权。
本文详细探讨了政府征地程序的批准和实施过程，包括批准程序中的建设项目批准、用地申请、方案审查、上报批准，以及实施程序中的征地公告发布、补偿登记办理、补偿安置方案拟订、方案确定和实施等步骤。全文依据相关法律规定进行阐述，内容全面，步骤清晰。
