了解开发商五证是否齐全？五证包括哪些证件?“五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件，开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。因为，开发商五证不齐，直接影响购房合同的法律效力。
2024-12-01
一审二审终审后还能抗诉吗抗诉包括二审抗诉和再审抗诉两种。二审抗诉即地方各级人民检察院认为同级人民法院的一审刑事判决、裁定确有错误时，在法定抗诉期限内向上一级人民法院提出的抗诉。再审抗诉即原审法院之上级人民检察院或者最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，接
2024-11-28
近亲结婚具体怎么离婚根据法律规定，近亲是不能结婚的，近亲结婚是无效婚姻，法律效力是自始无效，双方不会发生权利义务关系。近亲结婚的范围包括：直系血亲或者三代以内的旁系血亲。（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。
2024-11-26
判决书是否代表强制执行？法律专家解答一、判决书代表强制执行的条件：一审判决下发后15天内，如双方均未上诉，则判决书已生效，可申请强制执行；若有上诉，二审法院作出生效判决后，判决书生效，可申请强制执行。发生法律效力的文书包括民事判决书、担保物权裁定、调解协议裁定、支付令等。权利人可申请人
2024-11-14
什么是民法中的事实行为民事行为是民事法律行为的上位概念，包括民事法律行为、无效民事行为、可撤销的民事行为、效力未定的民事行为，不包括侵权行为、违约行为、无因管理行为等事实行为。
2024-11-12
不属于行政行为的效力包括了哪些行政行为具有确定力是指有效成立的行政行为，具有不可变更力，即非依法不得随意变更或撤销和不可争辩力。行政行为具有拘束力是指行政行为成立后，其内容对有关人员或组织产生法律上的约束力，有关人员或组织必须遵守、服从。主要表现为对行政主体和行政相对人的拘束力。
2024-11-07
债的保全制度的基本内涵是什么债的保全，是民事法律中的一项重要制度，也是债法的重要内容，对于债权的保障具有重要作用，也称作债的对外效力。它是指法律为防止债务人财产的不当减少给债权人权利带来损害而设置的债的一般担保形式，包括债权人代位权和债权人撤销权。债的保全法律制度的基本内容，是
2024-11-05
协议公证处要留一份备案吗通过合同备案有利于履行，对于双方的约束也具有更严格的法律效力，能更好地维护合同双方的权益。在发生合同纠纷时，有利于合同的争议解决。需要进行公证的协议内容在公证处一定是要有备案的，不仅是协议本身，包括公证协议时涉及到的协议双方的身份证明以及公证过程中为
2024-11-01
破产债权由谁确认由人民法院确认：债权由人民法院裁定确认，其确认具有与生效判决同等的法律效力。广义的破产债权的确认包括整个破产债权的确认过程，指的是债权人通过破产程序向有权的主体申报债权，由有权的主体对债权进行登记并审查，确认债权之有无、性质及数额的法律行为，狭义的破
2024-10-30
劳动争议仲裁裁决书一经送达即发生法律效力吗调解或裁决的执行仲裁调解书自送达当事人之日起生效;仲裁裁决书在法定起诉期满后生效。案件受理这一阶段包括两项工作：当事人在规定的时效内向劳动争议仲裁委员会提交请求仲裁的书面申请;案件受理。仲裁庭做出裁决后应制作调解裁决书。
2024-10-28
刑事回避制度不能抵触法律规定治安管理处罚是中国公安机关对违法行为实施的行政处罚，适用于扰乱社会秩序、妨害公共安全、侵犯公民人身权利和公私财产的轻微违法行为。治安管理处罚法的适用范围包括时间效力、空间效力和对人的效力。根据法律规定，在中国领域内发生的违法行为适用治安管理处罚法，船
2024-10-28
诉讼离婚调解书的法律效力究竟如何最高法院关于《民事诉讼法》的司法解释第116条规定了电子数据的定义，包括手机短信。然而，由于手机短信是相对较新的事物，法院对其效力的认定还没有形成普遍的共识。因此，在起
2024-10-23
贷款人的权利和义务包括哪些1)贷款人可以要求借款人提供担保。2)贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。如发现借款方使用贷款不当，造成损失、浪费或者利用贷款进行违法活动，贷款方有权收回本息;借款合同一经生效即具有法律效力，并受国家法律保护，任何一方违反借款合同的规定，都应承担
2024-10-16
债权转让外部效力包括了哪些法律地位的取代、从权利随之转移、让与人应将债权证明文件全部交付受让人、让与人对其让其的债权应负瑕疵担保责任。此外债权人占有的债权担保物，也应全部移交受让的占有。由于债权让与给一人后，又就同一债权让与其他人，由此引起的债权让与合同效力和债权归属问题。对
2024-10-16
强制执行公证效力公证是证明债权文书无异议，符合法律规定，具有法律上规定的强制执行的效力、债务人有无偿还能力并不影响公证机关出具公证书的效力。债权文书包括的内容非常广泛，不是所有的债权文书都能赋予强制执行的执行效力，公证机关所赋予具有强制执行效力的债权文书是一种特定的
2024-10-12
保险合同免责条款的法律效力如何判定？根据《中华人民共和国民法典》第五百零六条和《保险法》第十九条的规定，保险合同中的某些免责条款是无效的。具体来说，无效的免责条款包括：（一）免除保险人依法应承担的义务
2024-10-12
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
