婚前约定实行AA制离婚时能否要求经济补偿在夫妻关系存续期间所获取的财产的定性问题，我国实行的是“法定共有”原则。在法定共有原则之外，法律还赋予了夫妻双方充分的意思自治权，允许双方对婚后财产归属做出约定，夫妻双方约定婚后各自所得财产归各自所有的，双方应当签订书面的协议，不得口头约定。在约定了
2024-10-26
共有房产抵押在离婚时需要分割吗？离婚时，共有房产需要进行分割。夫妻可以通过约定来决定婚姻期间所得财产和婚前财产的归属，但这种口头约定容易引发纠纷，所以必须以书面形式进行。离婚时，法定的夫妻共同财产
2024-10-17
按揭买房增值部分归谁对于按揭房屋由于房价升值所产生的利益，法律上称为“孳息”，它的归属如何确定，我国法律尚没有明文规定。其次，如果该按揭房屋为夫妻双方的共同财产，则房屋增值所产生的孳息自然应归双方共有，在离婚时，作为配偶的另一方当然有权请求享有房屋增值所产生的孳息。此情
2024-09-20
离婚析产手续须知：专业律师为您解读！解除婚姻关系、确定子女抚养关系、解除财产共有关系分割共同财产是离婚中需要解决的三大问题。因此，离婚诉讼的核心是离婚析产。如果通过协议的方式离婚析产，则先由双方确定是否离婚，再协商确定财产的归属、是否需要补偿，确定是否享有共同债权、分担债务。离婚时，夫
2024-08-05
房产证更名流程房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。由于房屋是重要的不动产，是公民财产权益的重要支柱。目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。 如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房
2024-08-03
如何订立婚前协议婚前财产协议是指男女双方对各自婚前所有财产做出的不作为婚后共有财产的约定。对婚前财产所有权的归属作出约定在婚前、婚后均可办理，不受登记与否的限制。为了使财产协议有效且不遗漏关键条款，建议最好请律师或其他专业人士来起草或者审核财产协议，以避免因起草时不
2024-07-24
离婚后，出轨所产生的财产归属权如何界定？离婚时，出轨导致的财产归夫妻双方所有。夫妻可以协商分割财产，如果协议不成，人民法院将根据具体情况判决，考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。只有属于男女双方共有的财产
2024-07-01
情侣分手之后一起买的房子归谁情侣分手后共同购买的房屋归属问题可以按照以下情况处理：一是有书面协议的，可以按照协议进行分割处理；二是没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分；三是协商不成的，可以向法院起诉，一般法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况合理
2024-06-24
离婚房子怎么除名的条件有哪些协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：。离婚后更改房屋产权归属的征税标准 根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确
2024-05-31
结婚女方的压箱钱属于共同财产吗依据我国相关法律的规定，如果压箱钱是在登记前赠与的，可以视为女方个人的财产，如果是结婚登记后赠与的，视为夫妻共同的财产。夫妻关系续存期内获得的房子，虽然所有权登记在一方名下，可是依然归属于夫妇共同共有的财产。登记于一方名下的夫妇共同所有的房子，一方未
2024-05-04
怎么对夫妻婚前已约定好的财产进行公证目前的婚姻法及其解释规定结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，不会因为双方结婚而改变其归属。比如结婚前登记在某一方名下的房产，结婚后并不会转化为夫妻共有财产。所以，对于大宗财产为了准确地划分归属，夫妻可以进行婚前财产约定。公证是国家司法行为，即通过
2024-05-01
离婚共有财产分割离婚时，夫妻共有财产的分割是一个重要的问题。根据《婚姻法》的规定，夫妻可以在婚前或婚内签订财产协议来约定财产的归属。这个协议可以采用书面形式，也可以是口头形式。书面
2024-03-23
离婚时哪些情况下财产不能共有？夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。无法按照约定的情况下，才按法律规定的财产归属分割财产。婚后夫或妻已具有专属性的日常用品，如衣物等。
2024-03-13
关于离婚房产过户变更的契税问题离婚导致房产证上名字变动时，办理房产变更登记可能会涉及税费问题。根据国家税务总局的规定，夫妻共有房屋属于共同共有财产，因此离婚后将房屋产权归属一方属于房产共有权的变
2024-02-10
离婚协议财产分割要公证吗离婚协议财产分割不强制规定公证。公证的作用只是加强离婚协议的证明力，不是必经的程序。离婚协议是以办理离婚为条件的，只有办理了离婚证，离婚协议才生效。另外，在协议进行财产分割时，建议列清共有财产明细及信息，以及相对应的归属，不要笼统的写明房产归谁、车辆
2023-12-25
离婚抵押房产如何分割房产证抵押中离婚财产如何分割? 1、依旧属于你们的共同财产，不过是负了抵押，还是可以约定房子的分割问题。 2、是夫妻共同财产的均分。 根据离婚协议变更房屋产权免契税。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政
2023-11-27
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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