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按份共有财产归属相关法律知识

  • 结婚后一方父母出资购房是否算共同财产

    结婚后一方父母出资购房的财产归属问题。根据《婚姻法》解释三第七条,如果房产登记在子女名下,则视为该夫妻一方的个人财产。若双方父母共同出资,按出资份额认定为双方按份共有,除非当事人另有约定。

    2025-07-25

  • 合伙财产的范围

    合伙财产的范围和分类,包括全体合伙人的出资和以合伙企业名义取得的收益等。合伙人出资后对其出资部分的财产权利受到限制,出资部分作为合伙企业的财产由全体合伙人共同管理和使用。合伙企业的财产由全体合伙人共同共有,包括合伙经营积累的财产。合伙财产的归属涉及《

    2025-07-12

  • 夫妻共有房产单方能不能卖

    夫妻共有房产单方能否出售的问题。根据最高人民法院的相关司法解释,夫妻一方未经另一方同意单方处分共有房产需要遵循特定规定。在适用环境下,司法解释对夫妻单方处分重大共有财产的情形进行了明确规定。此外,司法解释还明确了对房产归属的法律原则以及婚前购房和婚后

    2025-07-10

  • 漳州婚前按揭房产的财产归属问题

    漳州地区婚前按揭房产的财产归属问题。依据《中华人民共和国婚姻法》及相关解释,婚前按揭购房的房产归属涉及个人财产和夫妻共有财产的划分。在离婚时,双方需协议处理,如无法达成协议,法院将判决该不动产归产权登记一方,并将未还贷款视为个人债务。同时,对于婚后共

    2025-07-10

  • 审理法院认定赠与财产归次女所有

    关于赠与财产归属的认定问题。法院根据新《婚姻法》规定,认定赠与合同中明确约定只归一方所有的财产属于个人财产。然而,在本案讨论中,存在不同的观点,认为应适用行为发生时的旧《婚姻法》,并强调赠与人的真实意图并不排除受赠人夫妻共有的结果。最后指出,只有在赠

    2025-07-10

  • 婚前财产协议的重要性

    婚前财产协议的重要性,强调该协议是保护双方财产权益的法律文件。协议中应明确罗列婚前财产,约定婚后财产的共有方式,并明确特定权益的归属问题。此外,还应规定婚姻关系解体的原因。建议根据个人实际情况制定协议,并在制定时寻求律师指导以确保合法性和有效性。

    2025-06-22

  • 婚后一方父母出资赠房,另一方有份吗?认定为一方财产

    关于婚后一方父母出资赠房的财产归属问题。陈小姐是台州人,靠父母全款购置的婚房在离婚时遇到产权纠纷。律师解释称,如果产权登记在出资人子女名下,该不动产可视为对子女一方的赠与,属于个人财产。但若双方父母都有出资,则应按照出资份额共有。对于父母出资的事实认

    2025-06-22

  • 婚后男方买房离婚后属双方共有吗

    婚后男方买房离婚后的房产归属问题。一般情况下,婚后男方买房并不必然属于双方共有,需考虑购房款的来源、房屋登记情况以及双方约定。若房屋为夫妻共同财产,离婚时按协商或法院判决分割。婚后贷款买房离婚时,未还清的贷款仍为夫妻共同债务。若男方买房登记女方名下,

    2025-06-09

  • 父母出资给婚后子女买房财产归属

    婚后夫妻购房的财产归属问题。根据婚姻法规定,婚后夫妻自己购房属于共同财产,若一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下,则视为对子女的单方赠与,该不动产属于个人财产。若双方父母共同出资购房,则按各自父母的出资份额按份共有,除非当事人另有约定。

    2025-05-27

  • 婚内财产协议的法律效力及限制

    婚内财产协议的法律效力及限制。根据《婚姻法》规定,夫妻可书面约定婚姻期间的财产归属,约定有效需符合法律规定,不得涉及违法要挟。无效约定包括约定财产归子女所有但实际由父母控制、婚前不动产未办理产权变更手续约定为婚后共有等。效力限制包括不能免除对子女的抚

    2025-05-19

  • 婚前购房并按揭贷款的情况下的财产归属问题

    婚前购房并按揭贷款情况下的财产归属问题。包括婚前个人财产购房共同还贷,婚前共有财产购房共同还贷以及婚前父母出资购房共同还贷的情况。在离婚时,房屋归属依据房产证上的名字和法律规定,共同还贷方可要求对方返还还贷金额及房屋升值补偿。

    2025-05-08

  • 婚后共有财产的法律概念

    婚后共有财产的法律概念,也称为夫妻共同财产。它指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,归属于夫妻共同所有。其特点包括主体是已婚夫妻、获得时限、财产来源、权利与义务、证明与推定、分割原则等。法定范围包括工资、奖金、生产收益、知识产权的收益等。在分割时

    2025-05-08

  • 婚前共同出资产权归属问题的法律分析

    婚前共同出资产权归属的法律分析,分为共同财产和按份共有两种情况处理。通过参考案例详细分析了双方共同出资购买房产并登记在双方名下时,产权归属问题应按照共同财产原则处理,并给出了相应的解决方法。

    2025-05-02

  • 财产保全涉及夫妻双方吗

    财产保全是否涉及夫妻双方的问题。需根据具体情况判断,若被保全的财产属于夫妻共同财产,则会涉及夫妻双方。诉讼保全可以保全对方夫妻共有资产,但需注意保护配偶的合法权益。同时,婚内保全个人财产和财产可通过明确财产归属、保留证据、合理利用法律权利等方式着手。

    2025-04-23

  • 男方婚后买房婚后算共有财产吗

    男方婚后买房的财产归属问题。一般情况下,婚后购买的房屋属于夫妻共同财产,但也存在特殊情形,如房屋由一方出资并明确约定只归该方所有,或房屋是婚前全款购买且未进行产权变更等。另外,房产加名字无效的情况包括未经其他共有人同意私自添加、通过虚假交易等不正当手

    2025-04-16

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