农村拆违,这几类房屋将会被强制拆除占用耕地修建房屋，根据相关法律规定，将耕地用作非农业用途并且未经过相关部门审批，私自建房的，属于违建房屋。未经审批建房，根据《农村宅基地管理办法》没有经过审批建房的属于违建房屋。在宅基地规划范围之外建房，根据《农村宅基地管理办法》规定也是属于违建房屋
2025-02-09
农村宅基地证办理流程详解农村宅基地证的办理程序如下：首先向村委会递交书面申请，并填写《宅基用地呈批书》。然后，村委会将意见交由乡镇政府审核，并进行现场勘测。接下来，县国土资源局将审核的资料报县政府审批，并最终发放证书。相关法律依据包括《农村宅基地管理办法》第十七条和《民法典
2024-08-01
农村宅基地面积的当地标准是什么？农村宅基地面积标准根据地区不同而有所差异。根据《农村宅基地管理办法》第九条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准包括附属用房和庭院用地。在使用耕地的情况下，最高面积不得超过125平方米；使用其他土地的情况下，最高面积不得超过140平方米
2024-07-27
南京拆迁时对自建房的认定是怎么样的对于农村自建房的问题，不同地区的建房标准也是不一样的，根据《城乡规划法》第41条规定：在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。因此农民朋友可以根据所在地制定的宅基地标准面积，判断自家房屋是否存在违建
2024-07-11
宅基地使用权的转让法律解析根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定，承租人有以下行为之一时，应当退回公共租赁住房：转借、转租或擅自调换所承租的公共租赁住房；改变所承租公共租赁住房的用途；
2024-05-05
国家对于农村宅基地管理办法是怎样的第一条 为了规范和加强农村宅基地管理，合理利用土地资源，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地管理法》、 《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规和政策规定，结合本县实际，制定
2024-04-02
农村拆迁,宅基地单独补偿吗农村拆迁, 房屋和宅基地是分开补偿的，“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。因而宅基地会给予单独补偿。《土地管理法》明确单独补偿农村村民住宅。征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。
2024-01-16
土地确权必须是户主吗？一般情况下，确权登记证上写的都是户主的名字。根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。
2023-05-26
农村宅基地房子是否算首套房因为村民只对宅基地享有使用权，不具有所有权，所以购买房屋仍属于首套房范畴。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。根据农村宅基地管理办法规定，农村宅基地的面积需要分情况讨论，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140
2022-01-12
农村空宅基地如何处理经县政府批准，自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的空宅基地会被村集体收回。《农村宅基地管理办法》第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：。根据土地管理法的规定，农村村民出卖住宅后
2021-10-21
流转土地是否可以再出租依据农村土地承包经营权流转管理办法的规定，土地流转后是可以再进行出租的，但受让人需要取得原承包方的同意才能再出租流转的土地。宅基地换住房，承包地换社保以重庆为例，国家批准为统筹城乡综合配套改革试验区后，在土地改革领域率先进行大胆探索，创造了土地流转的
2020-07-21
内江农村建房标准宅基地用地标准全国为作统一规定，《土地管理法》第62条第一款也只规定了农村居民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法，在实践中，主要是依据各省的宅基
2020-07-21
集体土地开发流程1 国家土地管理法规的限制。法律规定农村居民有权申请宅基地，宅基地属农村集体所有，国家土地管理法明确规定集体土地不能转让，因此，建造在集体土地上的农村房屋虽有自主产权却无法流转。成都市的规定不得违反国家土地管理法，因此，该办法规定需先办理了集体建设用地
2020-05-25
宅基地纠纷法律处理程序怎么走根据《土地管理法》、《土地权属争议调查处理办法》及其他相关法律法规的规定，宅基地权属争议处理程序主要有协商、调解、行政裁决、行政复议或行政诉讼等，具体如下：。所以，《土地权属争议调查处理办法》第30条规定，受理争议案件的机关应当自受理土地权属争议之日起
2020-05-25
宅基地拆迁补偿纠纷可以起诉吗根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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最高人民法院印发《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知
最高人民法院印发的《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知，其中涉及刑事诉讼的基本原则、证据审查机制、案件审理程序以及审核监督机制等方面的内容。通知强调尊重和保障人权、依法独立行使审判权、程序公正、审判公开等原则，并明确了一系列具体措施来
