小产权房可以抵押出去吗小产权房不可以抵押出去。抵押需要提供房产证等有效手续，而小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也并未给予备案，不具有真正的产权，无法办理抵押。（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交
2024-01-14
一年以内的二手房能否进行买卖交易？二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后
2024-01-04
二手房过户手续办理指南买二手房处理过户手续需要原房屋产权人和买房人到房屋管理机构进行房屋产权证书的产权人变更登记。需要携带的证件有：身份证原价及复印件、户口本原件及复印件、如果房屋是共有的，需要共有人都要出场。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。国家对不动产实行
2024-01-03
哪些财产不属于破产财产?债务人基于仓储、保管、加工承揽、委托交易、代销、借用、寄存、租赁等法律关系占有、使用的他人财产；依照法律规定存在优先权的财产，但权利人放弃优先受偿权或者优先偿付特定债权剩余的部分除外；尚未办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的财产；所有权专属于国
2023-12-30
没有产权证的房屋能买吗房屋产权证是对该房拥有所有权的证明，买卖没有产权证的房屋属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户。（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地
2023-12-23
协议离婚需要带什么协议离婚需要带的材料：当事人双方的居民身份证和户口簿及结婚证、子女的户籍证明、离婚协议、有关的财产所有权证明材料，如房地产权证、车辆行驶证等，以及民政局工作人员认为需要提交的其他证明材料。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关
2023-12-20
抵押的房屋想要解押需要什么手续办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：(一)主合同和抵押合同;(二)抵押物的所有权或者使用权证书。南昌市房管局抵押科工作人员告诉记者：“李先生需持本人身份证原件及复印件一份，并携带房屋产权证、他项权证到我们科室来办理即可。”小编了解，房
2023-12-19
房屋未建好能写赠与合同吗房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。六、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。
2023-12-18
女儿在国外如何继承国内房产继承人如果在国外的，是可以委托他人办理房屋继承的，而在继承之前，最好到公证处办理继承公证，然后到房屋管理办理办理继承过户登记。(六)以房屋出资入股;(八)法律、法规规定的其他情形。(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合
2023-12-13
没有办产权证只有电子合同能更名吗依据我国房屋登记办法的规定，在没有房屋所有权证明的情况下，只有电子合同是不能办理房屋所有权变更登记的，有房产证才能变更登记。(四)同一所有权人分割、合并房屋的;公告期满，如果没有人对房产申请登记提出异议，房管机关就会进行注册登记并发给房屋权证，对共有房
2023-12-04
怎样做好地役权登记情况在房屋上设立地役权的，当事人可以申请地役权设立登记。(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)地役权合同;(四)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明地役权发生变更、转移或者消灭的材料;(五)其他必要材料。
2023-12-03
房产抵押贷款必须要不动产证吗房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权的凭证，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。因此，房产抵押贷款必需要有房产证才能办理。按揭的生效条件是，如果按揭物是现房的，那必须将房屋的产权证交付给按揭权人执管;若按揭物是期房的，则必须将《
2023-11-24
婚前买房婚后领证的房产分割有网友提问，“我是女方，丈夫婚前以按揭贷款方式购买本市住房一套，婚后双方共同还贷，房产证也是在婚后发的。 陈汇锋介绍，处理这一问题，往往有几类标准，一是看购买时间，如果购买是在婚后，则确定为夫妻共有财产;二是看产权证登记所有权人：登记为夫妻
2023-11-24
办理房屋抵押登记需要提供的材料是什么当事人去房屋登记机关办理房屋抵押登记，需提供以下材料：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;2、抵押登记申请书;3、抵押合同;4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;5、可
2023-11-22
协议离婚公证所需材料3.双方就离婚所达成的协议草稿。 根据法律规定，一般来说协议离婚公证的需要带当事人双方的居民身份证和户口簿及结婚证以及有关的财产所有权证明材料，如房地产权证、车辆行驶证、存单等。以上便是手心律师网小编为大家带来协议离婚公证所需材料的相关知识。
2023-11-20
离婚后房产过户有贷款怎么办理手续离婚后房产有贷款的情况下要办理过户手续，需要当事人先将贷款还清。 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证
2023-11-11
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
