根据相关法律规定，办理抵押物解押手续时，需要向登记部门提交以下文件或其复印件：
1. 主合同和抵押合同。
2. 抵押物的所有权或使用权证书。
一位网友咨询了如何解除住房抵押贷款的手续。他在2004年通过公积金住房贷款购买了一套房，最近已提前还清了贷款，并在公积金管理中心和银行办理了相关手续。现在他想知道还需要去房管局办理哪些手续。
记者联系了南昌市房管局，并咨询了解决方案。南昌市房管局抵押科的工作人员告诉记者：“李先生需要携带本人身份证原件和复印件，以及房屋产权证和他项权证到我们科室办理解除抵押手续。”
根据了解，购房者在申请住房按揭贷款时，银行通常要求将所购房屋作为抵押物。因此，购房者需要前往房产抵押登记部门办理抵押手续。一旦银行获得了《他项权利证》，就会放款给借款人。因此，如果房贷客户不办理解除抵押手续，房屋将一直处于抵押状态。
了解到，房贷客户在偿还贷款本息后，还需要携带有效身份证件、贷款合同、贷款结清证明等文件到原抵押登记部门办理解除抵押手续。只有完成这一手续，房屋才真正归属于购房者。
买房迁户口需要向迁入地派出所提出申请，并办理房权证。然后，带着房权证到房屋所在地居委会，出具户口准许迁入证明。再带着该证明到房屋所在地派出所，出具同意迁入证明。同
房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件;房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
一次赠与不同种类财产的，应分别载明每一种财产的数量。综上所述，若房屋产权人决定把本人的房子赠送给他人，一般要签订书面的赠与合同，而且签完赠与合同后到有关部门办理过户登记是必不可少的流程，因为房子的产权是以产权证的登记为准的，只签赠与合同，不办理过户登
由此可见，民间借贷在采取抵押担保时一定要按照法律的规定履行相关手续，避免因担保合同无效而丧失债权的全部实现，遭受不必要的损失。抵押需要办理登记手续的，除了车辆和房屋外，还有土地使用权、林木、航空器、船舶以及企业的设备和动产等等。
