农村房屋买卖纠纷的类型农村房屋买卖纠纷主要包括卖方起诉纠纷、买方起诉纠纷和其他与农房买卖有关的纠纷。卖方起诉纠纷多是因为卖方没有房屋权属证明，以较低价格将房屋出卖给非本集体经济组织成员，随着房价上涨，卖方试图收回房屋再次获利。买方起诉纠纷则是因为农村房屋没有产权证或仅有乡
2024-09-18
房屋产权证逾期时效期怎么计算逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效，是3年。延期办证违约金的诉讼时效期间，应自合同约定的办证期限届满之日开始起算，亦即自开发商的违约行为发生之日起算。商品房出卖人逾期办证行为构成违约的，应当承担违约责任。
2024-09-13
要离婚房贷共同还贷的怎么分割婚前一方申请按揭购房并取得产权，其作为房屋产权证书载明的权利人，是房屋的少有合法所有者。依照物权理论，物权的变动基于法律行为或法律行为以外的事实行为或法律事件等法律事实而发生。在我国法定夫妻共同财产制度下，“一方的婚前财产为夫妻一方的财产”。因此，对
2024-09-11
小产权有拆迁赔偿吗小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，产权证由乡政府或村委会颁发。这种房屋没有国家发的土地使用证和预售许可证，也不受法律保护，拆除很难获得赔偿。但是否能获得赔偿以
2024-09-11
撤销房产证再认定违建，就可以不给补偿直接拆房了吗拆迁时，房屋的产权证件很重要。有时，即使房子没证，也不一定没补偿。被拆迁人应该仔细对照法律，争取合理补偿。此外，围绕房屋产权证还有一种复杂情况：原本有证的房子，拆迁时
2024-09-08
撤销房产证再认定违建，就可以直接拆房不给补偿吗拆迁时，房屋的产权证件很重要。即使房屋没证，也不一定没补偿。被拆迁人要仔细对照法律，争取合理补偿。此外，拆迁过程中，原本有证的房子也有可能被撤销证件。一位被拆迁人的
2024-09-08
撤销房产证再认定违建，就能不给补偿直接拆房了吗拆迁时，房屋的产权证件很重要。然而，即使房子没有证件，也不一定没有补偿。被拆迁人应该仔细对照法律，主动争取合理补偿。此外，围绕房屋产权证还存在一种复杂情况：原本有证
2024-09-08
法律是否应该禁止对“外嫁女”的征地补偿分配限制拆迁时，房屋产权证件对于被拆迁人来说非常重要。然而，即使房屋没有证件或者证件不全，并不意味着就没有补偿。被拆迁人应该仔细研究法律，主动争取合理补偿。此外，围绕房屋产
2024-09-08
二手房无房产证无贷款买卖合同有效吗买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
2024-09-07
撤销房产证再认定违建，是不是就可以直接拆房不给补偿在拆迁过程中，房屋的产权证件对于被拆迁人来说非常重要。即使房屋没有证件或者证件不完整，拆迁方也可能宣称房屋是违建，从而不给予补偿。然而，手心律师指出，没有证件的房屋并
2024-09-07
撤销房产证再认定违建，就能够直接拆房不给补偿吗在拆迁过程中，房屋的产权证件对于被拆迁人来说非常重要。然而，即使房子没有证件或证件不齐全，并不意味着一定没有补偿。被拆迁人需要仔细研究法律，主动争取合理补偿。此外，
2024-09-07
有房贷期间离婚房贷如何处理1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。待房屋产权证发放下来后，由争议方另行提起所有权之诉再作处理
2024-09-04
为什么未划定为拆迁区域的原有建筑要补办《建设工程规划许可证》现在有的居民在办理房屋产权证时，房管部门要求提供《建设工程规划许可证》，经过实地勘察，有的居民自建房屋不在划定的拆迁区域以内，且已经建设多年，房屋一、不超出土地适用范围;二、不影响四邻;三、不影响城市规划;四、房屋为正式房屋。现在群众要求补办《建设工程
2024-09-03
房屋租赁诉讼的进行流程解析当事人在进行房屋租赁诉讼时，需要携带身份证、房屋产权证和房屋租赁合同等相关证据材料。起诉状需要提交给房产所在地的人民法院，并等待法院通知双方受理案件。当事人需要准
2024-08-30
房屋中介费收取包括哪些内容2、权证办理服务费：服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。
2024-08-26
房屋产权风波，明确做法，先调查。在应对？近日，燕郊一些居民更换办理不动产权证时，发现自家房屋的土地使用性质变成了工业用地，原本是70年的大产权，使用期限也因此缩短为四五十年。其他小区的资料正在核实中，本周内将公布结果和解决方案。房产证由政府部门颁发，是确认房屋权属的合法证件，房产证本身再加上
2024-08-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
