房产合同效力待定其违约责任怎么承担依据我国合同法的规定，房产合同效力待定的，如果权利人不追认的，合同对权利人不发生效力，合同违约的责任由合同的行为人承担。限制民事行为能力人的法定代理人，有权追认限制民事行为能力人超越其行为能力所签订的合同;被代理人有权追认无权代理人第三人所签订的合同;
2024-04-09
医疗赔偿纠纷的专业处理方法发生医疗纠纷后,患方和院方可本着平等自愿的原则,在充分协商的基础上达成和解协议,和解协议的效力应予以认定。参加和解的患方必须直接与医院发生利害关系,在法律上享有民事权利,依法承担民事义务,如具备完全民事行为能力的患者本人,或者其监护人、继承人、代理人等。可
2024-04-09
股东表决权效力的认定行使表决权的行为在法律上应为民事行为，效力的认定初步应依照民事行为效力的判定方式。依照《公司法》之规定，股东可以委托代理人行使表决权，代理人的行为是民事行为，故行使表决权的行为应为民事行为。
2024-04-07
民事诉讼中被告人的身份情况附带民事诉讼的被告人是有刑事案件的被告人，未成年被告人法定代理人，对刑事案件被告人负责经济赔偿责任的机关、团体、企事业单位等。无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、
2024-04-06
劳动纠纷诉讼时效中止的情形有哪些劳动纠纷诉讼时效中止的情况有四种：一是无民事行为能力人、限制民事行为能力人没有法定代理人，或法定代理人死亡、丧失代理权、丧失行为能力；二是继承开始后未确定继承人或遗产管理人；三是权利人被义务人或其他人控制无法主张权利；四是其他导致权利人不能主张权利的
2024-04-02
房产赠与后其他亲属还有继承权吗赠与的房产已经办理过户或者公正的其他子女不能继承，但是赠与人和赠与人的继承人在以下情况可以撤销赠与。第一百九十三条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权
2024-03-30
效力待定合同的追认方式有哪些追认还可以以默示的方式作出，例如：行为人没有经过被代理人的授权，而出售被代理人的财产，但是事后被代理人却接受了出售财产所得的款项。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订
2024-03-25
判刑后多久会通知家属判刑后一般无需通知家属。不论是民事案件、行政案件还是刑事案件，法院开庭都不会通知家属，只需要通知案件当事人即可。被告人如果是无民事行为能力人、限制民事行为能力人，则需要通知其法定代理人参加诉讼。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能
2024-03-10
表见代理的法律依据有哪些“本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意”的规定，是表见代理制度的“原则性规定”或“初步规定”;被代理人知道代理人以其名义进行活动，而容忍了该行为;或者被代理人尽管不知道代理人有此活动，但如果被代理人尽到相当注意，就可以知道，这时
2024-03-04
房屋买卖合同未经登记是否成立根据我国《合同法》的有关规定，房屋买卖合同应该按照规定办理登记手续后才成立。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理
2024-02-21
效力待定合同几种情况有哪些合同法第47条规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。合同法第51条规定，无处分权的人处分他人财产，未经权利人追认或无处分权人订立合同后
2024-02-16
受托人死亡其继承人有何义务依据我国相关法律的规定，因受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止的，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当及时通知委托人。通常情况下，受托人的无权代理行为，若是得到委托人追认的，其所产生的法律后果由委托人承担。当第三人违约的，委托
2024-02-07
子女购买,父母可以要求商家退货吗实体店要求是未成年子女顾客，网购是七天无理由退货。《民法通则》第12条10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。不满10周岁的未成年人是无民事行为能
2024-02-06
未成年签的合同算数吗八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。因此，你需要判断该合同的性质和内
2024-02-02
抵押权诉讼时效的中止适用条件及相关法律规定抵押权诉讼时效的中止不可以适用，诉讼时效中止应当是在诉讼时效期间的最后六个月内出现不可抗力，权利人被义务人或其他人控制，继承开始后未确定继承人或遗产管理人等情形，不能行使请求权的。（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代
2024-01-31
效力待定合同是如何处理的效力待定合同所谓效力待定合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。因这两类民事行为而订立的合同都属于效力待定合同。无民事行为能力人只能由其法定代理人代理订立合同，不能
2024-01-30
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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