要防范黑中介的哪些手段,如何防范黑中介的手段如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出
2024-10-07
公司工会可以对外签订合同吗工会是公司的内设机构，未经授权无权对外以公司名义签订合同。已签订的合同事后若未获得公司追认的，则无效。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。第三人知道行为人没有代理权、
2024-10-06
非诉讼法律事务委托代理合同范本是怎样的___________(甲方)因___________事由，委托___________(乙方)的律师代理，经双方协商，订立下列协议，共同遵守。第四条乙方必须认真、负责地为甲方提供代理权限范围内的法律服务，并为甲方保守秘密。第五条根据律师收费标准，双方约定，甲方同意向乙方支付律师代理费___
2024-10-01
代理合同中的代理事项和权限有哪些甲方与因纠纷一案，乙方接受甲方的委托，并指派律师担任甲方在本案中的代理人。(二)甲方委托乙方为第二审的诉讼代理人乙方代理权限：代为提起上诉、递交和签收法律文书，收集相关证据;代为申请财产保全、证据保全;代为申请回避和控告;代为参加诉讼，陈述事实和理由，出
2024-10-01
因无代理权签订的合同是否有效如果无代理权签订合同，通常情况下合同是会被认定为无效合同。所遇在没有授权委托书的情况下，不要随意代理别人签订合同。合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。
2024-09-21
离婚诉讼委托代理合同范本及要点详解离婚诉讼委托代理合同应包括委托人和受委托人的基本信息、代理权限、律师服务费及其他费用的付款方式、双方权利与义务、禁止条款、争议解决方式和签署时间。根据《中华人民共和
2024-09-16
表见代理给消费者造成的财产损失怎么处理依据《合同法》第49条规定的：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案张某系公司经理，具有办理购物券的外在属性，客户完全有理由相信其是在公司授意下进行商业活动，完全符合
2024-09-12
无权代理的含义是什么无权代理是指行为人无代理权而以他人名义为法律行为。二是超越代理权的无权代理，包括部分超越代理权和完全超越代理权的无权代理。因无权代理而订立的合同属于效力待定的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
2024-09-09
委托代理合同如何写第二条代理人必须按照被代理人的授权委托的范围和内容，认真履行职责，维护被代理人的合法权益。第三条代理人超越代理权实施的民事行为，由代理人自己承担法律责任。如果是为了被代理人的权益而实施的行为，事后经过被代理人的追认，视为在代理权限内。第四条代理人不履
2024-09-07
无权代理合同是否可以继续履行依据我国相关法律的规定，无代理权签订的合同，如果经权利人追认的，合同就具有法律效力，合同当事人应该继续履行合同。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
2024-09-04
购销合同委托代理人是什么意思委托代理人，是指基于当事人、法定代表人、法定代理人的委托，行使诉讼代理权，代为诉讼行为的人，委托代理人一般情况下是通晓法律的人士或律师。所以，购销合同委托代理人意思就是当事人通过通晓法律的人士或者律师来代替自己完成合同的签订，也就是以当事人的名义为当
2024-09-02
劳动合同终止后代理权是否丧失如果想要了解劳动合同终止后代理权是否丧失的问题，首先应该先了解劳动合同的终止，是指劳动合同关系自然失效，双方不再履行。《劳动法》第二十三条规定，劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。定期的劳动合同在合同约定的期限届满后，
2024-08-30
委托合同包括哪些条款根据中华人民共和国合同法和有关法规的规定，双方就“委托方授权代理方代理权限”事项协商一致,于年月日在北京签署本合同。(三)如因代理方违反约定，委托方有权提前终止合同并保留诉诸法律和要求经济赔偿的权利;合同终止后，双方也应对合同内容予以保密。
2024-08-27
行使代理权时要注意什么问题所谓滥用代理权的行为，是指代理人违法行使代理权的情况。代理人在违反法律有关代理权行使的规则、要求的情况下行使代理权;而其中最具有典型意义的是委托代理关系赖以产生的委托合同和授权行为。委托合同和授权行为虽同是委托代理关系产生的依据，但二者是有区别的。
2024-08-25
委托与代理是否相同委托与代理在法律意义上是否相同?委托关系，是基于委托人与受托人约定，由受托人处置委托人委托的事务的民事法律关系;代理则是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律的行为，其两者的根本区别在于：。第三百九十六条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托
2024-08-13
律师作为代理人有什么特征而律师代理则不一样，律师代理各类法律事务，都由律师事务所统一接受当事人的委托，并与委托人签订委托合同，成为被委托人。根据委托合同，委托方向律师事务所支付代理费，并以被代理人的名义向代理律师授权。授权委托书是证明代理律师享有代理权及代理权限的法律文件。
2024-08-11
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
