如果土地使用证抵押了怎么办理？借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 房产证
2023-09-30
房产证还没办下来离婚了该怎么处理房产证还没办下来离婚了双方可以协商处理，双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财
2023-09-30
回迁房可以出售吗，回迁房过户费用计算标准一、回迁房可以出售吗？ 2、回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。 3、这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议，仅凭回迁协议是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。 4、回迁房买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，回迁房管理部门要查验
2023-09-29
怎么办理离婚房产证更名办理离婚房产证更名需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证到房产所在地的公证处办理析产公证，到房产交易中心提交免征契税申请，办理房产证更名过户手续。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人
2023-09-27
男女处对象分手后有权要求偿还交往期间的花销吗实施赠与行为在实行之后，所赠与的物品的所有权就归受赠人所有。如果是双方共同出资购房，就应以两个人的名义办理《房产证》，如果执意要写上一人的名字，双方还应私下签订相关协议，就以后可能引发的纠纷做出书面约定。同居期间要理智。目前，法律不保护非婚同居关系。
2023-09-26
如何处理性格不合导致的离婚问题离婚之后房子过户应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房产证等资料到房产所在地的公证处办理析产公证，到房产交易中心提交免征契税申请，办理房产证更名登记、领取过户回执。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申
2023-09-26
什么是离婚房产析产登记离婚房产析产登记是夫妻双方因离婚就个人对房屋所占的份额进行转移的登记手续。双方应携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，并到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成析产过
2023-09-26
离婚房屋怎么过户离婚房屋过户应当携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，15至30个工作日完成变更登记。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房
2023-09-19
如何处理经常吵架起诉离婚的案件离婚协议书办理房产过户，需要提交关于房产分割的离婚协议书、离婚证、房产证、身份证；诉讼离婚法律文书办理房产过户的，需要提交生效的人民法院判决书、调解书、房产证、身份证。带着这些资料去房产部门申请。
2023-09-19
已购买的公房单位有权收回吗单位的员工如果已购买了单位房屋，并取得了房产证，按照规定，该房屋产权已归该员工所有。按理单位是无权再收回该房屋的。如果单位并没有与买房者有任何约定或协议，无论是否在原单位工作，单位都没有权力再收回该房屋。
2023-09-11
买卖回迁房有哪些风险回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证，另一种是业主只持有回迁协议。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。因此
2023-09-09
申请个人住房贷款需要什么资料未婚需填写未婚声明，银行留存原件。离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明。拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。申请人年龄与借款期限之和不超过70；有购买住房合同或协议，且借款人已支付符合规定的首付款；借款人的职业和经
2023-09-07
离婚后的按揭房该怎样分割离婚后按揭房的分割：首先夫妻双方可通过协议的方式进行分割即提前写明房子的所有权，并在后续房产证办好之后按照协议进行分割；如果协商不成，通过诉讼的方式要求离婚。但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。当事人可以等到房产证下来以后，再向法院提起诉讼要求
2023-09-07
离婚房产过户流程怎么走办理离婚住房析产过户，需要双方当事人一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，土地证，双方一起到住房所属房管部门申请办理住房析产过户手续，重新办理只有一方名字的房产证。 过户前提是住房贷款还清，无抵押。 共有房屋，
2023-09-06
离婚协议签订须知：法律专家为您解读按揭房产不一定是婚前个人房产，必须分情况讨论，第一，如果房产证上有双方的名字，则属于共有财产。如果婚后双方一起还贷款的，那么共同还贷部分需要协商处理，无法协商的由房屋所有人依法补偿。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚
2023-08-30
离婚怎么保护财产离婚时，有以下方法保护财产：1、搜集夫妻共同财产凭证；2、保存家中存折卡号、工资卡号、股票、基金账号等财产线索，保存房产证、购车协议等原件或复印件；3、咨询专业律师；4、向法院申请财产保全
2023-08-28
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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