欠别人钱以房产抵押要什么手续以房屋作为抵押清偿债务的，适用的是我国担保法的规定，债务人可以与债权人签订房屋抵押担保合同，并且办理登记。第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四十条 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清
2020-05-25
购房人如何应对房产抵押房地产属于不动产，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条、四十二条的规定，以房地产为标的的抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自抵押登记之日起生效。在北京市，办理房地产抵押登记的部门一般是市、区两级国土资源和房屋管理局的权属登记部门。需要说明的是，抵押权
2020-05-25
何种情形房产抵押无效我国《担保法》第42条第2项规定，以城市房地产或者乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，必须到县级以上人民政府规定的部门办理抵押物登记。签订抵押合同后不办理抵押物登记的，抵押合同无效。这样做不但抵押关系无效，而且构成侵权。这样做不仅抵押关系无效，而且侵犯其
2020-05-25
房子抵押需要什么手续房产抵押登记手续需要的材料很多，根据我国担保法的规定，房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序，也是不动产抵押活动中的一个不可缺少的法律文件。
2020-05-25
预售商品房怎样办理抵押登记,有哪些相关程序《担保法司法解释全文》第四十七条“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效”。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。
2020-05-25
人防工程能抵押吗最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释第四十七条规定：“以依法获准尚未建造的或者正在建设中的房屋或者其它建筑物抵押的，当事人办理了抵押登记，人民法院可以认定抵押有效”，该司法解释确立了在建工程抵押的合法性。现在，人防工程是不能够抵押的。
2020-05-25
债权抵押登记如何办理依据我国担保法的规定，以担保法规定的房屋、土地使用权等财产为债权抵押的，要签订抵押合同，然后到特定的部门办理抵押登记。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。(四)以航空器、船舶、车辆抵押的，为
2020-05-25
不去房管部门做房产私人抵押有效吗私人可以签订房屋抵押协议，只要符合合同法的要求，就是合法有效的。但是必须办理登记，否则不动产抵押是不发生效力的。根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制。(三)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管
2020-05-25
什么是抵押权登记依据我国《担保法》的规定，抵押是非常重要的一种债务担保方式，以抵押的方式为债务提供担保的，一般是需要办事抵押登记的，抵押合同也是在登记之日起生效的。我国担保法对抵押登记作出了解释，债权人与债务人办理抵押登记的时候，要提交贷款的主合同、抵押合同、抵押物
2020-05-25
抵押物在抵押期间可否出售抵押物是不可以买卖的，在征得抵押权人同意并另行提供担保，并同时告知受让人的，或于抵押权人协商签署协议同意用买卖房款偿还债务并告知受让人的可以。《中华人民共和国担保法》第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转
2020-05-25
去动产抵押登记机关可以办理哪些业务依据我国担保法的规定，不同的抵押物办理抵押登记的机关是不同的，例如以车辆进行抵押的，抵押登记的机关是车辆登记部门。第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。可以说该规定在纠正担保法上述规则方面做出了十分积极的
2020-05-25
不动产为什么不能质押债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。不动产作为担保财产是不能转移的，因此不能质押，只能办理抵押手续。根据《担保法》的规定，质押是一种动产物权，只适用于动产或者权利，对不动产不能设定质押。《担保法
2020-05-25
反担保物可做抵押吗根据《物权法》、《担保法》有关法律规定，第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保可以依法依规办理抵押登记手续。避免抵押物登记或质押物运输、保管等方面的麻烦；车辆等其他物品抵押担保，签了合同但不做抵押登记，抵押有效，但不得对抗
2020-05-25
办理反担保抵押措施有什么条件企业提供抵押物、质押物的范围，按《担保法》的规定执行，并按有关规定办理抵(质)押登记手续。办理完抵(质)押登记手续后，应取得抵(质)押登记部门发放的《他项权力证书》或经抵(质)押登记部门签章的《抵(质)押登记表》等证明文件。用不动产抵押，抵押率不高于70%;动产抵
2020-05-25
二手房买卖贷款一定要做抵押公证吗根据《中华人民共和国担保法》及司法部《公证机构办理抵押的登记办法》等法律、法规、规章的规定，下列财产或财产权益可以办理公证抵押、质押登记。
2020-05-25
债权质押合同什么时候生效抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。根据我国《担保法》第42条之规定，法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下五种：。以其他财产设
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
