房屋买卖合同有效可确认房屋所有权吗双方签订房屋买卖合同进行交易后，应当及时办理房屋产权登记手续，以确认房屋所有权。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另
2023-01-13
继承遗产纠纷案件要提交什么证明继承人的身份证件；不动产所有权证书；遗产的所有权证明及财产清单；被继承人的亲属关系证明，如户口本等。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
2023-01-06
婚后按揭房离婚时如何分配？双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债
2023-01-06
离婚后又以夫妻名义生活财产性质如何认定？关于同居期间的财产性质，双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。而对一方所得收入和财产未予规定。同居期间财产所有权，按一般的民法理论确认。可根据当事人在取得财产中的作用大小，确定不同的份额。
2023-01-05
单方面解除设备买卖合同给违约金吗？单方面解除设备买卖合同给违约金，买卖合同的实质是使用等价有偿的方式，转移标的物的所有权，在买卖合同中买方和卖方享受相应的权利，同时承担一定义务，双方当事人意思表达一致就可以成立买卖合同，所以说，买卖合同是有偿合同，双务合同，诺成合同。
2022-12-14
离婚后夫妻共同居住的房子应该怎样分割如果该房屋属于夫妻共同财产的，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院依法判决。第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。依前款规定不能达成
2022-12-13
买卖合同中货物交付后解除合同合理吗？买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。
2022-12-13
所有权的原始取得方法有哪些先占指因事实行为而取得动产所有权。标的物须非法律禁止占有的物。拾得遗失物指发现他人遗失物而予以占有的法律事实。在上述情况下，关于新所有权的归属，应由当事人协商处理，或归一方所有，或归当事人共有。原始取得指的是根据相关的法律规定应为一定的法律事实，财产
2022-12-08
占有改定公示的要件是什么？一般通过买卖或让与担保的设定，使受让人取得动产的所有权。占有改定物权变动时间目前没有明确规定。占有改定首先双方当事人需要达成意见上的一致，并且签署正规的合同，让与人通过成为媒介人的方式占有，受与人通过契约占有，满足三个条件即可进行占有改定的公示，占有
2022-12-06
专利权的证明所有权资料有哪些？司法实务中专利权人提供专利年费收据的证明目的在于说明专利已缴纳年费，专利持续有效。其实想要证明拥有专利权是很方便的，因为当事人在去登记专利权的申请时，如果通过就会给当事人发放一系列和该专利有关的证书以及公告文本等等，而且当事人由于已经有了专利权，那么
2022-12-06
离婚婚后房产怎么分配一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价格进行分割。当事人结婚前，父母为双方购置房产出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠
2022-11-29
延期交付与占有改定有关系吗？延期交付与占有改定没有关系，因为这是两种不同的法律概念，占有改定是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取得现实交付而取得所有权。同时满足双方当事人的需要，将法律
2022-11-25
质权指示交付的时间点是什么？指示交付的质权成立时间是在到达第三人的时候设立;在设立质权的时候也必须要有当事人的转让所有权的合同;同时还要有应将所有权转让的事实必须要通知标的物的实际占有人，这样才能算是合法的。
2022-11-21
物权的原始取得方式有哪几个？受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。
2022-11-14
技术合同转让合同不包括什么？技术转让合同的类型是法定的，技术合同是当事人就技术开发、转让、许可、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。专利权转让合同是指专利权人作为转让方将发明创造专利的所有权或持有权移交受让方，受让方支付约定价款所订立的合同。技术转让合同很少走进人民
2022-11-07
按揭未办理房产证离婚分割是否能进行双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。第一千零八十七条离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女
2022-11-05
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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