抵押过的房子所有权归谁抵押过的房子所有权仍然归抵押人所有，但将房产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。(一)抵押人、抵押权人的名
2023-06-30
民间借贷担保合同违约责任出现纠纷如何处理？合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民
2023-06-30
借条实时客户必须亲自确认吗？原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩已经偿还借款，被告应当对其主张提供证据证明。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届
2023-06-30
债权债务清偿方式有哪些？当事人到期以金钱为给付履行偿还义务;债务人与债权人协商延期还款;债务人可以抵押、留置等，设定担保物权。债务债权清偿的方式在我国的法律中有明确的规定，这项规定也是需要债权人和债务人双方必须要严格遵守并执行的。双方需要先针对债务清偿的问题进行充分的协商，在
2023-06-29
双方协议解除合同履约保证金退还吗双方协议解除合同履约保证金能否退还要分情况。合同解除后履约保证金能不能退还，要依据合同解除的原因而定，因不可抗力等因素导致解除的，保证金应该退还。如果是支付保证金一方造成的，不予退还。当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务
2023-06-07
违约定金双倍返还是什么意思？所谓定金合同，是指依附于主合同，为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。《民法典》规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过的部分无效。根据该条规定，违约金条款和定金条款是不能同时适用的，当事人不得在诉讼中即主张支付违约金又要求没收定金或
2023-05-18
合同终止了还有法律效力吗？合同当事人协商一致后签了终止合同协议，解除原合同的，原合同的权利义务终止，不再具有法律效力。当事人可以约定一方解除合同的事由。同时，合同关系的终止，使合同的担保及其他从义务关系也归于消灭。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还于债务人。如果当事人
2023-03-20
什么是债权债务解除一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
2023-02-03
房产抵押借款借条怎么写？在债务关系存续期间，借款人利用自己名下__________处房屋为债权担保。借条短小精悍，在日常民商事活动中经常使用。在当代的社会，现在很多人在书写借条的时候都会利用房产来进行抵押，这是合乎法律当中的规定，这也能够保障当事人的一项权利，所以提醒大家注意的就是在
2023-02-01
夫妻银行财产保全的规定是什么？而诉讼财产保全担保的范围则由法律强制性规定,当事人无权事先作出约定。处理离婚案件时可以申请财产保全，申请财产保全的范围是由当事人提前进行约定的，若当事人未提前约定或存在约定不明的情况，财产保全措施主要应用于主债权，违约金，利息等方面，诉讼财产保全中的
2023-01-20
定金是不是担保方式定金是担保的一种方式，可以作为担保金。定金，是指为担保债权，依当事人双方的约定，一方于事前给付对方一定的金钱。根据法律规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同在实际交付定金的时候成立，定金数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的的
2023-01-18
定金是否为担保方式定金是担保的一种方式，可以作为担保金。定金，是指为担保债权，依当事人双方的约定，一方于事前给付对方一定的金钱。根据法律规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同在实际交付定金的时候成立，定金数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的的
2023-01-13
汽车抵押质押借条还是否需要出具?综上所述，根据法律规定可以得知，汽车抵押质押担保合同与借条债务债权合同并不冲突，并且担保合同是主债权债务合同的从合同，当主债权债务合同无效的，担保合同无效，所以当事人要出具借条或者签订借款合同的情况下，才能签订汽车抵押质押合同，抵押借款借条约定需要符
2023-01-09
合同终止后怎么办?合同权利义务的终止，使合同关系不复存在，同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还给债务人。当事人违反上述合同终止后的义务，应承担赔偿损失责任。解除合同也是合同终止的一种方式。
2023-01-04
我国担保的概念是什么？担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保，有时也称为债的担保，是指法律为保证特定债权人利益的实现而特别规定的以第三人的信用或者以特定财产保障债务人履行债务，债权人实现债权的制度。担保的目的正是为了强
2022-12-29
合同关于定金和违约金的规定是什么？当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。若选用定金条款，则给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金和违约金都有担保主债权实现的功能，大陆法国
2022-12-08
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
