定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。当事人一方违约,违约方是缴纳定金的,定金不退;收取定金的一方违约的,双倍返还定金。其次,司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的 ,超过的部分 ,人民法院不予支
2023-10-12
所谓折价,是指债务履行期限届满,债务人未履行债务时,由担保物权人与担保人协商将担保物折价抵偿债务。当事人协商达不成协议的,也可由人民法院判决或者承担,按照担保物自身的品种,参照市场价格,将担保物折价抵偿给债权人。行使担保物权的方式有很多种,不动产物权
2023-10-09
企业职工只能做保证人,不能做担保人。担保人是指保证人和债权人约定,具有代为清偿债务能力的法人。作为保证方式的一种,当事人应当在保证合同中明确约定连带责任保证方式。但我国《担保法》规定,如果保证人与保证权人对连带责任保证和一般保证没有作出约定或者约定不
2023-10-07
担保,是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人为保障其债权实现的,要求债务人向债权人提供担保的合同。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金五种。上述5种担保方式中,留置是法定担保方式,即债权人依照法律规定行使留置权,无需当事人之间约定
2023-09-19
拒绝履行合同的,应当支付一定的违约金,并继续履行合同中的有关规定。在一些特殊情况下,拒绝履行合同不承担相应的责任。拒绝履行合同约定是要承担违约责任的,合同违约的保证金是由双方当事人协商确定的,合同保证金是保证最常用的担保方式,主要分为三种类型,首先是
2023-09-16
定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。保证金没有双倍返还的性质。定金在担保法上是债的一种担保方式,在合同
2023-09-13
保密协议是指一方当事人就另一方当事人即将告知的口头信息,以约定的方式承诺不得向任何第三方透露该信息,若违反则应当承担民事责任的协议。那么,没给保密费的保密协议有效吗?对企业或他人的商业秘密承担保密义务是员工或任何人的法定义务,有没有支付保密费均不
2023-09-06
快递公司丢件的,应当照损失发生时的快递内物品的市场价格或者其他合理方式计算。损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
2023-09-05
起诉后是可以申请财产保全的,当事人提出保全申请需要人民法院来进行裁定,认为符合条件的,准许保全。申请保全的当事人需要提供一定的担保,保全错误给被保全人财产造成损失的需要承担赔偿责任。财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法,具体执行方式是由
2023-08-31
房地产推出新购房的方式,在新楼盘开盘前,要买房的需要签认筹书并提交定金。那么民法典定金不超过多少有规定么? 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。然而,当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时,不能认为任
2023-08-24
合同保全与合同担保的区别是行为方式不同,合同保全可分为行使代位权和撤销权来行使;而合同担保是通过签订保证合同来担保。并且合同保全要向法院提出保全的请求,合同担保只需当事人之间达成协议即可。保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额,债务人履行债
2023-08-20
所谓“定金”,是指合同当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱,以保障合同债权实现的一种担保方式。预付款与定金具有某些相同之处,但两者的性质根本不同,其区别表现在:。 定金是定金合同的主要内容,交付或接受定金,本身
2023-08-18
但是认购协议如果具备购房合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应认定为购房合同。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处
2023-08-18
当事人的担保可以解除,当事人协商一致的,可以解除,如果是一般保证的债权人没有在保证期间内申请仲裁或提起诉讼的,保证人不再承担保证责任,连带责任保证的债权人没有在保证期间内请求保证人承担保证责任的,保证人也不再承担保证责任。保证的方式包括一般保证和连带
2023-08-17
已交定金,那么定金合同成立,收受定金的卖方不能履行约定债务,应当双倍返还定金。定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额
2023-08-13
合同中没有滞纳金,只有违约金的规定。合同保证金是保证最常用的担保方式,一般情况下由合同双方当事人约定保证金的数额,关于合同保证金,目前经常出现的基本是三种:。在签署商业合同中,如合同条款中的约定中有提到合同保证金的事宜,此时合同中的合同保证金就属于一
2023-08-02
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式,包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准,身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残,享受工伤保险条例规定的待遇,包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时,介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态,表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律,扰乱公共秩序,损害他人身体健康,并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围,根据法律规定,年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,年利率超过此范围的利息约定被视为无效,已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定,民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍,超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪,年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。