合同法关于条款变更的规定合同法司法解释(二)第二十六条 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，
2024-07-30
合同签的只卖房不卖地合同成立吗依据我国相关法律的规定，建筑物转让的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并处分，所以内卖房不卖地的合同是违反法律规定的，该合同双方签字可以成立，但合同是无效的。第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。近期房屋
2024-07-30
如何取得扣押船舶留置权船舶留置权的取得船舶留置权的取得有依照法律取得和依照合同取得两种理论。依该条的规定，似乎留置权的取得和行使要以双方当事人在订立留置合同或条款为前提。因此在实践中，不少船东以在双方所签订的修造船舶合同中没有留置这方面的约定为由否定船厂的留置权。
2024-07-29
手写合同怎么才算有效手写的合同只要是双方当事人真实意思的表示，符合法律的规定，不损害他人利益等的情况下就会生效。第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶
2024-07-29
合同生效的基本原则是怎样的所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。合同法的基本原则是贯穿合同法的根本准则，是制定、适用、解
2024-07-29
建设工程施工合同可以仲裁吗可以的，只要合同双方都同意仲裁，或者是合同中明确约定适用于仲裁的条款。鉴于《建设工程施工合同》当事人双方在发生争议后较难达成解决争议的仲裁协议之习惯，故请求仲裁的意思表示往往是在订立《建设工程施工合同》时即以书面条款形成。
2024-07-29
单位能否直接起诉解除劳动关系依据我国相关法律的规定，劳动诉讼的前置程序是劳动仲裁，所以因解除劳动合同产生争议的，用人单位不能直接提起诉讼，应该先申请劳动仲裁。(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;协商解除是指劳动合同履行过程中，当事人
2024-07-29
合同盖了公章没写日期是否生效依据我国相关法律规定，日期并不是合同生效的必要条件，合同盖章后，如果是有民事行为能力的人自愿签订，并且不违反法律规定的，合同就会生效。第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
2024-07-28
重大误解指什么所谓重大误解，是指一方因自己的过错而对合同的内容等发生误解，订立了合同。误解直接影响到当事人所应享有的权利和承担的义务。误解既可以是单方面的误解，也可以是双方的误解。误解须符合一定条件才能构成并产生使合同变更或撤销的法律后果。但仅对标的物的非主要功能
2024-07-27
强制招标的工程阴阳合同一哪份为准以备案的中标合同为准。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。第二十二条 当事人约
2024-07-27
转让专利需要备案吗依据我国相关法律的规定，转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面转让合同，并向国务院专利行政部门登记。中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。专利申请权转让合同，是
2024-07-27
政府工程开工后又取消如何索赔政府工程开工后又取消的，是属于合同违约的情形，承包人可以与政府协商赔偿问题，如果协商不成的，可以向法院起诉索要赔偿。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。违约损害赔偿金额具体包括实际利益损失和可得利益损失。第五百八十三条 当事
2024-07-26
农村集体土地对外承包合同成立的条件所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。以上只是合同的一般成立条件法。
2024-07-25
一方违约时能解除合同吗,合同解除中应注意哪些问题合同订立以后，当事人一方不按照合同的约定，履行合同义务，或者当事人一方履行合同义务不符合约定的，即是该当事人违约。
2024-07-25
无效合同的法律后果有哪些,具体情形是怎么样合同被确认无效后，尚未履行的，不得履行，正在履行的，应立即终止履行。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2024-07-25
买卖合同的要约有哪些构成要件要约的提出旨在与他人订立合同，并唤起相对人的承诺，所以要约人必须是订立合同的一方当事人。要约人发出要约的目的在于订立合同，而这种订约的意图一定要由要约人通过其发出的要约充分表达出来，才能在受要约人承诺的情况下产生合同。有一种观点认为，要约的要件应当包
2024-07-24
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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