物业纠纷：物业起诉数百业主的合法性疑问物业纠纷物业起诉数百业主是合法，因为实际上这是属于当事人所拥有的一项起诉的权利，《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等
2024-04-07
合同保证金支付金额范围合同保证金指的是签订合同的一种约定。一般主要是用来保证双方能够妥当的履行合同义务的，一般来说是在基本履行完毕合同内容后即确认收货后退还的。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。双方当事人签订保证合同时，保证人与债权人对保证期限有过约定的
2024-04-06
保密协议有法律效力吗只要合同内容合法，出于双方当事人的真实意思表示，就是有法律效力的，双方当事人会受到协议的约束。单方保密协议是指一方对另一方单方面负有保密义务的协议。当私募投资者对企业产生兴趣，需要进一步深层次了解企业，确认投资意向时，为了保护企业的利益不受侵害，在私
2024-04-05
变更合同的引用条款包含哪些内容可变更、可撤销合同是指欠缺某种合同生效要件，当事人可以根据自己意思请求法院或仲裁机构对合同内容予以变更或使合同效力消灭的合同。基于情事变更原则变更合同，变更意思表示不真实的合同，须经法院裁决的方式。合同变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有
2024-04-05
对方合同违约怎么办当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
2024-04-05
非全日制用工不适用试用期规定吗《劳动合同法》对“非全日制用工”作了相关的规定，其中第七十条规定：非全日制用工双方当事人不得约定试用期。同时《劳动合同法》限定了试用期的约定条件，劳动者在试用期间应当享有全部的劳动权利。《劳动合同法》关于试用期的规定体现了劳动合同双方当事人权利义务的
2024-04-05
工程施工严重超期如何处理当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得
2024-04-05
经济合同担保的形式包括哪些担保是法律、法令规定的或者当事人协商确定的保证合同履行的方法。合同的担保，是监督债务人履行债务，保障债权实现的法律手段。经济合同的担保的基本形式有定金、违约金、保证、抵押权、留置权等五种。留置权是权利人占有义务人的财物，义务人不履行因该项财物产生的合
2024-04-05
倒签合同有赔偿吗倒签合同是指在合同签订生效之前已经开始实际履行合同相关义务的情况。根据《中华人民共和国民法典》第578条的规定，当事人约定书面形式订立合同时，只有当双方都签名、盖章或按指印时合同才成立。然而，在此之前，如果一方已经履行了主要义务并被对方接受，那么合同
2024-04-05
民事诉讼中必要共同诉讼人的确定必要共同诉讼是指当事人一方或双方为两人以上，诉讼标的是共同的，人民法院必须合并审理的诉讼。必要共同诉讼人包括共同原告和共同被告。共同原告和共同被告之间具有共同的权利与义务关系，可以基于特定身份关系、内部不可分合同关系、共同侵权行为或共同危险行为产生。
2024-04-05
公路运输合同的特殊性在哪运输合同通常是标准合同，基本形式有托运单或者货物运单，当事人也可以通过签订具体的书面合同明确各自的权利、义务。托运人享有法定的单方的合同变更、解除权，但对变更、解除合同造成的损失及费用，应当予以赔偿。由于运输行业的特殊风险，法律对承运人的某些权益予以
2024-04-04
合同纠纷诉讼要注意什么问题向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间一般为3年。诉讼时效中止的原因消除后时效继续计算，而诉讼时效中断后，已经过的时效期间丧失效力，时效期间重新开始计算。当事人提起诉讼、权利人向对方主张权利，或对方同意履行义务都会导致诉讼时效的中断。
2024-04-04
如何正当行使后履行抗辩权后履行抗辩权是双务合同中后履行一方当事人在对方违约的情况下，对抗其请求自己履行合同义务或承担违约责任的权利，行使后履行抗辩权并不否认合同关系的存在，不消灭或吞并对方的请求权，仅仅是对抗对方的请求权，以达到延迟履行债务的目的。在进入诉讼程序之前，一方当
2024-04-04
合同赔偿上限的法律规定及解读根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定，导致对方遭受损失时，应按照因违约所造成的损失进行赔偿，包括合同履行后可能获得的利益。但是，赔偿金额不得超过违约一方在订立合同时可以预
2024-04-04
违反了后合同义务的责任怎么办后合同责任即违背后合同义务所引起的责任，是指在合同终止后，当事人不履行后合同义务时，所应承担的继续履行、赔偿损失、强制协助等民事法律后果。合同有效成立前，当事人承担先合同义务，若一方给相对方造成损害，须承担缔约过失责任。，当事人之间的权利义务不受法律
2024-04-03
事实合同的认定事实合同是指通过一定的法律行为或准法律行为达成的合同，不需要传统的确定的缔约方式，但仍需有合意的存在。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人通过合同书形式订立合同时，只要双方签名、盖章或按指印，合同即成立。如果当事人未采用书面形式但已履行主要义务且对
2024-04-03
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
哺乳期内调岗的合法性问题。用人单位在调岗时需与员工商量并得到同意，遵守《女职工劳动保护特别规定》，不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退或解除合同。女职工不同意调岗时，应继续执行原岗位。调岗需符合生产经营需要、工资水平相当、无侮辱性和惩罚性，不
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
