债务人婚前负债债权人可否申请执行其婚后房产王某与薛某于2005年9月26日登记结婚，婚姻关系存续至今。2005年12月1日，王某、薛某购买位于北京市朝阳区某房产。二人约定，王某享有该房产80%产权份额，薛某名下享有该房产20%份额。因薛某未履行上述民事判决所确定的给付义务，杜某向二中院申请强制执行。王某认为，薛
2024-12-25
房产抵押不登记抵押权不成立的情形2007年12月，杨某因资金周转困难，以自己价值30万元的房屋作抵押，向王某借款12万元，借款期限为6个月，但双方并未将房屋进行抵押登记，王某仅要求杨某将用以抵押的房屋产权证书交由其保管。半年后，杨某无力还债，王某遂诉至法院，要求实现其对该房屋的抵押权。故王某
2024-12-25
婚前男方全款买房多久变共同财产针对婚前男方全款买房多久变共同财产的问题，如果产权登记在双方名下，算是夫妻共同财产，但如果只登记在男方名下，就不算夫妻共同财产。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的
2024-12-25
房子过户给儿子儿媳有份吗赠与所得的房产也属于夫妻共同财产，除非赠与人明确表明只给夫妻一方。这种情况最好做公证。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执
2024-12-24
离婚起诉书样本原告与被告于年月经人介绍(自行)相识，年月登记结婚，年月生育一子(女)姓名。结婚证、身份证、房屋产权证或公房租赁凭证(复印件)、财产清单等。注意：1、书写离婚起诉状及有关材料不能使用圆珠笔、天蓝墨水的钢笔、复写纸。
2024-12-23
房产抵押不登记抵押权不成立2007年12月，杨某因资金周转困难，以自己价值30万元的房屋作抵押，向王某借款12万元，借款期限为6个月，但双方并未将房屋进行抵押登记，王某仅要求杨某将用以抵押的房屋产权证书交由其保管。半年后，杨某无力还债，王某遂诉至法院，要求实现其对该房屋的抵押权。故王某
2024-12-22
二婚房改房离婚分割的具体办法是什么主要要看该房产所有权的性质是什么，如果是属于夫妻共同财产，在离婚的时候是可以要求分割的，如果是一方的个人财产离婚的时候不能分。《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下
2024-12-22
房屋能赠与部分产权吗在房屋赠与的时候可以选择全部也可以选择部分赠与这个没有影响，如果是部分赠与，房屋的房产证上应当有被赠予的名字了。房屋赠与合同可以办理公证，而非必须办理公证，未办理公证，不影响房屋赠与合同的效力。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。
2024-12-22
土地流转政策土地确权登记意义深远，确权以后有利于土地流转。明晰集体土地财产权，加快推进农村集体土地确权登记发证工作任务十分紧迫繁重，推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民和土地流转者权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。
2024-12-16
房产证逾期诉讼时需要什么资料在实践中因房产证逾期办理提起诉讼的，需要的材料包括当事人身份证明、起诉书、购房合同、相关的证据等。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属
2024-12-16
怎样搞清楚二手房的产权情况产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明。
2024-12-14
法院已经查封保全的物品怎么办法院对已经查封的财产，如果可以直接由法院控制的，应该法院保全，如果法院不能保管的，应该在物品上加封条，已示该物品被查封。第九条 查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。第十条 查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应
2024-12-14
延迟交房违约金如何计算如超过上述约定期限的，江某有权追究开发商违约责任，即合同继续履行，每逾期一日开发商按商品房价款的万分之零点一向江某支付违约金。综上，江某起诉要求上述置业公司向其支付逾期交房利息1.2万余元;支付违约金1.3万余元;办理房屋所有权初始登记、办理产权证。
2024-12-14
著作权产生的时间中国公民、法人或其他组织的作品，无论是否发表、是否登记，其著作权均自创作完成之日产生。外国人、无国籍人的作品，首先在中国境内出版的，其著作权自在中国境内出版之日起受中国法律保护。著作财产权是无形的财产权，是基于人类智识所产生之权利，故属知识产权之一种
2024-12-13
商业名称权的性质是什么商业名称权，又称商号权，是商业名称合法使用人基于商业登记而对其使用的名称所享有的排他性专有使用权。对企业名称权的侵犯，会使该企业失掉部分市场份额，利润减少，实质上是对企业财产权的侵犯。《保护工业产权巴黎公约》将厂商名称归属于工业产权进行保护，其立法的
2024-12-12
建设工程规划许可证办理流程1、《建设工程规划许可证》是建设工程办理《建设工程施工许可证》，进行规划验线和验收，商品房销(预)售，房屋产权登记等的法定要件。
2024-12-12
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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