工程发包方应遵守那些义务工程发包方需要遵守的义务，包括提供设计依据资料、做好施工前准备、提供现场工作条件等，以及发包方需要遵循的相关法律依据。同时，文章也阐述了承包人的义务，如不得转包和违法分包、接受检查和交付工作成果等。文章还强调了发包人在选择承包人时需谨慎选择具有相应施
2025-03-02
土地承包经营权是否可以作为抵押物我国土地承包经营权作为抵押物的法律规定。根据相关法律规定，集体所有的土地使用权不能作为抵押物，以防止抵押人失去基本生存条件引发社会问题。但有特殊情况，如通过招标、拍卖等方式取得的荒地等土地承包经营权，在发包方同意下可作为抵押物，以促进荒地开发利用。
2025-03-01
装修工程承包方式的法律规定装修工程的承包方式的相关法律规定。包括总承包、独立承包、联合承包和分包等。大型或结构复杂的建筑工程可由两个以上单位联合承包，各方需承担连带责任。总承包单位可将部分工程发包给有资质的分包单位，但需经建设单位认可。主体结构施工必须由总承包单位完成，总承包
2025-02-27
建筑企业内部承包合同的效力问题建筑企业内部承包合同的效力问题。即便承包人缺乏施工资质，发包人也不能主张施工合同无效。企业内部承包合同纠纷主要由企业或上级主管机关调解，只有在极少数违反法律规定的情况下，人民法院才应受理此类案件，并应严格审查。
2025-02-26
在发包人和承包人条款方面陷阱发包人和承包人在合同条款中可能遇到的陷阱及相应的防范措施。承包人可能出现不具备相应资质和法人资格、义务不细化等问题，导致工程质量无法保证。发包人应核对承包人资格、详细填写委托书和承包人义务，协定公平的纠纷解决方式和地域管辖，并在合同上签字盖章，明确违
2025-02-26
农村土地承包年限是多久农村土地承包的年限及相关注意事项。法律规定耕地的承包期为三十年，草地为三十年至五十年，林地为三十年至七十年，特殊林木林地承包期可经批准延长。法律实施前已按照国家规定承包的土地继续有效，不得重新承包。在承包期内，发包方不得收回承包地，承包方全家迁入城镇
2025-02-25
建设工程竣工验收的条件建设工程竣工验收的条件和建设工程发包的条件。竣工验收需满足建筑工程质量标准、完整的技术经济资料和工程保修书等条件，而建设工程发包则需满足发包人取得相关证件材料、承包人具备相应资质等条件。文章还引用了相关法律条例，明确了建设工程的合法性和竣工验收的重要
2025-02-25
建设工程施工合同诉讼主体如何确定(一)一般而言，建设工程合同纠纷的当事人指发包人与承包人。企业可按合同约定确定相应的对方当事人。
2025-02-19
实际施工人与发包人的工程款纠纷事项但从目前建设领域的实际情况看，发包人拖欠工程款是农民工工资拖欠的根源。因此最高院《解释》第二十六条突破合同相对性原则，规定实际施工人可以发包人为被告主张权利，发包人在欠付工程款的范围内对实际施工人承担责任。在实际施工人起诉发包人要求结算工程款的诉讼中
2025-02-19
工程遇到洪水时如何索赔洪水属于自然灾害，属于不可抗力。根据工程量清单计价规范，对不可抗力造成的损失，根据责任不同，由发包方和承包方分别承担。工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运送至施工现场用于施工的材料和待安装设备的损害，由发包人承担;发包人，承包
2025-02-19
未召开村民会议签订的承包合同是否无效依据我国相关法律的规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包，村委会发包土地的，未召开村民会议也是有效的。(二)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;在承包合同中，承包人应按照与定作人约定的标准和
2025-02-18
项目总承包与工程总承包有什么不同吗工程项目总承包指企业通过中标方式获得总承包资格，并按照合同约定，对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段承包的企业，承包者对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责，可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业，分
2025-02-16
怎样进行隐蔽工程施工由于隐蔽工程在隐蔽后，如果发生质量问题，还得重新覆盖和掩盖，会造成返工等非常大的损失，为了避免资源的浪费和当事人双方的损失，保证工程的质量和工程顺利完成，承包人在隐蔽工程隐蔽以前，应当通知发包人检查，发包人检查合格的，方可进行隐蔽工程。隐蔽工程条件符
2025-02-15
调整承包地的情形,条件和程序是什么抛开基于物权产生的原物返还请求权是否属于诉讼时效制度客体的争论，笔者认为，以超过诉讼时效期间为由，驳回承包方要求返还被发包方违法收回、调整的承包地的诉讼请求的做法是不妥的。
2025-02-14
土地合同违约责任条款是什么⑴、干涉承包方依法享有的生产经营自主权承包方依照《农村土地承包法》第16条第1项的规定，依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品，这就是承包方的生产经营自主权的基本内容。对上述违约行为，发包方应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、
2025-02-14
分包合同的履行是否需要提供分包工程履约担保依据我国相关法律的规定，分包工程确定了承包方后，发包人可以要求分包工程的承包人交纳分包合同履约保证金的。第六十七条 对于不具备分包条件或者不符合分包规定的，招标人有权在签订合同或者中标人提出分包要求时予以拒绝。发现中标人转包或违法分包时，可要求其改正;
2025-02-13
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
