婚前购买商品房的产权归属问题张-强婚前购买商品房的产权归属问题。张-强婚前按揭购买了一套商品房并在自己名下登记产权。婚后离婚时，根据适用法律规定，该房产不能作为夫妻共同财产分割，产权仍归张-强。但张-强需对婚后共同还贷的款项及房子财产增值部分对杨-芳进行合理补偿，尚未归还的贷款
2025-04-06
怎么区分证明共同财产和个人财产所以，如果夫妻双方有自己共有的商品房的话，在起诉离婚的时候一定要向人民法院提交相应的房屋所有权证书。总之，在离婚案件当中，由于涉及婚前财产和婚后财产的判断和分割问题，婚后财产一般属于共同财产，婚前财产一般属于个人财产。所以在离婚的时候一定要向人民法院
2024-08-04
老公赌博离婚房子归谁如果房子是夫妻一方婚前购买的商品房且已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；房子属于婚后共同财产时应当对其进行分割，分割时先进行协商，协商不成向人民法院起诉请求判决。（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得
2024-07-24
结婚后买的房子，写谁的名字就归谁？具体而言，即在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。综上所述，有些夫妻结婚后会购买商品房，婚后买房属于共同财产，房产证上登记谁的名字都不影响双方对房产的处置权和所有权。如婚后是由一方
2024-04-05
购买两限房离婚分割怎么分割购买两限房离婚分割怎么分割：两限房也是商品房的一种，在分割商品房之前应该先将房产做一个夫妻共同财产的认定，如果认定房屋是不属于夫妻共同财产，那么就按照个人财产进行分割。（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（
2023-12-19
婚前财产加名字离婚分配如何处理？如果是婚前购买的商品房依法应属于婚前个人财产，但如果婚后加上了名字，视为赠与，该商品房属于共同共有，离婚财产平均分割。婚前购买的房屋，婚后一旦加了对方的名字，此时就会变为共同财产，在离婚时会变更房产的所有权，通常情形下是将夫妻一方的名字从房产证上移除
2023-06-13
婚前买的房子婚后如何办房产证携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记；经房地产管理部门审查验证后，可领取房地产权证。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。
2022-05-10
婚后一方父母出资赠房，另一方有份吗？ 认定为一方财产2007年11月，陈小姐父母出资购买了下城区的一套商品房，价值300万元。可丈夫说，离婚可以，但这套房子三分之一的产权应算作夫妻共同财产，认为他应与陈小姐平均分割。按照征求意见稿第八条规定，“婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为
2020-07-21
婚前购买商品房结婚后按揭 离婚该如何分割家住东城华丽苑小区的张-强在婚前按揭购买了一套150平米的商品房，产权登记在张-强自己名下，每月按揭2500元，10年还清。2013年8月，张-强与杨-芳因性格不和离婚。张-强提高房产是自己在结婚前购买，属于个人财产，而杨-芳认为房子是结婚后共同按揭，是夫妻共同财产，那
2020-07-21
第二套房产属于个人财产夫妻共同财产吗刘女士来电咨询我，她与陈某于2006年，婚前陈某贷款在购得一处房产，首付10万元，婚后共同还款15万元，2012年陈某将此房以160万元的价格出售，继而在以90万元的价格全款购得商品房一套。2013年刘女士发现陈某包养情妇，遂诉至法院，要求及分割夫妻共同财产。本案中双方
2020-05-25
名下房产登记给孩子离婚时能作为共同财产分割吗房产登记在孩子名下，就是孩子的个人财产。夫妻离婚时，是不能作为共同财产分割的。根据《物权法》规定不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，即房屋的所有权在法律上应以登记为准。既然父母已经以其子女的名义购买了商品房，并办理了相关登记手续，那
2020-05-25
夫妻一方将夫妻共同财产擅自赠予第三者有效吗在实践中，我们很多人可能都会接触到有关这类的问题，但是因为我们对此不是很了解，所以很多的东西都不是很清楚。夫妻对共同共有的财产，有平等的处置权。一方在另一方不知情的前提下将该商品房赠予给第三者的，该赠予行为无效。
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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