开发商不能按时交房该怎么办首先可以与开发商逾期交房事项进行协商，协商不成则根据购房合同关于逾期交房违约责任的规定要求开放商承担相应的责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的
2022-09-28
延期交房开发商该怎么赔偿既然构成违约，就应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的，当然从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任。购房者维权可以先与开发商进行沟通协商。如果是因为经济能力不足、相关手续违法
2022-09-27
开发商延期交房违约金不给怎么办第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-09-21
回迁房被开发商抵押如何办“共有人”是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。如果业主拿到安置房后，发现已经被开发商抵押用于向银行贷款。这种情况下，法院是会支持业主的诉讼请求的，开发商作为违约方，要承担法律责任。
2022-09-17
开发商有延期交房的情况该怎么办延期三个月交房的情况，买房人有权请求解除合同。开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。
2022-09-16
开发商逾期交房应该如何维权主要是指购房者在收房时认为房屋存在质量问题，或者认为房屋不符合合同约定的质量要求或装修标准，从而拒绝在合同约定的时间内收房，并在此后要求开发商承担逾期交房违约责任的现象。
2022-09-13
没网签能退首付吗当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果买房人不与开发商签订商品房买卖合同，那么就会给开发商的销售造成影响甚至是损失，买房人需要依照房屋认购协议书的约定承担违约责任。
2022-09-09
签订按揭贷款合同的注意事项有哪些了解开发商指定的合作银行，咨询自己是否满足办理贷款的条件;携带本人的身份证、房产证等资料向指定的银行申请贷款;签订借款合同、抵押合同，并且明确合同中载明了担保的范围、双方的权利、义务以及违约责任的承担等条款。第四百条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式
2022-09-05
开发商延期交房有什么注意事项开发商延期交房违约金的确定首先会根据购房合同中约定的内容要求赔偿，如果违约金过分高于或过分低于所造成的损失，另一方可以请求减少或增加违约金的赔偿数额。而非正常延期交付则主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不
2022-08-30
卖方延期交房如何处理开发商延期交房违约金由已付房款、利率和逾期时间三部分组成。从上文的介绍中了解到，要是卖方延期交房的，则属于违约行为，此时买方可也要求其承担相应的违约责任，如支付违约金。
2022-08-29
开发商逾期交付房屋怎么样办法院会根据买方所遭受的实际损失要求卖方进行赔偿，承担责任相应的违约责任。如果开发商一直不交付房屋导致买房人合同目的不能实现，是可以请求解除合同的。第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任
2022-08-23
如何找开发商退定金定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。
2022-08-20
开发商到期不交房业主怎么办开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息并赔偿损失。如存在不可抗力，开发商逾期交房不承担
2022-08-18
开发商发布的宣传广告与实际不符是否要承担责任售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，故应当视为合同内容的一部分，当事人违反该内容时，应当承担违约责任。商品包装和宣
2022-08-17
烂尾楼业主抱团停贷合法吗房屋烂尾无法交付后，业主抱团私自停贷是违约的违法行为，要承担违约责任。业主应当通过和银行协商、向政府相关部门求助、向法院起诉途径解决房屋烂尾产生的问题。买了烂尾楼的话业主可以组织起来写一份维权请愿书，并立刻提起诉讼，以开发商违反售房合同为由要求法院解
2022-08-12
开发商破产后如何处理协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。如果开开发商违约或者是破产的话可以向人民法院起诉的，首先就是委托律师向人民法院提交诉讼申请状以及相关的材料;其次就是人民法院收到申请之后进行审核是否通过;最后就是通知双方当事人进行开庭的时
2022-08-12
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
