解决邻里噪音纠纷的法律方法指南拒不整改的，留存相关证据，协助报警处理。小区纠纷作为民事纠纷，解决纠纷的方式也适用民事诉讼法规定的解决纠纷处理方式。《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《民法典
2024-05-18
买期房如何约定房屋交付存在问题的房屋如果视做交付，那么开发商承担保修责任，而不需要承担逾期交房的违约责任;存在问题的房屋不视做交付，那么开发商承担逾期交房的责任，需要向客户支付一定的违约金作为赔偿，逾期交房超过一定的天数，则客户可以行使退房权。
2024-05-17
涉及他合同第三人违约的法律处理方法第五百九十三条 当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。第三人原因构成意外事故致使一方当事人违约，且第三人无力赔偿的，损失由双方当事人分担。在因第三人原因违约的情况下
2024-05-17
违约金与损害赔偿并存时应适用哪种但是在双方当事人签订的合同中既规定了违约金，又规定了利息的支付，在关于被告应承担何种违约责任的问题上则存在几种不同的意见：。赔偿损害可分为两类：约定损害赔偿和法定损害赔偿。所以，从原则上讲约定损害赔偿与法定损害赔偿在性质上是相互排斥的，既二者不能同时
2024-05-16
合同保全有哪些功能正是基于合同保全是债的对外效力的体现的认识，立法上设置合同保全制度就在于弥补合同担保、强制执行制度和违约责任制度在保证债权实现方面的不足。合同保全制度在这方面无疑会发挥它应有的功能和作用。具体讲，合同保全制度有以下几项功能：。合同保全制度的设置对上述
2024-05-16
什么是预期利益，如何赔偿预期利益损失？预期利益，指缔约时可以预见到的履行利益，又称可得利益或间接损失。违约责任中补偿性法定赔偿金由实际损失和预期利益的损失构成。预期利益是在正常情况下可以合理预见的利益，但并不必须是必定发生的利益。法定孳息是随着时间进程以原物为基础按一定比率或一定数量增生
2024-05-16
预期违约责任承担方式依据合同法的规定，合同预期违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方
2024-05-16
集资房为什么迟迟不能办理房产证集资房迟迟不能办理房产证的原因是比较多的，例如没有交纳相关的费用、集资房没有报建手续、不符合购买集资房条件等。第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。第三十九条 已参加福利分房、购买经
2024-05-16
能否在违约诉讼中反诉侵权责任侵权责任和违约责任不能在一起诉讼中同时适用。《合同法》第122条规定：因当事人知一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或依照其他法律要求其承担侵权道责任。这说明了合同之外容的当事人，向合同的参加者提起诉讼，
2024-05-16
如何在合同违约情况下写一封邮件综上所述，在合同签订时候，一定要注明违约责任，要注明双方各自承担哪些责任，承担方式是怎样的。在损害赔偿范围、违约金方面更要写的详细一些。
2024-05-16
公司合同可以规定一年内不许辞职吗但是，在与用人单位签订有期限的劳动合同特别是有违约条款的劳动合同，在未到期的情况下，虽然劳动者可以辞职不需要用人单位批准，可以走人，但除按《劳动法》第25条与单位协商一致，单位同意或按第31条规定由于用人单位违法以外，劳动者是要承担违约责任的，如因辞职给
2024-05-15
政府签订投资协议违约责任有哪些依据我国相关法律的规定，政府与投资者签订投资协议，一方出现违约的，违约责任承担方式包括继续履行合同、赔偿损失等，如果协议有约定的，按约定处理。在先期违约场合，如债务人已先期明确表示届时不履行合同，此时即可以不待履行期的到来，以其拒绝履行作为根本违约，
2024-05-15
定金已交但没有合同是否构成违约？如果交了定金后，没有签订合同的，属于违约，要承担违约责任。如果是交付定金方不愿签订合同的，则无权要求返还定金;如果是接受定金方不签订合同的，则交付定金一方有权要求双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人
2024-05-15
合同违约法规中的相关条款关于合同违约法规的提款，具体可以参考《民法典》第三编第一分编第八章的内容，是对违约责任的规定，其他各编也有相关的规定。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。合同违约是当事人中
2024-05-15
二手房毁约的赔偿方式及相关法律问题解析根据2021年实施的《民法典》第五百七十八条和第五百八十四条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当
2024-05-15
借款合同一般应包括的主要条款有哪些借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。不同的货币种类借款利率有所不同，借款合同应对货币种类明确规定。如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为就失去了法律约束依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到
2024-05-14
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
