如果跟律师签合同违约怎么办如果没有约定时，一方违约造成合同解除的，违约方支付违约金。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。买卖合同违约谁主张过错的界定标准为在买卖合同当中双方当事人是否有一方造成了损失，或者是否有相互导致了损失。并且如
2023-08-13
卖房合同无效违约金用给吗买房合同无效的，不需要给违约金，卖方应该退回因为签合同取得的财产。不管是房屋买卖合同还是其他的民事合同，只要已经被确认为无效合同，无效合同不需要履行，所以自然也不存在需要给付违约金的说法，需要承担违约责任的前提条件是合同是合法有效的。房屋合同被确认无
2023-07-15
一手房怎么预防一房多卖一房多卖是法律制度坚决不允许的，除了要办理网签，在一开始签合同的时候，就要注意房屋买卖合同中要写清楚一房多卖的违约责任。在司法实践中，如果购买的是二手房，签完房屋买卖合同后，也应该及时办理房产证的过户登记。
2023-07-14
卖房是否一房多卖怎么确定虽然不一定是“一房多卖”，但至少产权可能存在问题。通过网签锁定房源买卖是防止“一房多卖”的重要手段，如果中介配合房主解除网签合同并完成“一房多卖”，则会面临被取消网签资格。一房多卖严重违反法律制度，在签订房屋买卖合同的时候，合同中要提前约定清楚一房多
2023-07-12
购房合同网签备案银行拍卖可以吗？在房屋买卖合同网签之后，还可能发生房屋被查封并被司法拍卖的情形，继而可能产生司法拍卖等不受买房人控制的情形。签合同后可以撤销。商品房购买合同备案时间在三个月内。购房合同备案之后，也是可以拍卖的，根据签订购房合同的方式，不同合同的备案时间也不相同。若签
2023-07-10
购房合同可以寄过来签吗？根据规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同作为一种民事法律行为，与其他民事法律行为一样，需要一定的形式来表现。(1、签合同前查看开发商五证。双方都需要平等的协商房屋买卖合同的内容，任何一方都不得强迫另一方与自己签
2022-11-22
买房签合同是不是要夫妻两人一起合同有效的条件有：行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;买房合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这
2022-10-22
买房签合同要夫妻一起吗夫妻对共同财产，有平等的处理权。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。
2022-07-26
房屋中介与卖房者都签合同吗买卖合同不违反国家法律法规。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
2022-05-05
没签合同先发了货怎么处理仲裁是指买卖合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决。当发生买卖合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式
2022-01-20
车库出售怎么写买卖合同甲方自愿将其名下位于*号车库，出售给乙方。乙方所买上述车库仅作为贮藏室或车库使用，不得擅自改变主体结构、承重结构和用途。乙双方共同商定车库出售价格为人民币*万元整(*元)。因该车库甲方与开发商所签合同明确不能办理产权证。如日后因本车库与开发商产权纠纷导致
2022-01-12
房屋买卖双方合同不一致是否有效吗具体而言，就是当事人都具备签合同的资格，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。另外，具备民事权利能力，在房屋买卖合同中，要求出卖人是房屋的所有权人，可以独立跟买受人做买卖交易。所以，虽然未取得另一方配偶的同意，但同时具备以上要件的，那么该房屋买卖合同
2022-01-07
民法典解除网签合同需要什么条件房屋买卖合同网签后，要撤销网签的，需要的条件是解除房屋买卖合同。房屋买卖合同解除的方式有三种协商解除、约定解除和法定解除。当事人可以约定一方解除合同的事由。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同
2021-12-28
存量房买卖合同已网备如何撤销第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。面积确认及面积差异处理。对此，购房者在签订网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年
2021-12-27
买卖双方协商可否撤销网签合同当事人申请变更、注销网签备案的，住房和城乡建设部门应当及时办理，在变更、注销网签备案前，不得重复办理同一套房屋的交易合同网签备案。买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续。买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网
2021-12-26
买房没签合同如何处理购买房屋时，如果没有签订房屋买卖合同的，双方要补充签订，如果没有签订书面买卖合同，不能办理过户登记。第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
2021-12-24
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
