居间协议是否就是房屋买卖合同第五百九十五条， 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条， 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。这
2023-02-27
什么是解除所有权保留买卖合同？解除所有权保留买卖合同合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。首先，在出卖人行使合同解除权前，该合同
2023-02-21
买卖合同解除与终止的条件有什么？履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。经催告后
2023-02-15
协商解除买卖合同条件是什么？交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合。买卖合同以转移标的物 所有权为目的，因此出卖人负有转移标的物所有权归买受人的义务。买受人受领标的物后，应当在当事人约定或法定期限内，依通常程序尽快检查标的物。若发现应由出卖人负担保责任的瑕疵时，应
2023-02-08
买卖合同解除的法定条件是什么？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条第3项之规定，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，买受人可以请求解除合同;约定解除条件具备时，权利人应当及时行使权力。
2023-02-03
买卖合同的法定解除的途径有哪些买卖合同以转移标的物 所有权为目的，因此出卖人负有转移标的物所有权归买受人的义务。依《民法典》第二百零九条的规定，除法律另有规定或者当事人另有约定外，标的物所有权自标的物交付时其转移。因标的物主物有瑕疵而解除合同时，解除合同的效力及于从物;反之，从物有
2023-01-19
法院买卖合同可以解除的条件是什么？履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。经催告后
2023-01-12
合同解除资金占用利息如何计算资金占用费的多少取决于银行同期贷款利率水平，再由双方协商确定资金占用费的计算所需要的利率。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款之规定，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为
2023-01-03
对于买卖合同解释是什么？对于买卖合同解释，就是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定;互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受
2022-12-23
合同不成立定金是否应返还？合同不成立定金是应返还，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将
2022-12-14
买卖合同中货物交付后解除合同合理吗？买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。
2022-12-13
买卖协议书范本如何书写？本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。其实买卖合同的格式和其他合同并无区别，主要还是其中的内容，只有认真书写才能保证合同的有效合法，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
2022-12-05
房产合同生效的条件是什么？房产合同生效的条件是买卖合同成立和生效的条件是行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。买卖合
2022-11-23
将房屋卖给第三人夫妻一方可以起诉合同无效吗？可以起诉，夫妻一方与第三人签订房屋买卖合同，将夫妻共有房产出卖给第三人，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。的规定，以夫妻一方、买房的第三人为共同被告提起诉讼，诉请确认该房屋买卖合同无效。
2022-11-18
房屋买卖合同应当注意哪些事项注意开发商是否具备五证;注意约定违约责任。第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十八条，出卖人应当履行向买受人交付标的
2022-11-08
房产买卖过程中出卖人应该做什么第六百零一条 出卖人应当按照约定的时间交付标的物。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。
2022-11-07
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
