抵押合同登记的法律规定与必要性中国抵押合同登记的法律规定及其必要性。根据《担保法》，除特殊情况外，抵押合同需登记才生效。不同抵押物需向不同部门登记，如土地、房地产、林木、航空器船舶车辆和企业设备等。登记对债权人有利，可保障权益、避免重复抵押并作为证据维权。需注意合同签订日不等于生
2025-03-31
借款担保合同能对抗善意第三人吗依据我国相关法律的规定，签订借款担保合同时，如果抵押物需要登记而未办理登记的，善意第三人取得的财物，是不能对抗善意第三人的。第一百八十八条 以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同
2025-01-13
《中华人民共和国民用航空法》中的涉外法条中华人民共和国法律和中华人民共和国缔结或者参加的国际条约没有规定的，可以适用国际惯例。第一百八十六条 民用航空器抵押权适用民用航空器国籍登记国法律。第一百八十七条 民用航空器优先权适用受理案件的法院所在地法律。除外;合同当事人没有选择瞅，适用与合同有最
2024-12-28
抵押合同不登记是否对抗善意第三人依据我国相关法律的规定，抵押人与抵押权人签订抵押合同时，如果没有办理抵押登记的，抵押合同是不能对抗善意第三人的。第一百八十八条 以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未
2024-11-12
飞机融资租赁期间承租人可以转让吗依据我国相关法律的规定，融资租赁期间，经出租人同意，在不损害第三人利益的情况下，承租人可以转让其对民用航空器的占有权或者租赁合同约定的其他权利。若租赁物灭失出租人可追究承租人善良管理责任;而抵押物灭失，债权人可要求债务人重新设置抵押或担保，否则可中止
2024-11-06
抵押担保合同的必要内容包括哪些(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;(四)抵押担保的范围;(五)当事人认为需要约定的其他事项。(四)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;(五)以企业的设备和其
2024-06-24
民间借贷抵押需要什么手续由此可见，民间借贷在采取抵押担保时一定要按照法律的规定履行相关手续，避免因担保合同无效而丧失债权的全部实现，遭受不必要的损失。抵押需要办理登记手续的，除了车辆和房屋外，还有土地使用权、林木、航空器、船舶以及企业的设备和动产等等。
2024-04-29
船舶抵押权民用航空器抵押权的设定是什么第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。(三)以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;根据海商法和民用航空法船舶抵押权民用航空器抵押权的设定不以登记生效，是不是应该适用特别法
2023-09-13
破产管理人报酬优于抵押权吗(三)普通破产债权。没有抵抗善意第三人的权利。船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价
2022-04-28
借款合同以哪些作为还款担保物(一)建筑物和其他土地附着物;(三)海域使用权;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;抵押人可以将前款所列财产一并抵押。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
2022-03-16
仅用他项权证可以抵押吗第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;(三)以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;(四)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输
2020-07-21
办理房屋抵押权登记走什么流程对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。《担保法》第四十二条当事人以土地使用权、城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同
2020-05-25
债权抵押登记如何办理依据我国担保法的规定，以担保法规定的房屋、土地使用权等财产为债权抵押的，要签订抵押合同，然后到特定的部门办理抵押登记。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。(四)以航空器、船舶、车辆抵押的，为
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
哺乳期内调岗的合法性问题。用人单位在调岗时需与员工商量并得到同意，遵守《女职工劳动保护特别规定》，不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退或解除合同。女职工不同意调岗时，应继续执行原岗位。调岗需符合生产经营需要、工资水平相当、无侮辱性和惩罚性，不
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
